グローバル唐崎
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,280万 〜 1,350万円
3階、3LDK、約71㎡の場合
参考相場単価 | 18万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,280万円 〜 1,350万円 | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
売買履歴 | 16件 | 2024年04月26日更新 |
家賃相場 | 8万円 | |
表面利回り | 6.6% 〜 8.1% | 3階, 3LDK, 約71㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.32
510人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県大津市弥生町7-50
- 交通
- JR湖西線「唐崎駅」徒歩7分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グローバル唐崎の基本情報
建物・設備
名称 | グローバルカラサキ | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 大津市 弥生町7-50 | 管理形態 | 自主管理 |
郵便番号 | 〒520-0115 | 管理員 | なし |
築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
総戸数 | 21戸 | 修繕積立金 | - |
階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ||
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | 秋村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県大津市弥生町に位置する分譲マンションで、総戸数21戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の唐崎駅で徒歩7分、アクセス良好です。穴太駅から徒歩10分、滋賀里駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 関西みらい銀行 唐崎支店 (179 m)
- 滋賀銀行唐崎支店 (337 m)
- ミニストップ大津唐崎 共同出張所(イーネットATM) (517 m)
- 京都信用金庫西大津支店 (788 m)
- 公園1件
- 県営都市公園湖岸緑地唐崎苑 (964 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 大津唐崎2丁目店 (475 m)
- ファミリーマート 大津唐崎店 (592 m)
- ファミリーマート 大津唐崎一丁目店 (859 m)
- ローソン 大津際川3丁目店 (882 m)
- ミニストップ 大津唐崎店 (947 m)
- スーパー2件
- ハッピーテラダ 大津唐崎店 (253 m)
- フレンドマート 唐崎店 (745 m)
- 学校/教育施設5件
- 大津市立唐崎中学校 (471 m)
- 大津市立唐崎小学校 (581 m)
- 大津市立 唐崎児童クラブ (705 m)
- 同志社大学 ヨット部合宿所 (973 m)
- 滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (975 m)
- 公共施設/機関6件
- 大津市消防局 唐崎分団詰所 (259 m)
- 大津市立 唐崎公民館 (261 m)
- 唐崎支所 (266 m)
- 滋賀県警察本部 科学捜査研究所 (562 m)
- 全国市町村国際文化研修所 (585 m)
- 大津警察署 唐崎交番 (841 m)
- 病院/医療10件
- 速水歯科医院 (111 m)
- 近江リハビリセンター (120 m)
- 田中クリニック (203 m)
- 伊東歯科医院 (223 m)
- みやこ皮フ科 (244 m)
- 日高内科胃腸科 (254 m)
- 大津市立 唐崎デイサービスセンター (255 m)
- 純夢デイサービスセンター感謝 (298 m)
- 熊木医院 (301 m)
- グループホーム愛和 (358 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 風の子保育園 (458 m)
- 大津市立唐崎幼稚園 (720 m)
- 大津市立唐崎保育園 (795 m)
- 蓮美幼児学園唐崎キンダースクール (822 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グローバル唐崎の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グローバル唐崎の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,124万~1,432万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 大津市の平均より30.9% 低い↓ 滋賀県の平均より32.8% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,280万 〜 1,350万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
グローバル唐崎の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.9万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 26.2万円
- 坪単価
- 86.7万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グローバル唐崎の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ | 1,280万〜1,350万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グローバル唐崎の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,580万円です。専有面積は約62㎡〜約79㎡です。全部で16件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1,850万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2023年11月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2023年10月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
2023年9月 | 1,480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約20万円 (約67万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で16件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.8万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は67.2万円となっております。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グローバル唐崎の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 15件 | 1,401.3万円(19.3万円) |
グローバル唐崎の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,401.3万円(㎡単価19.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
グローバル唐崎の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階 | 865万円 | 12.4万円 |
2階 | 1,130万円 | 15.6万円 |
3階 | 1,524.4万円 | 21.5万円 |
4階 | 1,353.3万円 | 17万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 780万円 | 12.5万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,371.9万円 | 18.8万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,300万円 | 16.3万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,335万円 | 18.4万円 |
グローバル唐崎の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グローバル唐崎の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 7.1万 〜 8.7万円 (表面利回り:6.6% 〜 8.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年2月 | 8.0万円 | 3LDK | 71.01㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グローバル唐崎の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 6.7万〜7万円 62.22㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 77.34㎡ / 南 | |
2階 | 7.8万〜8.2万円 71.01㎡ / 南 | ||
3階 | 7.9万〜8.3万円 71.01㎡ / 南 | ||
4階 | 8.9万〜9.3万円 79.53㎡ / 南 | 8.9万〜9.3万円 79.53㎡ / 南 | |
5階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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