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ディオフェルティ彦根

★★★☆☆3.2 / 滋賀県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

850万円 〜 940万円
6階、3LDK、約73㎡の場合

住所
滋賀県彦根市古沢町513-15
交通
築年数
1991年12月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ディオフェルティ彦根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
12万円
坪単価
42万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較滋賀県の平均より41.8% 低い↓
彦根市の平均より23.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
850万円 〜 940万円

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坪単価によるランキング
滋賀県
428棟中 354位
彦根市
19棟中 11位
古沢町
1棟中 1位
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の売買価格相場

  • ディオフェルティ彦根の相場

    ㎡単価
    12.7万円
    坪単価
    42.0万円
  • 彦根市の相場

    ㎡単価
    16.6万円
    坪単価
    55.1万円
  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    21.8万円
    坪単価
    72.2万円

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ディオフェルティ彦根の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、73㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
850万円〜940万円対前年同月比850万円〜940万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ディオフェルティ彦根の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年1月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)北西
2016年12月890万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)北西
2015年10月1,200万円1〜52LDK約90㎡ (約27坪)約13万円 (約44万円)南西-
2015年5月980万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約13万円 (約43万円)南西-
2015年3月1,080万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ディオフェルティ彦根の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,400円
坪単価
3,700円 〜 4,600円

例えば…6階、3LDK、約73㎡のお部屋の場合
8.3万円 〜 10.2万円
(表面利回り:11.3% 〜 13.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年8月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年8月10.0万円3LDK85.65㎡10.0万円-1〜5-
2016年7月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年6月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年5月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年4月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年3月12.0万円3LDK85.65㎡12.0万円-1〜5南西
2016年1月12.0万円3LDK85.65㎡--1〜5
2014年9月8.6万円3LDK79.42㎡15.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ディオフェルティ彦根の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均9.7万円〜10.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.4万円〜11.5万円
90.69㎡ / 南西
2階
3階
4階10.2万円〜11.3万円
85.65㎡ / 南西
5階9.4万円〜10.4万円
78.56㎡ / 南西
8.2万円〜9.1万円
73.13㎡ / 北西
6階
7階11.0万円〜12.1万円
89.2㎡ / 南
8階
9階9.6万円〜10.7万円
79.42㎡ / -
10階
11階9.9万円〜10.9万円
78.56㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.2(滋賀県)

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ディオフェルティ彦根の基本情報

滋賀県彦根市古沢町に位置するマンションで、総戸数91戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の彦根駅で徒歩5分、近江鉄道本線も利用可能でアクセス良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ディオフェルティヒコネ管理会社長谷工コミュニティ
住所滋賀県 彦根市 古沢町513-15管理形態委託
郵便番号〒522-0007管理員日勤
築年数1991年12月管理費-
総戸数91戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主長谷工都市開発バイク置き場-
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 商工組合中央金庫彦根支店 (260 m)
    • 滋賀中央信用金庫城東支店 (318 m)
    • 滋賀銀行 彦根駅前支店 (339 m)
    • 彦根駅前郵便局 (417 m)
    • 日本政策金融公庫彦根支店国民生活事業 (447 m)
    • 彦根松原郵便局 (542 m)
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    • 近畿労働金庫彦根支店 (614 m)
    • ゆうちょ銀行 大阪支店 イオンタウン彦根内出張所(ATM) (664 m)
    • 彦根郵便局 (877 m)
  • コンビニ9件
    • セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店 (302 m)
    • セブンイレブン キヨスクJR彦根駅改札口店 (311 m)
    • セブンイレブン 彦根駅前店 (454 m)
    • ローソン 彦根松原東店 (481 m)
    • セブンイレブン 彦根城前店 (509 m)
    • ローソン 彦根インター店 (755 m)
    • ローソン 彦根郵便局前店 (811 m)
    • ローソン 彦根外町店 (856 m)
    • サークルK 彦根松原店 (918 m)
  • スーパー4件
    • アル・プラザ 彦根 (335 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 彦根松原店 (524 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 彦根店 (622 m)
    • イオンタウン彦根 (630 m)
  • 学校/教育施設3件
    • 彦根市立城東小学校 (804 m)
    • 彦根東高校金亀会 (836 m)
    • 滋賀県立彦根東高校 (885 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 彦根市消防署北分署 (162 m)
    • 彦根警察署 彦根駅前交番 (285 m)
    • 彦根警察署 (288 m)
    • 彦根警察署 彦根駅前交番 (310 m)
    • 彦根市上下水道料金お客様サービスセンター (332 m)
    • 彦根警察署 稲枝北警察官駐在所 (374 m)
    • 彦根警察署 河瀬駅前交番 (374 m)
    • 彦根市役所 (374 m)
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    • ヤングジョブセンター滋賀彦根相談コーナー (421 m)
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    • おがわ耳鼻咽喉科クリニック (299 m)
    • 菜の花心療クリニック (352 m)
    • 鄭医院 (377 m)
    • 城東眼科 (399 m)
    • 中島歯科医院 (447 m)
    • わかもり皮ふ科クリニック (510 m)
    • 足立レディースクリニック (515 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (774 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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