ギャラリーコート彦根
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,770万 〜 1,860万円
4階、3、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,770万円 〜 1,860万円 | 4階, 3, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 96件 | 2023年06月06日更新 |
| 家賃相場 | 9万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.2％ | 4階, 3, 約78㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.61
- 住所
- 滋賀県彦根市馬場2丁目35-4
- 交通
- ＪＲ東海道本線「彦根駅」徒歩30分
- 築年月
- 2007年3月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ギャラリーコート彦根の基本情報
建物・設備
| 名称 | ギャラリーコートヒコネ | 管理会社 | アーバンサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 彦根市 馬場2丁目35-4 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒522-0069 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2007年3月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 69戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり150円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日綜不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県彦根市馬場2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の彦根駅で徒歩30分、近江鉄道本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- JA東びわこ彦根北支店 (147 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート彦根ミシガン通り店内出張所(ATM) (896 m)
- 公園1件
- 金亀公園 (584 m)
- コンビニ1件
- ファミリーマート 彦根ミシガン通り店 (903 m)
- スーパー1件
- Beisia(ベイシア) 彦根店 (289 m)
- 学校/教育施設6件
- 滋賀大学 総務課 (258 m)
- 滋賀大学 経済学部 運動場 (323 m)
- 彦根市立西中学校 (496 m)
- 国立滋賀大学 (516 m)
- 彦根市立 城北小学校放課後児童クラブ (926 m)
- 彦根市立城北小学校 (986 m)
- 公共施設/機関5件
- 滋賀大学附属図書館 (457 m)
- 滋賀県立視覚障害者センター図書館 (545 m)
- 彦根地方気象台 天気予報に関するお問い合わせ (670 m)
- 彦根拘置支所 (982 m)
- 大津地方検察庁彦根支部 (996 m)
- 病院/医療8件
- 彦根市社会福祉協議会 地域包括支援センター ハピネス (176 m)
- 彦根市 北デイサービスセンター・ハピネスひこね (176 m)
- 北村歯科医院 (542 m)
- 島野歯科医院 (718 m)
- 特別養護老人ホーム千松の郷 (735 m)
- 橘地医院 (898 m)
- 大山鍼灸・接骨院 (953 m)
- デイホームゆりの木彦根 (968 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 彦根市立西保育園 (705 m)
- 彦根市立城北幼稚園 (926 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ギャラリーコート彦根の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ギャラリーコート彦根の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,674万～3,199万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 彦根市の平均より16.1% 高い↑ 滋賀県の平均より14.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3、約78㎡のお部屋の場合 1,770万 〜 1,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ギャラリーコート彦根の相場
- ㎡単価
- 22.9万円
- 坪単価
- 75.8万円
彦根市の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.3万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ギャラリーコート彦根の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,780万〜1,860万円対前年同月比↓ | 1,770万〜1,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ギャラリーコート彦根の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,410万〜2,780万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で96件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約24万円 (約79万円) | 南西 | - |
| 2023年5月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2023年4月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約83万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 1,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約26万円 (約88万円) | - | - |
会員登録すると、全部で96件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.9万円となっております。
2016年〜2020年では、82件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.2万円となっております。以前の期間と比較して＋11.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は81.5万円となっております。以前の期間と比較して＋5.63％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ギャラリーコート彦根の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 61件 | 1,842.5万円（24.1万円） |
| 81〜90㎡ | 34件 | 1,888.2万円（22.6万円） |
| 91〜100㎡ | 13件 | 2,083.1万円（22.7万円） |
ギャラリーコート彦根の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,842.5万円（㎡単価24.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ギャラリーコート彦根の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,698.3万円 | 21.5万円 |
| 3階〜4階 | 1,932.9万円 | 22.1万円 |
| 5階 | 1,924.4万円 | 24.6万円 |
| 6階 | 1,898.9万円 | 23万円 |
| 7階 | 2,020万円 | 27万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,411.7万円 | 31.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,846.3万円 | 23万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,070万円 | 22.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,910.6万円 | 23.7万円 |
| 東 | 1,680万円 | 20.6万円 |
ギャラリーコート彦根の売却のご相談
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ギャラリーコート彦根の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3、約78㎡のお部屋の場合 7.4万 〜 9.1万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年11月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年10月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年9月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年8月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2018年7月 | 9.0万円 | 3LDK | 79.94㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ギャラリーコート彦根の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 8.5万〜8.9万円 81.69㎡ / 南東 | 8.1万〜8.6万円 78.71㎡ / 南西 | 8.9万〜9.4万円 84.57㎡ / 南 |
| 3階 | 9.1万〜9.6万円 87.6㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 8.3万〜8.7万円 81.69㎡ / 東 | 9.6万〜10万円 91.9㎡ / - | |
| 5階 | 8.1万〜8.5万円 77.46㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 74.97㎡ / - | 9.7万〜10.2万円 91.9㎡ / 南東 |
| 6階 | 8.6万〜9万円 81.69㎡ / - | ||
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 73.96㎡ / 南西 | 8万〜8.4万円 74.97㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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