• 検索結果がここに表示されます

エスバイエルマンション長浜

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,570万 〜 1,650万円
7階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,570万円 〜 1,650万円7階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴139件2023年09月07日更新
家賃相場6.5万 〜 9万円
表面利回り6.7％ 〜 8.2％7階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.56

148人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県長浜市平方町868
交通
  • ＪＲ北陸本線「長浜駅」徒歩14分
築年月
1995年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ページを読み込んでいます...

エスバイエルマンション長浜の基本情報

エスバイエルマンション長浜は、エス･バイ･エルによって1995年01月に竣工された総戸数273戸の14階建マンションです。施工は熊谷組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約122㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,264万～3,365万円、参考相場単価は22万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称エスバイエルマンションナガハマ管理会社ジャパンリアルティスーパービジョン
住所滋賀県 長浜市 平方町868管理形態委託
郵便番号〒526-0033管理員日勤
築年月1995年1月管理費1㎡あたり76円
総戸数273戸修繕積立金1㎡あたり151円
階建14階建間取り2LDK、3LDK、4DK、4LDK、5LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場あり
分譲会社エス･バイ･エルバイク置き場あり
施工会社熊谷組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県長浜市平方町に位置する分譲マンションで、総戸数273戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ北陸本線の長浜駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 長浜信用金庫南支店 (178 m)
    • 滋賀県民信用組合長浜支店 (445 m)
    • 長浜信用金庫本店 (747 m)
    • 長浜信用金庫 カード通帳盗難紛失受付窓口 (748 m)
    • 大垣共立銀行 長浜支店 (748 m)
    • 滋賀銀行 長浜支店 (782 m)
    • 滋賀銀行長浜駅前代理店 (791 m)
    • 近畿労働金庫長浜出張所 (812 m)
    • 関西みらい銀行 長浜駅前支店 (839 m)
    • 京都銀行長浜支店 (996 m)
  • 公園1件
    • 豊公園 (949 m)
  • コンビニ7件
    • ローソン 長浜平方店 (227 m)
    • セブンイレブン 長浜平方町店 (784 m)
    • セブンイレブン 長浜駅前店 (792 m)
    • ファミリーマート 長浜豊公園前店 (817 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR長浜駅改札口店 (842 m)
    • 長浜市福祉チャレンジショップ (937 m)
    • セブンイレブン 長浜公園町店 (987 m)
  • スーパー2件
    • フレンドマート 長浜平方店 (364 m)
    • フレンドマート長浜駅前店 (745 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 滋賀県立長浜北星高等養護学校 (577 m)
    • 滋賀県立長浜北星高校 (587 m)
    • 滋賀県立長浜北高校 (630 m)
    • 長浜市立長浜小学校 (725 m)
    • 長浜市立西中学校 (829 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 木之本警察署 富永警察官駐在所 (423 m)
    • 長浜市立長浜図書館 (446 m)
    • 長浜市役所 市民交流センター (735 m)
    • 長浜税務署 (744 m)
    • 長浜市立 長浜まちづくりセンター (810 m)
    • 長浜警察署 長浜駅前交番 (879 m)
    • 下坂浜町さいかち会館 (906 m)
    • 湖北の暮らし案内所どんどん (934 m)
    • 長浜市役所 (975 m)
    • 長浜警察署 速見警察官駐在所 (982 m)
  • 病院/医療10件
    • 高橋歯科医院 (197 m)
    • のざと内科 (232 m)
    • 佐藤クリニック (296 m)
    • 松原耳鼻咽喉科医院 (350 m)
    • 医療法人まちのほけんしつきずな (362 m)
    • すこやかkidsクリニック (370 m)
    • 長浜長寿デイサービスセンター (456 m)
    • 西部ケアプランセンター (456 m)
    • 長浜西部デイサービスセンター (456 m)
    • 橋場レディスクリニック (465 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • 医療法人まちのほけんしつ病児保育室ぽかぽか (362 m)
    • 長浜市立長浜幼稚園 (688 m)
    • 長浜カトリック保育園 (758 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

エスバイエルマンション長浜の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にエスバイエルマンション長浜の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

