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朝日プラザ浜大津

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

660万 〜 730万円
5階、1LDK、約57㎡の場合

相場価格12万円/㎡ 〜 15万円/㎡2019年2月更新
参考査定価格660万円 〜 730万円5階, 1LDK, 約57㎡の例
売買履歴192019年01月09日更新
賃料相場4.5万 〜 7.4万円
表面利回り8.6% 〜 10.55階, 1LDK, 約57㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.19

916人このエリアに興味を持っています

住所
滋賀県大津市長等2丁目1-10
交通
  • 京阪京津線「上栄町駅」徒歩6分
築年月
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ浜大津の基本情報

滋賀県大津市長等2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の上栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。浜大津駅から徒歩7分、三井寺駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称アサヒプラザハマオオツ管理会社日本ハウズイング
住所滋賀県 大津市 長等2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒520-0046管理員日勤
築年月1989年3月管理費1㎡あたり196円
総戸数63戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 滋賀銀行 本店営業部中町出張所 (112 m)
    • 東京スター銀行ATM 大津赤十字病院売店 (202 m)
    • 大津京町郵便局 (213 m)
    • 県信用大津支店 (297 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (328 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (360 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (386 m)
    • 株式会社滋賀銀行 本部 (420 m)
    • 滋賀銀行本店 (432 m)
  • 公園4件
    • 大津駅前公園 (569 m)
    • 湖岸緑地 (817 m)
    • 大津湖岸なぎさ公園 (894 m)
    • 逢坂丸山公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • 生活彩家 ラックウェイ店 (228 m)
    • ローソン 大津中央二丁目店 (354 m)
    • ファミリーマート 浜大津駅前店 (357 m)
    • ローソン 大津駅前店 (506 m)
    • ローソン 浜大津四丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (625 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (653 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (726 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (853 m)
  • スーパー2件
    • スーパーゲンサン 大津店 (190 m)
    • フレスコ 大津店 (271 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 滋賀県立守山養護学校大津分教室 (181 m)
    • 大津赤十字看護専門学校 (535 m)
    • ニチイ学館大津校 (548 m)
    • 大津市立中央小学校 (674 m)
    • 大津市立長等小学校 (681 m)
    • 大津市立 中央児童クラブ (726 m)
    • 大津市立逢坂小学校 (797 m)
    • 大津市立 長等児童クラブ (833 m)
    • 大津市立 逢坂児童クラブ (841 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 大津市立図書館 (292 m)
    • 滋賀産業保健推進センター (360 m)
    • 法テラス滋賀法律事務所 (368 m)
    • 法テラス滋賀 (368 m)
    • 大津市立 中央公民館 (373 m)
    • 大津警察署 浜大津交番 (418 m)
    • 大津市保健所 (434 m)
    • 大津市ふれあいプラザ (483 m)
    • 滋賀県心の教育相談センター不登校相談 (579 m)
    • 大津市立 逢坂公民館 (597 m)
  • 病院/医療10件
    • さかもと医院 (121 m)
    • 藤田歯科医院 (144 m)
    • 桂田医院 (166 m)
    • 稲富眼科 (177 m)
    • 吉田医院 (183 m)
    • 大津赤十字病院 (191 m)
    • 堀産婦人科医院 (206 m)
    • 植西歯科医院 (234 m)
    • アースサポート大津 (236 m)
    • ラ・ケアながら (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • リトル・フット (94 m)
    • 清心幼稚園 (137 m)
    • 近松保育園 (176 m)
    • 保育サービスみのこみの (294 m)
    • 子ども未来園 (376 m)
    • 浜大津保育園 (434 m)
    • 愛光幼稚園 (499 m)
    • 学校法人大津愛光学園 (500 m)
    • 大津市立長等幼稚園 (523 m)
    • 認定こども園大津さくらこども園大津さくら保育園 (576 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザ浜大津の簡易査定

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朝日プラザ浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年2月の価格相場
㎡単価
12万円 〜 15万円
坪単価
42万円 〜 51万円
前月との比較2019年1月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年2月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2016年2月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較大津市の平均より41.6% 低い↓
滋賀県の平均より43.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
660万 〜 730万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
447棟中 375位
大津市
229棟中 189位
長等
3棟中 3位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ浜大津の相場

    ㎡単価
    12.9万円
    坪単価
    42.6万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.1万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    76万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザ浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、57㎡の物件の場合
2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格
660万〜730万円対前年同月比660万〜730万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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朝日プラザ浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月1,080万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2018年11月1,080万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2018年10月1,080万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約24万円 (約81万円)-
2018年8月550万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約12万円 (約41万円)-
2018年8月590万円6〜102K約44㎡ (約13坪)約13万円 (約44万円)-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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朝日プラザ浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2019年2月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,900 〜 3,500円

例えば…5階、1LDK、約57㎡のお部屋の場合
5万 〜 6.1万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

あなたのお家、高く貸すなら…まずは賃貸プランの一括請求から!無料プラン請求してみる

賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月5.0万円1LDK53.55㎡-5.0万円1〜5
2019年1月4.8万円1DK44.55㎡-4.8万円6〜10
2018年12月5.0万円1LDK53.55㎡-5.0万円1〜5
2018年12月4.8万円1DK44.55㎡-4.8万円6〜10
2017年5月5.5万円1R48.6㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均6.1万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.3万〜8.1万円
87.48㎡ / 北西
2階4.4万〜4.8万円
48.6㎡ / -
3階4.5万〜5万円
48.6㎡ / 南
4.8万〜5.3万円
56.99㎡ / 北
5万〜5.6万円
58.86㎡ / 北西
4階4.4万〜4.9万円
48.6㎡ / 南西
5階5万〜5.5万円
54.77㎡ / -
5.5万〜6万円
58.32㎡ / 南
6階5.1万〜5.6万円
57.99㎡ / 北東
7階7.1万〜7.8万円
71.28㎡ / 南
8階4.2万〜4.7万円
44.55㎡ / 南
3.8万〜4.2万円
44.55㎡ / 北
9階
10階

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識