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ビワハイツ

★★☆☆☆2.92 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

360万 〜 400万円
3階、2DK、約41㎡の場合

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住所
滋賀県大津市本宮2丁目5-1
交通
築年月
1976年1月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

ビワハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
31万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より56.0% 低い↓
大津市の平均より54.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
360万 〜 400万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 405位
大津市
225棟中 214位
本宮
5棟中 5位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • ビワハイツの相場

    ㎡単価
    9.6万円
    坪単価
    31.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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ビワハイツの売買参考価格と将来の予想価格

3階、2DK、41㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
350万〜390万円対前年同月比360万〜400万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ビワハイツの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月420万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年10月420万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年9月420万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年8月420万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-
2017年7月420万円1〜52DK約42㎡ (約13坪)約10万円 (約33万円)-

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ビワハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,000 〜 1,200円
坪単価
3,400 〜 4,200円

例えば…3階、2DK、約41㎡のお部屋の場合
4.3万 〜 5.2万円
(表面利回り:13.6% 〜 16.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月4.5万円2DK41.26㎡4.5万円4.5万円1〜5
2017年1月5.5万円1LDK38.82㎡5.5万円11.0万円1〜5
2016年12月5.5万円1LDK38.82㎡5.5万円11.0万円1〜5
2016年12月4.5万円2DK41.26㎡4.5万円4.5万円1〜5
2016年11月5.5万円1LDK38.82㎡5.5万円11.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ビワハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4万〜4.5万円
  • 2K〜2LDK平均4.3万〜4.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階3.7万〜4.1万円
39.05㎡ / 北
2階
3階4.4万〜4.9万円
41.26㎡ / -
4階4.2万〜4.6万円
38.82㎡ / -
5階4.3万〜4.8万円
38.82㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.92(滋賀県)

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ビワハイツの基本情報

滋賀県大津市本宮2丁目に位置するマンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の石場駅で徒歩7分、アクセス良好です。

建物・設備

名称ビワハイツ管理会社-
住所滋賀県 大津市 本宮2丁目5-1管理形態自主管理
郵便番号〒520-0804管理員なし
築年月1976年1月管理費1㎡あたり48円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建5階建間取り1R、2DK
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 私立滋賀短期大学 (651 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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