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朝日プラザ浜大津

★★★☆☆3.42 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 970万円
5階、2LDK、約58㎡の場合

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住所
滋賀県大津市長等2丁目1-10
交通
築年月
1989年3月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

朝日プラザ浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より27.9% 低い↓
大津市の平均より24.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
880万 〜 970万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 294位
大津市
225棟中 147位
長等
3棟中 2位
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の売買価格相場

  • 朝日プラザ浜大津の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.3万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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朝日プラザ浜大津の売買参考価格と将来の予想価格

5階、2LDK、58㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
830万〜910万円対前年同月比880万〜970万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

朝日プラザ浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)西-
2016年9月600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)西-
2016年8月600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)西-
2016年7月600万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約16万円 (約55万円)西-
2016年3月1,820万円6〜105LDK約132㎡ (約40坪)約13万円 (約45万円)西

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朝日プラザ浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,300円
坪単価
3,500 〜 4,300円

例えば…5階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
6.3万 〜 7.7万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 22 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月5.5万円1R48.6㎡--1〜5-
2017年4月5.5万円1R48.6㎡--1〜5-
2017年3月5.5万円1R48.6㎡--1〜5-
2017年3月7.4万円1LDK54.77㎡7.4万円7.4万円1〜5-
2017年2月4.5万円1R29.16㎡5.0万円5.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザ浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.3万〜6.9万円
  • 2K〜2LDK平均6.3万〜7万円
  • 3K〜3LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.9万〜9.9万円
87.48㎡ / 北西
2階5.4万〜5.9万円
48.6㎡ / -
3階5.5万〜6.1万円
48.6㎡ / 南
5.8万〜6.5万円
56.99㎡ / 北
6.2万〜6.9万円
58.86㎡ / 北西
4階5.4万〜6万円
48.6㎡ / 南西
5階6.1万〜6.8万円
54.77㎡ / -
6.7万〜7.4万円
58.32㎡ / 南
6階6.2万〜6.9万円
57.99㎡ / 北東
7階8.7万〜9.6万円
71.28㎡ / 南
8階
9階
10階

資産評価

★★★☆☆3.42(滋賀県)

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朝日プラザ浜大津の基本情報

滋賀県大津市長等2丁目に位置するマンションで、総戸数63戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の上栄町駅で徒歩6分、アクセス良好です。

建物・設備

名称アサヒプラザハマオオツ管理会社日本ハウズイング
住所滋賀県 大津市 長等2丁目1-10管理形態委託
郵便番号〒520-0046管理員日勤
築年月1989年3月管理費-
総戸数63戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1DK、1LDK、2DK、2LDK、3DK、3LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社藤木工務店立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 県信用大津支店 (297 m)
    • 京都信用金庫大津支店 (328 m)
    • ファミリーマート浜大津駅前 共同出張所(イーネットATM) (358 m)
    • 商工組合中央金庫大津支店 (360 m)
    • みずほ銀行 大津支店 (386 m)
    • 株式会社滋賀銀行 本部 (420 m)
    • 滋賀銀行本店 (432 m)
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    • 大津駅前公園 (569 m)
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    • ローソン 浜大津四丁目店 (537 m)
    • セブンイレブン 大津駅前店 (539 m)
    • セブンイレブン ハートインビエラ大津店 (625 m)
    • セブンイレブン ハートインJR大津駅北改札口店 (653 m)
    • ミニストップ 大津大門通店 (726 m)
    • ファミリーマート 大津朝日が丘店 (853 m)
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    • フレスコ 大津店 (271 m)
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    • 大津市立 逢坂児童クラブ (841 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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