シティライフ彦根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,180万円
4階、2LDK、約64㎡の場合
| 参考相場単価 | 17万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,180万円 | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
| 売買履歴 | 19件 | 2023年05月06日更新 |
| 家賃相場 | 4.9万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 6.6％ 〜 8.0％ | 4階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.28
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 滋賀県彦根市高宮町1340-5
- 交通
- ＪＲ東海道本線「南彦根駅」徒歩10分
- 築年月
- 1985年9月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティライフ彦根の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティライフヒコネ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 彦根市 高宮町1340-5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒522-0201 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1985年9月 | 管理費 | 1㎡あたり47円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県彦根市高宮町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で8階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の南彦根駅で徒歩10分、アクセス良好です。高宮駅から徒歩18分、彦根口駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 滋賀中央信用金庫南支店南彦根駅前出張所 (190 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ビバシティ彦根内出張所(ATM) (289 m)
- 滋賀銀行 彦根南支店 (443 m)
- 滋賀県民信用組合彦根支店 (469 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート彦根竹ヶ鼻店内出張所(ATM) (511 m)
- 滋賀中央信用金庫高宮支店 (579 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート彦根小泉店内出張所(ATM) (818 m)
- JA東びわこ彦根東支店 (839 m)
- 滋賀銀行 高宮支店 (898 m)
- 公園1件
- 福満公園 (673 m)
- コンビニ5件
- セブンイレブン 南彦根駅東口店 (466 m)
- ファミリーマート 彦根竹ヶ鼻店 (498 m)
- セブンイレブン 彦根小泉町店 (568 m)
- セブンイレブン 南彦根駅北店 (751 m)
- ファミリーマート 彦根小泉店 (821 m)
- スーパー3件
- ビバシティ平和堂 (133 m)
- フタバヤ 彦根店 (537 m)
- フタバヤ 彦根店 岐阜ローヤルミート (587 m)
- 公共施設/機関7件
- 彦根警察署 高宮交番 (398 m)
- 彦根警察署 南彦根駅前交番 (537 m)
- 彦根公共職業安定所 (560 m)
- 彦根労働基準監督署 (560 m)
- 大津地方法務局彦根支局 (561 m)
- ハローワーク彦根 (561 m)
- 彦根市役所 高宮出張所 (983 m)
- 病院/医療10件
- きたがわ矯正歯科 (198 m)
- 障害者自立支援センター葦の舟 (210 m)
- ひまわり眼科 (233 m)
- 友仁山崎病院 (398 m)
- 友仁山崎病院ホームヘルプステーションまごころ友仁 (414 m)
- すみよしクリニック (430 m)
- イシカワ歯科 (430 m)
- ケアサービスそよ風 (441 m)
- 三希子歯科 (454 m)
- 安澤歯科小泉診療所 (511 m)
- 幼稚園/保育園5件
- ハグテラス彦根保育ルーム (387 m)
- めぐみ保育園 (591 m)
- ゆうゆうハウス (668 m)
- ほいくえんももの家だいち (963 m)
- 城南保育園 (968 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティライフ彦根の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティライフ彦根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 964万～1,174万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 彦根市の平均より11.3% 低い↓ 滋賀県の平均より35.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
シティライフ彦根の相場
- ㎡単価
- 17.5万円
- 坪単価
- 57.9万円
彦根市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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シティライフ彦根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティライフ彦根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、700万〜1,680万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
| 2023年4月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | 東 | - |
| 2023年3月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年2月 | 1,560万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約80万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 1,599万円 | 1〜5 | 1LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約24万円 (約82万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.6万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.43％下落しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.8万円となっております。以前の期間と比較して＋10.35％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.8万円となっております。以前の期間と比較して＋59.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティライフ彦根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 820万円（14.7万円） |
| 61〜70㎡ | 15件 | 1,486.6万円（23.1万円） |
シティライフ彦根の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,486.6万円（㎡単価23.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
シティライフ彦根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,304.5万円 | 20.9万円 |
| 3階〜4階 | 700万円 | 12.2万円 |
| 5階〜6階 | 797.5万円 | 13.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,629万円 | 25.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,095万円 | 17万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 768万円 | 13.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,346.2万円 | 21.6万円 |
| 東 | 1,560万円 | 24.3万円 |
シティライフ彦根の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティライフ彦根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 6.2万 〜 7.6万円 (表面利回り：6.6％ 〜 8.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.0万円 | 3DK | 54.73㎡ | 6.0万円 | 6.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年9月 | 6.0万円 | 4DK | 67.48㎡ | 7.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年8月 | 6.0万円 | 4DK | 67.48㎡ | 7.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年6月 | 6.0万円 | 4DK | 67.48㎡ | 6.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 4DK | 67.48㎡ | 15.0万円 | 5.0万円 | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティライフ彦根の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 6.7万〜7万円 64.3㎡ / 南 | 6.5万〜6.9万円 64.3㎡ / - | ||
| 2階 | 7万〜7.4万円 67.48㎡ / - | |||
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 60.06㎡ / - | 7.1万〜7.5万円 67.48㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 6.1万〜6.4万円 57.33㎡ / 南東 | |||
| 5階 | 6.1万〜6.4万円 57.33㎡ / 南東 | |||
| 6階 | 5.9万〜6.2万円 55.0㎡ / 南東 | |||
| 7階 | 7.6万〜7.9万円 70.62㎡ / - | |||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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