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ヴェルデ藤尾2番館

★★☆☆☆2.92 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

610万 〜 670万円
3階、3LDK、約68㎡の場合

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住所
滋賀県大津市藤尾奥町14-26
交通
築年月
1993年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデ藤尾2番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より56.1% 低い↓
大津市の平均より54.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
610万 〜 670万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 406位
大津市
225棟中 215位
藤尾奥町
2棟中 2位
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の売買価格相場

  • ヴェルデ藤尾2番館の相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ヴェルデ藤尾2番館の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、68㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
560万〜620万円対前年同月比610万〜670万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴェルデ藤尾2番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で7件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(7件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年10月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年9月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年8月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-
2017年7月750万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約11万円 (約36万円)南東-

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ヴェルデ藤尾2番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
800 〜 1,000円
坪単価
2,700 〜 3,300円

例えば…3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.9万円
(表面利回り:10.6% 〜 13.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.4万円3LDK66.91㎡6.4万円5.0万円6〜10南東
2017年5月6.4万円3LDK64.41㎡6.4万円-1〜5
2017年4月6.4万円3LDK64.41㎡6.4万円-1〜5
2017年3月6.4万円3LDK64.41㎡6.4万円-1〜5
2016年11月5.4万円3LDK68.25㎡5.4万円5.4万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデ藤尾2番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均5.8万〜6.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.6万〜6.2万円
68.25㎡ / -
2階5.8万〜6.4万円
68.25㎡ / 南東
3階5.6万〜6.2万円
64.41㎡ / 南
4階5.9万〜6.5万円
68.25㎡ / 南東
5階6万〜6.6万円
69.18㎡ / 南東
6階5.8万〜6.4万円
66.91㎡ / 南東

資産評価

★★☆☆☆2.92(滋賀県)

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ヴェルデ藤尾2番館の基本情報

滋賀県大津市藤尾奥町に位置するマンションで、総戸数26戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪京津線の追分駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。また、1993年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデフジオニゴウカン管理会社大京アステージ
住所滋賀県 大津市 藤尾奥町14-26管理形態委託
郵便番号〒520-0067管理員日勤
築年月1993年10月管理費1㎡あたり189円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり128円
階建6階建間取り3DK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社二階堂バイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • コンビニ1件
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  • 学校/教育施設5件
    • 大津市立藤尾小学校 (576 m)
    • 大津市立 藤尾児童クラブ (579 m)
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    • 一燈園高等学校 (745 m)
    • 一燈園小学校 (745 m)
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    • いずみ幼稚園 (981 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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