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セトルタワー彦根

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,140万 〜 2,240万円
10階、3LDK、約65㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 39万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,140万円 〜 2,240万円10階, 3LDK, 約65㎡の例
売買履歴65件2024年03月04日更新
家賃相場9.5万 〜 12万円
表面利回り3.9％ 〜 4.8％10階, 3LDK, 約65㎡の例

資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.91

237人がこのエリアに興味を持っています

住所
滋賀県彦根市大東町7-10
交通
  • ＪＲ東海道本線「彦根駅」徒歩5分
築年月
2007年12月
階建
20階建
構造
鉄筋コンクリート造

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セトルタワー彦根の基本情報

セトルタワー彦根は、2007年12月に竣工された総戸数131戸の20階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約61㎡～約86㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,923万～3,420万円、参考相場単価は31万円/㎡～39万円/㎡となっています。

建物・設備

名称セトルタワーヒコネ管理会社近鉄住宅管理
住所滋賀県 彦根市 大東町7-10管理形態委託
郵便番号〒522-0074管理員日勤
築年月2007年12月管理費1㎡あたり132円
総戸数131戸修繕積立金1㎡あたり105円
階建20階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

滋賀県彦根市大東町に位置する分譲マンションで、総戸数131戸で20階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の彦根駅で徒歩5分、近江鉄道本線も利用可能でアクセス良好です。ひこね芹川駅から徒歩15分、彦根口駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 日本政策金融公庫彦根支店国民生活事業 (83 m)
    • 京都銀行 彦根支店 (126 m)
    • 滋賀銀行 彦根駅前支店 (177 m)
    • 近畿労働金庫彦根支店 (181 m)
    • 商工組合中央金庫彦根支店 (250 m)
    • 滋賀中央信用金庫城東支店 (267 m)
    • セブン銀行 大和証券 彦根支店 共同出張所 (335 m)
    • 大垣共立銀行彦根支店 (439 m)
    • バロー彦根 共同出張所(イーネットATM) (568 m)
    • 滋賀中央信用金庫彦根営業部 (648 m)
  • コンビニ7件
    • セブンイレブン 彦根駅前店 (56 m)
    • セブンイレブン ハートインJR彦根駅北口店 (242 m)
    • ローソン 彦根郵便局前店 (409 m)
    • セブンイレブン 彦根城前店 (539 m)
    • ローソン 彦根外町店 (541 m)
    • ローソン 彦根インター店 (604 m)
    • ローソン 彦根松原東店 (844 m)
  • スーパー5件
    • アル・プラザ彦根 (168 m)
    • イオンタウン彦根 (711 m)
    • The Big EXTRA(ザ・ビッグエクストラ) 彦根店 (726 m)
    • SUPER CENTER TRIAL(スーパーセンタートライアル) 彦根松原店 (794 m)
    • 平和堂 彦根銀座店 (843 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 彦根市立城東小学校 (343 m)
    • 滋賀県立彦根東高校 (621 m)
    • 彦根東高校金亀会 (630 m)
    • 私立彦根総合高校 (712 m)
    • 彦根市立佐和山小学校 (784 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 彦根市立 東地区公民館 (62 m)
    • 彦根市役所 (174 m)
    • 彦根警察署 河瀬駅前交番 (207 m)
    • 彦根警察署 彦根駅前交番 (232 m)
    • 彦根警察署 彦根駅前交番 (248 m)
    • 彦根市上下水道料金お客様サービスセンター (279 m)
    • 彦根税務署 (357 m)
    • 彦根警察署 稲枝北警察官駐在所 (394 m)
    • 滋賀県消費生活センター相談電話 (420 m)
    • 滋賀県立交通事故相談所彦根分室 (420 m)
  • 病院/医療10件
    • 城東眼科 (123 m)
    • せい医院 (132 m)
    • ヒコネ矯正歯科 (146 m)
    • 太田歯科医院 (148 m)
    • 菜の花心療クリニック (162 m)
    • 菅原メンタルクリニック (168 m)
    • 池田クリニック彦根 (168 m)
    • 井関眼科 (230 m)
    • 足立レディースクリニック (261 m)
    • 小森医院 (306 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 聖ヨゼフ幼稚園 (493 m)
    • 彦根市立東保育園 (583 m)
    • 彦根市立彦根幼稚園 (685 m)
    • ひこねさくら保育園 事務局 (710 m)
    • ノゾミ保育園 (833 m)
    • るんびにー保育園 (893 m)
    • 東山保育園 (966 m)
    • 彦根市立佐和山幼稚園 (979 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

セトルタワー彦根の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

セトルタワー彦根の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,923万～3,420万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 39万円
坪単価
104万円 〜 131万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較彦根市の平均より59.5% 高い↑
滋賀県の平均より16.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合
2,140万 〜 2,240万円
坪単価によるランキング
滋賀県
465棟中 164位
彦根市
22棟中 3位
大東町
2棟中 1位
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の売買価格相場

  • セトルタワー彦根の相場

    ㎡単価
    31.5万円
    坪単価
    104.1万円

  • 彦根市の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.3万円

  • 滋賀県の相場

    ㎡単価
    26.9万円
    坪単価
    89.1万円

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セトルタワー彦根の売買参考価格と将来の予想価格※

10階、3LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,140万〜2,250万円対前年同月比↑2,140万〜2,240万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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セトルタワー彦根の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,980万円です。専有面積は約61㎡〜約86㎡です。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年2月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年1月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年12月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-
2023年11月2,280万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約34万円 (約114万円)南-

会員登録すると、全部で65件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.1万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.8万円となっております。以前の期間と比較して＋12.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は102.2万円となっております。以前の期間と比較して＋31.31％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、45件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は113万円となっております。以前の期間と比較して＋10.61％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

セトルタワー彦根の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡44件2,196.8万円（33.8万円）
71〜80㎡23件2,183.9万円（29.1万円）
81〜90㎡13件2,615.4万円（30.8万円）

セトルタワー彦根の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,196.8万円（㎡単価33.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

セトルタワー彦根の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階2,090万円29.8万円
5階〜8階2,266.6万円32.1万円
9階〜12階2,323.5万円32万円
13階〜16階2,247.1万円30.6万円
17階〜20階2,486.7万円34.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,894万円27.9万円
3LDK/3SLDK等2,289.6万円31.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,238.3万円31.5万円

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セトルタワー彦根の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃10階、3LDK、約65㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.1万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 9.3万〜9.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月12.0万円3LDK86.03㎡24.0万円24.0万円16〜20南
2017年4月12.0万円3LDK86.03㎡24.0万円24.0万円16〜20南
2017年3月12.0万円3LDK86.03㎡24.0万円24.0万円16〜20南
2013年6月9.5万円2SLDK72.4㎡25.0万円9.0万円11〜15-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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