エスバイエルマンション長浜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,264万～3,365万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 27万円
坪単価
73万円 〜 91万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較長浜市の平均より11.0% 低い↓
滋賀県の平均より17.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,570万 〜 1,650万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 268位
長浜市
10棟中 8位
平方町
2棟中 2位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • エスバイエルマンション長浜の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.3万円

  • 長浜市の相場

    ㎡単価
    24.9万円
    坪単価
    82.4万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

エスバイエルマンション長浜の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,570万〜1,650万円対前年同月比↑1,570万〜1,650万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

エスバイエルマンション長浜の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜2,639万円です。専有面積は約57㎡〜約122㎡です。全部で139件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(139件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月1,480万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約21万円 (約71万円)南西-
2023年5月1,779万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南済
2023年5月1,799万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南済
2023年4月1,799万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南済
2023年1月1,799万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で139件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.6万円となっております。以前の期間と比較して-17.84％下落しています。
2016年〜2020年では、109件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.4万円となっております。以前の期間と比較して＋33.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、42件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.6万円となっております。以前の期間と比較して＋24.33％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

エスバイエルマンション長浜の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡9件1,006.2万円（17万円）
61〜70㎡72件1,215.9万円（18.4万円）
71〜80㎡26件1,366.5万円（18.6万円）
81〜90㎡22件1,725万円（21.5万円）
101㎡〜23件2,161.9万円（19.3万円）

エスバイエルマンション長浜の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,215.9万円（㎡単価18.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

エスバイエルマンション長浜の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,118.6万円16.4万円
4階〜6階1,076.8万円16.1万円
7階〜9階815万円11.7万円
10階〜12階1,485万円21.3万円
13階〜14階1,976.8万円20.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,198.7万円19.9万円
3LDK/3SLDK等1,336.4万円19万円
4LDK/4SLDK等1,676.4万円17.9万円
5LDK/5SLDK等945万円14万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,563.9万円20万円
東1,089.3万円16.7万円
西1,052.1万円15.8万円
北/北東/北西1,415.7万円18.9万円

エスバイエルマンション長浜の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

エスバイエルマンション長浜の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,200 〜 5,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.8万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.5万〜9万円
  • 3K〜3LDK平均 9.7万〜10.2万円
  • 4K〜4LDK平均 10.4万〜10.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月8.5万円2LDK62.24㎡15.0万円10.0万円6〜10北西
2017年5月8.5万円3LDK69.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年4月8.5万円3LDK69.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年3月8.5万円3LDK69.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-
2017年2月9.0万円3LDK69.51㎡20.0万円10.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エスバイエルマンション長浜の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階8万〜8.4万円
60.06㎡ / 西		8.9万〜9.4万円
64.79㎡ / -		9.8万〜10.3万円
69.51㎡ / 南
3階9.1万〜9.6万円
67.69㎡ / 西		9.4万〜9.8万円
67.69㎡ / -
4階10.3万〜10.8万円
72.47㎡ / 南		9.2万〜9.6万円
67.69㎡ / 西
5階8.4万〜8.8万円
60.06㎡ / -		9.5万〜9.9万円
67.69㎡ / -
6階8.3万〜8.7万円
59.43㎡ / 北東		9.1万〜9.5万円
66.18㎡ / 西		8.9万〜9.3万円
63.24㎡ / -
7階9.3万〜9.8万円
66.18㎡ / -
8階8.8万〜9.3万円
62.24㎡ / -		10.4万〜10.9万円
75.13㎡ / 東
9階8.6万〜9万円
60.06㎡ / 南西
10階10.4万〜11万円
72.88㎡ / -		10.4万〜10.9万円
72.47㎡ / -
11階9万〜9.4万円
62.24㎡ / -		10.3万〜10.8万円
69.51㎡ / 南
12階10.3万〜10.8万円
69.51㎡ / 南
13階11.7万〜12.3万円
80.17㎡ / 南東
14階9.2万〜9.7万円
64.79㎡ / 西		15.5万〜16.3万円
103.56㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

ページを読み込んでいます...

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

滋賀県長浜市の人気エリアから中古マンションを探す

滋賀県の市区町村からマンションを探す

滋賀県の路線から探す

長浜市の他のエリアから中古マンションを探す

長浜市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

マンション売却を始めよう いくらで売れるか調べてみませんか？ 詳細はこちら閉じる