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ロイヤルフラッツ唐崎

★★★☆☆3.07 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

930万円 〜 1,030万円
4階、2SLDK、約92㎡の場合

住所
滋賀県大津市唐崎1丁目25-17
交通
築年数
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルフラッツ唐崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
36万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より49.5% 低い↓
大津市の平均より47.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
930万円 〜 1,030万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 386位
大津市
233棟中 202位
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の売買価格相場

  • ロイヤルフラッツ唐崎の相場

    ㎡単価
    10.9万円
    坪単価
    36.1万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.8万円
    坪単価
    68.8万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.6万円

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ロイヤルフラッツ唐崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
930万円〜1,030万円対前年同月比930万円〜1,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルフラッツ唐崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で16件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(16件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2017年8月1,280万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南西
2017年8月1,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月1,250万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約44万円)-
2017年7月1,280万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)南西-

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ロイヤルフラッツ唐崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
600円 〜 800円
坪単価
2,200円 〜 2,700円

例えば…4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
6.3万円 〜 7.7万円
(表面利回り:7.7% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円3LDK72.67㎡-6.5万円1〜5
2016年3月6.5万円3LDK72.67㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルフラッツ唐崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均6.2万円〜6.8万円
  • 4K〜4LDK平均6.3万円〜7.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階6.7万円〜7.4万円
92.18㎡ / 南西
6.7万円〜7.4万円
92.18㎡ / 南西
3階
4階6.9万円〜7.6万円
92.32㎡ / 南
5階6.2万円〜6.8万円
83.86㎡ / 南西
6階5.5万円〜6.0万円
72.67㎡ / 南
6.2万円〜6.8万円
83.86㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.07(滋賀県)

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ロイヤルフラッツ唐崎の基本情報

滋賀県大津市唐崎1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の唐崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルフラッツ唐崎(ロイヤルフラッツカラサキ)管理会社自主管理
住所滋賀県 大津市 唐崎1丁目25-17管理形態自主管理
郵便番号〒520-0106管理員なし
築年数1991年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 関西アーバン銀行 唐崎支店 (522 m)
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    • 大津あかね郵便局 (772 m)
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    • 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑 (337 m)
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    • ミニストップ 大津唐崎店 (246 m)
    • サークルK 大津唐崎1丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大津唐崎2丁目店 (342 m)
    • ローソン 大津際川3丁目店 (577 m)
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    • あっとほーむパソコン教室 (77 m)
    • 大津市立唐崎中学校 (237 m)
    • 同志社大学 ヨット部合宿所 (321 m)
    • 大津市立唐崎小学校 (373 m)
    • 大津市立 唐崎児童クラブ (623 m)
    • 滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (896 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (937 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 滋賀県警察本部 科学捜査研究所 (194 m)
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    • 大津市立 唐崎公民館 (453 m)
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  • 病院/医療10件
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    • ソーシャルサービス有限会社大津営業所 (266 m)
    • みやこ皮フ科 (474 m)
    • 植西第二歯科 (501 m)
    • ひかり病院 (519 m)
    • いながきハートクリニック (520 m)
    • 大津市立 唐崎デイサービスセンター (527 m)
    • 山本整形外科クリニック (528 m)
    • ハッピーカイロ整体院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 蓮美幼児学園唐崎のおうち (365 m)
    • 大津市立唐崎幼稚園 (589 m)
    • 風の子保育園 (605 m)
    • 大津市立唐崎保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ロイヤルフラッツ唐崎」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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