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シャルム大津

★★☆☆☆2.95 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

710万 〜 790万円
4階、4DK、約75㎡の場合

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住所
滋賀県大津市蓮池町14-30
交通
築年月
1981年10月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

シャルム大津の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
9万円
坪単価
32万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年12月の相場より価格の変動はありません
平均との比較滋賀県の平均より54.6% 低い↓
大津市の平均より52.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
710万 〜 790万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
429棟中 402位
大津市
225棟中 212位
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の売買価格相場

  • シャルム大津の相場

    ㎡単価
    9.9万円
    坪単価
    32.9万円
  • 大津市の相場

    ㎡単価
    21.0万円
    坪単価
    69.5万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.9万円
    坪単価
    72.6万円

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シャルム大津の売買参考価格と将来の予想価格

4階、4DK、75㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
710万〜790万円対前年同月比710万〜790万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シャルム大津の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で12件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(12件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年10月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)-
2017年9月980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約12万円 (約42万円)
2017年1月1,298万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約18万円 (約59万円)
2016年12月780万円1〜54DK約76㎡ (約23坪)約10万円 (約33万円)-

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シャルム大津の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
700 〜 800円
坪単価
2,300 〜 2,900円

例えば…4階、4DK、約75㎡のお部屋の場合
5.4万 〜 6.6万円
(表面利回り:8.6% 〜 10.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月6.5万円4DK75.15㎡6.5万円-6〜10
2017年3月6.5万円4DK75.15㎡6.5万円-6〜10
2017年2月6.5万円4DK75.15㎡6.5万円-6〜10
2017年1月6.5万円4DK75.15㎡6.5万円-6〜10
2016年11月6.5万円4DK72.23㎡6.5万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シャルム大津の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均4.7万〜5.2万円
  • 3K〜3LDK平均5.5万〜6.1万円
  • 4K〜4LDK平均6万〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階4.7万〜5.2万円
65.34㎡ / -
5.5万〜6.1万円
75.15㎡ / 南
5.5万〜6.1万円
75.15㎡ / 南
2階5.7万〜6.3万円
75.15㎡ / 南
6.5万〜7.2万円
87.7㎡ / 南西
3階5.7万〜6.3万円
75.15㎡ / 南
5.7万〜6.3万円
75.15㎡ / 南
4階5万〜5.6万円
69.85㎡ / 西
5階5.5万〜6.1万円
72.46㎡ / 南
6.6万〜7.3万円
86.04㎡ / 南
6階
7階5.8万〜6.4万円
75.15㎡ / 南

資産評価

★★☆☆☆2.95(滋賀県)

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シャルム大津の基本情報

滋賀県大津市蓮池町に位置するマンションで、総戸数129戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR湖西線の唐崎駅で徒歩10分、アクセス良好です。

建物・設備

名称シャルムオオツ管理会社浪速管理
住所滋賀県 大津市 蓮池町14-30管理形態委託
郵便番号〒520-0001管理員日勤
築年月1981年10月管理費1㎡あたり120円
総戸数129戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建7階建間取り2SLDK、3SDK、3LDK、3SLDK、4DK、4LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主岩谷産業バイク置き場あり
施工会社長谷川工務店立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • あっとほーむパソコン教室 (394 m)
    • 滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (551 m)
    • 国立滋賀大学教育学部附属特別支援学校 (589 m)
    • 同志社大学 ヨット部合宿所 (773 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 滋賀県警察本部 科学捜査研究所 (261 m)
    • 唐崎支所 (286 m)
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    • 蓮美幼児学園唐崎のおうち (767 m)
    • 聖パウロこども園 (933 m)
    • 第二松の実保育園 (970 m)
    • 松の実保育園 (978 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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