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ロイヤルフラッツ唐崎

★★☆☆☆2.97 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

880万 〜 980万円
4階、2SLDK、約92㎡の場合

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住所
滋賀県大津市唐崎1丁目25-17
交通
築年月
1991年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

ロイヤルフラッツ唐崎の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
10万円
坪単価
34万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より53.1% 低い↓
大津市の平均より51.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
880万 〜 980万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 396位
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の売買価格相場

  • ロイヤルフラッツ唐崎の相場

    ㎡単価
    10.3万円
    坪単価
    34.0万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ロイヤルフラッツ唐崎の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2SLDK、92㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
940万〜1,040万円対前年同月比880万〜980万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ロイヤルフラッツ唐崎の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月990万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約10万円 (約35万円)-
2017年11月1,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月1,280万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-
2017年10月1,190万円1〜53LDK約92㎡ (約28坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月1,280万円1〜52SLDK約92㎡ (約28坪)約13万円 (約45万円)-

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ロイヤルフラッツ唐崎の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 900円
坪単価
2,400 〜 3,000円

例えば…4階、2SLDK、約92㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.4万円
(表面利回り:8.8% 〜 10.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年5月6.5万円3LDK72.67㎡-6.5万円1〜5
2016年3月6.5万円3LDK72.67㎡-6.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ロイヤルフラッツ唐崎の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7万〜7.8万円
  • 3K〜3LDK平均6.6万〜7.3万円
  • 4K〜4LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7万〜7.8万円
92.18㎡ / -
7.1万〜7.8万円
92.18㎡ / 南西
3階
4階7.3万〜8.1万円
92.32㎡ / 南
5階6.5万〜7.2万円
83.86㎡ / 南西
6階5.8万〜6.4万円
72.67㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
83.86㎡ / 南西
7階

資産評価

★★☆☆☆2.97(滋賀県)

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ロイヤルフラッツ唐崎の基本情報

滋賀県大津市唐崎1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の唐崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ロイヤルフラッツカラサキ管理会社自主管理
住所滋賀県 大津市 唐崎1丁目25-17管理形態自主管理
郵便番号〒520-0106管理員なし
築年月1991年3月管理費1㎡あたり221円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり109円
階建7階建間取り2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社三木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • 関西アーバン銀行 唐崎支店 (522 m)
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    • 滋賀銀行唐崎支店 (698 m)
    • ファミリーマート大津唐崎 共同出張所(イーネットATM) (715 m)
    • 大津あかね郵便局 (772 m)
    • 京都信用金庫西大津支店 (908 m)
  • 公園1件
    • 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑 (337 m)
  • コンビニ5件
    • ミニストップ 大津唐崎店 (246 m)
    • サークルK 大津唐崎1丁目店 (276 m)
    • セブンイレブン 大津唐崎2丁目店 (342 m)
    • ローソン 大津際川3丁目店 (577 m)
    • ファミリーマート 大津唐崎店 (719 m)
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    • 平和堂 フレンドマート唐崎店 (892 m)
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    • 大津市立唐崎中学校 (237 m)
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    • 大津市立唐崎小学校 (373 m)
    • 大津市立 唐崎児童クラブ (623 m)
    • 滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (896 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (937 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 滋賀県警察本部 科学捜査研究所 (194 m)
    • 大津市消防局 唐崎分団詰所 (453 m)
    • 大津市立 唐崎公民館 (453 m)
    • 唐崎支所 (455 m)
    • 大津警察署 唐崎交番 (723 m)
  • 病院/医療10件
    • 森岡こどもクリニック (201 m)
    • ソーシャルサービス有限会社 (228 m)
    • ソーシャルサービス有限会社大津営業所 (266 m)
    • みやこ皮フ科 (474 m)
    • 植西第二歯科 (501 m)
    • ひかり病院 (519 m)
    • いながきハートクリニック (520 m)
    • 大津市立 唐崎デイサービスセンター (527 m)
    • 山本整形外科クリニック (528 m)
    • ハッピーカイロ整体院 (529 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 蓮美幼児学園唐崎のおうち (365 m)
    • 大津市立唐崎幼稚園 (589 m)
    • 風の子保育園 (605 m)
    • 大津市立唐崎保育園 (695 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識