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シティライフ長浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,300万 〜 1,370万円
3階、2LDK、約57㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,300万円 〜 1,370万円3階, 2LDK, 約57㎡の例
売買履歴57件2024年04月05日更新
家賃相場5.5万円
表面利回り4.2％ 〜 5.2％3階, 2LDK, 約57㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.63

145人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県長浜市神照町11-1
交通
  • ＪＲ北陸本線「長浜駅」徒歩43分
築年月
1984年11月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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シティライフ長浜の基本情報

シティライフ長浜は、辰誠建設によって1984年11月に竣工された総戸数59戸の6階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約60㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,281万～1,419万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称シティライフナガハマ管理会社自主管理
住所滋賀県 長浜市 神照町11-1管理形態自主管理
郵便番号〒526-0015管理員なし
築年月1984年11月管理費1㎡あたり91円
総戸数59戸修繕積立金1㎡あたり54円
階建6階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社辰誠建設バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県長浜市神照町に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の長浜駅で徒歩43分、近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • MEGAドン・キホーテ長浜 共同出張所(イーネットATM) (669 m)
    • 長浜信用金庫やわた中山支店 (774 m)
    • 長浜信用金庫神照支店 (799 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート長浜柳町店内出張所(ATM) (950 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオン長浜店内出張所(ATM) (965 m)
  • 公園1件
    • 神照運動公園 (445 m)
  • コンビニ6件
    • ローソン 長浜神照店 (539 m)
    • ローソン 長浜八幡中山町店 (780 m)
    • ローソン 長浜山階町店 (871 m)
    • セブンイレブン 長浜馬車道通り店 (904 m)
    • セブンイレブン 長浜神照町店 (909 m)
    • ファミリーマート 長浜柳町店 (948 m)
  • スーパー2件
    • 業務用食品スーパー アミカ 長浜店 (701 m)
    • イオン 長浜店 (974 m)
  • 学校/教育施設1件
    • 長浜市立神照小学校 (449 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長浜市立 神照まちづくりセンター (315 m)
    • 長浜警察署 (770 m)
    • 長浜警察署 神照警察官駐在所 (831 m)
    • 長浜警察署 泉警察官駐在所 (935 m)
  • 病院/医療10件
    • 中村歯科 (185 m)
    • 長浜市社会福祉協議会 居宅介護支援事業所 北部居宅介護支援事業所 (350 m)
    • 長浜市立 長浜北部福祉ステーション 高齢者福祉センター (355 m)
    • 長浜市社会福祉協議会 北部福祉ステーション ほのぼのデイサービスセンタ (355 m)
    • よねざわ皮膚科クリニック (665 m)
    • つつみクリニック (672 m)
    • ビワコ整体院 (682 m)
    • 風のまち接骨院 (740 m)
    • 大沢接骨院 (755 m)
    • しみず歯科医院 (760 m)
  • 幼稚園/保育園4件
    • 長浜市立神照幼稚園 (222 m)
    • 長浜市立神照幼稚園 (352 m)
    • キッズパークながはま (826 m)
    • 長浜市立北保育園 (922 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シティライフ長浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

シティライフ長浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,281万～1,419万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎
平均との比較長浜市の平均より6.5% 低い↓
滋賀県の平均より13.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合
1,300万 〜 1,370万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 253位
長浜市
10棟中 7位
神照町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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会員限定
公開中

の売買価格相場

  • シティライフ長浜の相場

    ㎡単価
    23.2万円
    坪単価
    77万円

  • 長浜市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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シティライフ長浜の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、57㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,430万〜1,510万円対前年同月比↑1,300万〜1,370万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シティライフ長浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、590万〜1,480万円です。専有面積は約55㎡〜約60㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2024年4月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南済
2024年3月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-
2024年3月1,480万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約26万円 (約87万円)南済
2024年2月980万円6〜102LDK約58㎡ (約18坪)約16万円 (約55万円)南東-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.7万円となっております。以前の期間と比較して-12.61％下落しています。
2016年〜2020年では、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.4％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.2万円となっております。以前の期間と比較して＋88.73％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

シティライフ長浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡40件1,123.1万円（19.9万円）
61〜70㎡19件654.5万円（10.8万円）

シティライフ長浜の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,123.1万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

シティライフ長浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階726万円12.1万円
3階1,341万円24.2万円
4階637.8万円11万円
5階954.8万円16.6万円
6階980万円17.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等695万円11.4万円
2LDK/2SLDK等1,275.8万円22.9万円
3LDK/3SLDK等710.4万円12万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西989.5万円17.1万円

シティライフ長浜の売却のご相談

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シティライフ長浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円
物件の参考家賃3階、2LDK、約57㎡のお部屋の場合 4.6万 〜 5.6万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.3万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 5万〜5.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.3万〜5.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月5.5万円3DK56.7㎡--1〜5南
2016年12月5.5万円3DK56.7㎡--1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シティライフ長浜の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階5.3万〜5.5万円
60.74㎡ / 南
2階5.4万〜5.7万円
60.74㎡ / 南
3階4.8万〜5.1万円
55.22㎡ / 南東		5.4万〜5.7万円
60.74㎡ / 南
4階5.1万〜5.4万円
56.7㎡ / 南
5階5.2万〜5.5万円
57.33㎡ / 南		5.3万〜5.6万円
58.59㎡ / 南
6階5.1万〜5.4万円
57.33㎡ / 南東

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