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グランブルー長浜表参道

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
8階、3LDK、約73㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 33万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円8階, 3LDK, 約73㎡の例
売買履歴32件2023年08月15日更新
家賃相場9.5万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％8階, 3LDK, 約73㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.89

107人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県長浜市大宮町4-3
交通
  • ＪＲ北陸本線「長浜駅」徒歩7分
築年月
2008年2月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グランブルー長浜表参道の基本情報

グランブルー長浜表参道は、アキムラシー･アイ･エックスによって2008年02月に竣工された総戸数70戸の15階建マンションです。施工は真柄建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は2,146万～3,001万円、参考相場単価は30万円/㎡～33万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランブルーナガハマオモテサンドウ管理会社穴吹コミュニティ
住所滋賀県 長浜市 大宮町4-3管理形態委託
郵便番号〒526-0054管理員日勤
築年月2008年2月管理費1㎡あたり151円
総戸数70戸修繕積立金1㎡あたり150円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アキムラシー･アイ･エックスバイク置き場あり
施工会社真柄建設立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県長浜市大宮町に位置する分譲マンションで、総戸数70戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の長浜駅で徒歩7分、アクセス良好です。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 大垣共立銀行 長浜支店 (30 m)
    • 近畿労働金庫長浜出張所 (124 m)
    • 長浜信用金庫 カード通帳盗難紛失受付窓口 (202 m)
    • 長浜信用金庫本店 (203 m)
    • 滋賀銀行長浜駅前代理店 (331 m)
    • 滋賀銀行 長浜支店 (351 m)
    • 関西みらい銀行 長浜駅前支店 (363 m)
    • 長浜信用金庫三ッ矢支店 (546 m)
    • 京都銀行長浜支店 (710 m)
    • 長浜信用金庫南支店 (726 m)
  • 公園2件
    • 豊公園 (839 m)
    • 梨木公園 (922 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 長浜宮前町店 (314 m)
    • セブンイレブン 長浜駅前店 (356 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長浜駅改札口店 (528 m)
    • ファミリーマート 長浜豊公園前店 (633 m)
    • セブンイレブン 長浜公園町店 (681 m)
    • 長浜市福祉チャレンジショップ (704 m)
    • ローソン 長浜平方店 (820 m)
    • セブンイレブン 長浜八幡東町店 (935 m)
  • スーパー4件
    • フレンドマート長浜駅前店 (487 m)
    • バリューネットワーク長浜店 (741 m)
    • 業務スーパー 長浜店 (744 m)
    • フレンドマート 長浜平方店 (942 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 長浜市立長浜小学校 (347 m)
    • 長浜市立西中学校 (516 m)
    • 滋賀県立長浜北星高校 (652 m)
    • 滋賀県立長浜北星高等養護学校 (721 m)
    • 滋賀県立看護専門学校 (902 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 湖北の暮らし案内所どんどん (186 m)
    • 長浜税務署 (273 m)
    • 長浜市立長浜図書館 (326 m)
    • 長浜警察署 長浜駅前交番 (444 m)
    • 長浜市立 長浜まちづくりセンター (460 m)
    • 木之本警察署 富永警察官駐在所 (494 m)
    • 長浜検察審査会 (517 m)
    • 大津地方検察庁長浜支部 (517 m)
    • 大津家庭裁判所長浜支部 (522 m)
    • 長浜簡易裁判所 (522 m)
  • 病院/医療10件
    • 澤田医院 (43 m)
    • 中西医院 (60 m)
    • 森島歯科医院 (98 m)
    • 若森歯科医院 (132 m)
    • 西川歯科医院 (147 m)
    • 武田歯科 (210 m)
    • 岡野歯科医院 (250 m)
    • 長浜長寿デイサービスセンター (300 m)
    • 西部ケアプランセンター (300 m)
    • 長浜西部デイサービスセンター (300 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 長浜市立長浜幼稚園 (360 m)
    • 長浜市立 神前幼稚園 (382 m)
    • 社会福祉法人長浜愛児園 (735 m)
    • 長浜カトリック保育園 (807 m)
    • 長浜市立長浜北幼稚園 (834 m)
    • 長浜梅香保育園 (863 m)
    • 長浜市立わかば幼稚園 (887 m)
    • 長浜梅香乳児保育園 (915 m)
    • 医療法人まちのほけんしつ病児保育室ぽかぽか (984 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランブルー長浜表参道の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランブルー長浜表参道の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,146万～3,001万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 33万円
坪単価
101万円 〜 111万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較長浜市の平均より23.0% 高い↑
滋賀県の平均より13.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 170位
長浜市
10棟中 3位
大宮町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • グランブルー長浜表参道の相場

    ㎡単価
    30.6万円
    坪単価
    101.3万円

  • 長浜市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

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グランブルー長浜表参道の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、73㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,300万〜2,420万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランブルー長浜表参道の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜2,680万円です。専有面積は約70㎡〜約89㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年8月2,380万円11〜152LDK約76㎡ (約23坪)約31万円 (約103万円)西-
2023年6月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西-
2023年5月2,100万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)西-
2021年6月2,280万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約30万円 (約99万円)--
2019年9月2,280万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約30万円 (約101万円)南-

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.7万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.3万円となっております。以前の期間と比較して-9.89％下落しています。
2016年〜2020年では、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.73％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.4万円となっております。以前の期間と比較して＋2.62％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランブルー長浜表参道の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡33件2,192.4万円（30.1万円）
81〜90㎡2件2,500万円（30.6万円）

グランブルー長浜表参道の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,192.4万円（㎡単価30.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グランブルー長浜表参道の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,232万円29.6万円
4階〜6階2,125万円27.9万円
7階〜9階2,151.3万円29.9万円
10階〜12階2,295.6万円29.8万円
13階〜15階2,230万円30.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,380万円31.4万円
3LDK/3SLDK等2,175.6万円30万円
4LDK/4SLDK等2,492万円29.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,375万円30.3万円
西2,174.7万円29.6万円

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グランブルー長浜表参道の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円
物件の参考家賃8階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.5万 〜 10.4万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 10万〜10.5万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.7万円
  • 4K〜4LDK平均 11.2万〜11.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.5万円3LDK70.5㎡9.5万円19.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランブルー長浜表参道の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.2万〜9.6万円
75.42㎡ / -
2階8.6万〜9万円
70.5㎡ / 西
3階8.9万〜9.3万円
70.5㎡ / -		11.6万〜12.2万円
89.67㎡ / 南
4階8.7万〜9.1万円
70.5㎡ / 西
5階
6階11.2万〜11.8万円
81.76㎡ / 南
7階
8階9.8万〜10.3万円
75.9㎡ / -
9階8.9万〜9.4万円
70.5㎡ / 西
10階9.5万〜10万円
73.34㎡ / -
11階9.7万〜10.2万円
75.9㎡ / 西		11万〜11.5万円
81.76㎡ / 南
12階11万〜11.6万円
81.76㎡ / 南
13階10万〜10.5万円
75.9㎡ / -		9.3万〜9.8万円
70.5㎡ / -
14階
15階10万〜10.5万円
73.34㎡ / 南

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