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パークシティ大津明日都浜大津

過去の売買価格
1,580万円 〜 2,180万円
相場情報
23万円/㎡(77万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.89
  • 滋賀県大津市浜大津4丁目1-1
  • 京阪石山坂本線「浜大津駅」徒歩3分京阪石山坂本線「三井寺駅」徒歩6分京阪石山坂本線「島ノ関駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

パークシティ大津明日都浜大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より9.0% 高い↑
大津市の平均より13.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,650万円 〜 1,820万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
滋賀県
444棟中 170位
大津市
233棟中 77位
浜大津
9棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • パークシティ大津明日都浜大津の相場

    ㎡単価
    23.5万円
    坪単価
    77.8万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    20.6万円
    坪単価
    68.4万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.6万円
    坪単価
    71.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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パークシティ大津明日都浜大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月1,580万円16〜202LDK約52㎡ (約16坪)約30万円 (約100万円)南西-
2017年5月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2017年5月1,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-
2017年4月2,180万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--
2017年4月1,680万円11〜152LDK約62㎡ (約19坪)約27万円 (約89万円)-

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パークシティ大津明日都浜大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
1,300円 〜 1,600円
坪単価
4,400円 〜 5,400円

例えば…9階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
9.7万円 〜 11.9万円
(表面利回り:6.7% 〜 8.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.5万円2LDK52.99㎡10.0万円20.0万円16〜20南西
2017年6月12.0万円3LDK77.73㎡12.0万円24.0万円16〜20南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パークシティ大津明日都浜大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.2万円〜10.1万円
  • 3K〜3LDK平均10.9万円〜12.0万円
  • 4K〜4LDK平均13.7万円〜15.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階
7階10.4万円〜11.5万円
73.76㎡ / 南西
8階10.4万円〜11.5万円
73.89㎡ / 南西
9階8.9万円〜9.8万円
62.4㎡ / 南西
11.0万円〜12.1万円
77.73㎡ / -
10階8.9万円〜9.8万円
62.4㎡ / 南西
14.3万円〜15.8万円
93.3㎡ / 南西
11階8.9万円〜9.9万円
62.4㎡ / 南西
12階
13階11.3万円〜12.5万円
77.73㎡ / 南西
14階9.1万円〜10.0万円
62.4㎡ / 南西
10.6万円〜11.8万円
73.09㎡ / 南西
15階10.8万円〜11.9万円
73.89㎡ / 南西
16階9.2万円〜10.1万円
62.4㎡ / 南西
10.9万円〜12.0万円
73.89㎡ / 南西
17階9.2万円〜10.2万円
62.4㎡ / 南西
11.5万円〜12.7万円
77.73㎡ / 南西
13.1万円〜14.4万円
82.81㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.89(滋賀県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

パークシティ大津明日都浜大津の基本情報

滋賀県大津市浜大津4丁目に位置するマンションで、総戸数152戸で17階建ての大規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の浜大津駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、京阪京津線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パークシティ大津明日都浜大津(パークシティオオツアストハマオオツ)管理会社三井不動産レジデンシャルサービス関西
住所滋賀県 大津市 浜大津4丁目1-1管理形態委託
郵便番号〒520-0047管理員日勤
築年数1998年2月管理費1㎡あたり198円
総戸数152戸修繕積立金1㎡あたり144円
階建17階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
事業主三井不動産バイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドパークシティ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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