Mプラザ石山2番館
- 滋賀県大津市螢谷1-17
- 京阪石山坂本線「唐橋前駅」徒歩5分京阪石山坂本線「石山寺駅」徒歩5分ＪＲ東海道本線「石山駅」徒歩16分
最終更新：
Mプラザ石山2番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2017年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2017年7月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2016年8月の相場より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2014年8月の相場より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 滋賀県の平均より34.9% 低い↓ 大津市の平均より31.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合 660万円 〜 730万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
の売買価格相場
Mプラザ石山2番館の相場
- ㎡単価
- 13.8万円
- 坪単価
- 45.9万円
大津市の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.2万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 21.3万円
- 坪単価
- 70.4万円
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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Mプラザ石山2番館の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 930万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約18万円 (約61万円) | 南 | 済 |
| 2017年6月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2017年5月 | 1,000万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約20万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2016年12月 | 895万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2016年11月 | 895万円 | 6〜10 | 2LDK | 約50㎡ (約15坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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Mプラザ石山2番館の賃貸情報
最新賃料相場
2017年8月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,000円 〜 1,200円
- 坪単価
- 3,300円 〜 4,100円
例えば…4階、2LDK、約50㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.2万円
(表面利回り：8.9％ 〜 10.8％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 5 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.1㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.1㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年12月 | 6.0万円 | 2LDK | 50.1㎡ | - | - | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
| 2016年6月 | 6.5万円 | 2LDK | 50.1㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
Mプラザ石山2番館の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均5.4万円〜6.0万円
- 3K〜3LDK平均7.9万円〜8.8万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 5.3万円〜5.9万円 50.1㎡ / 南 | |
| 3階 | 5.4万円〜5.9万円 50.1㎡ / 南 | |
| 4階 | 5.7万円〜6.3万円 50.1㎡ / 南 | |
| 5階 | 5.4万円〜6.0万円 50.1㎡ / 南 | |
| 6階 | 5.5万円〜6.0万円 50.1㎡ / 南 | 7.9万円〜8.8万円 72.58㎡ / 南 |
| 7階 | 5.5万円〜6.1万円 50.1㎡ / 南 | |
| 8階 | 5.5万円〜6.1万円 50.1㎡ / 南 |
資産評価
★★★☆☆3.34(滋賀県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
Mプラザ石山2番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。
Mプラザ石山2番館の基本情報
滋賀県大津市螢谷に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は京阪石山坂本線の唐橋前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | Mプラザ石山2番館(エムプラザイシヤマニバンカン) |
|---|---|
| 住所 | 滋賀県 大津市 螢谷1-17 |
| 郵便番号 | 〒520-0853 |
| 築年数 | 1994年8月 |
| 総戸数 | 28戸 |
| 交通 | |
| 階建 | 8階建 |
| 間取り | 2LDK、3LDK |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 事業主 | 森本興産 |
| 施工会社 | 大都工業 |
| 管理会社 | 浪速管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 管理形態 | 委託 |
| 管理員 | 日勤 |
| 管理費 | 1㎡あたり199円 |
| 修繕積立金 | 1㎡あたり18円 |
| 設備 | - |
| セキュリティ | - |
| 駐車場 | あり |
| 駐輪場 | あり |
| バイク置き場 | - |
| 立地・環境 | - |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
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マンションマーケットでは「Mプラザ石山2番館」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。