レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,230万 〜 1,290万円
6階、3LDK、約70㎡の場合
参考相場単価 | 17万円/㎡ 〜 23万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,230万円 〜 1,290万円 | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
売買履歴 | 90件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 7.8万円 | |
表面利回り | 5.2% 〜 6.4% | 6階, 3LDK, 約70㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.28
- 住所
- 滋賀県彦根市野良田町340-8
- 交通
- JR東海道本線「稲枝駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年10月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の基本情報
建物・設備
名称 | レイクイーストシティニバンカングレーシィイナエ | 管理会社 | 長谷工コミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 滋賀県 彦根市 野良田町340-8 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒521-1124 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1995年10月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
総戸数 | 141戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県彦根市野良田町に位置する分譲マンションで、総戸数141戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR東海道本線の稲枝駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行2件
- 滋賀銀行 稲枝支店 (408 m)
- 滋賀中央信用金庫稲枝支店 (450 m)
- スーパー1件
- フレンドマート 稲枝店 (242 m)
- 学校/教育施設4件
- 彦根市立稲枝東小学校 (690 m)
- 彦根市立 稲枝東小学校放課後児童クラブ (699 m)
- 聖泉大学 (882 m)
- 私立聖泉大学 (887 m)
- 公共施設/機関3件
- 稲部町公民館 (812 m)
- 聖泉大学図書館 (895 m)
- 彦根警察署 稲枝東警察官駐在所 (943 m)
- 病院/医療8件
- わだ医院 (218 m)
- たかとり歯科医院 (238 m)
- 白石歯科 (289 m)
- 青木歯科医院 (405 m)
- 白石外科 (551 m)
- 二美整骨院 (745 m)
- 田口診療所 (905 m)
- しらいし耳鼻咽喉科 (970 m)
- 幼稚園/保育園2件
- みづほ保育園 (713 m)
- 彦根市立稲枝東幼稚園 (730 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の簡易査定
お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。
定期的にレイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の相場価格をチェックしませんか?
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,038万~2,056万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 彦根市の平均より12.7% 低い↓ 滋賀県の平均より36.0% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 1,230万 〜 1,290万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の相場
- ㎡単価
- 17.2万円
- 坪単価
- 57.1万円
彦根市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.4万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ | 1,230万〜1,290万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,880万円です。専有面積は約60㎡〜約88㎡です。全部で90件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
2024年1月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
2023年12月 | 1,380万円 | 1〜5 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約20万円 (約69万円) | 南西 | - |
2023年7月 | 1,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
2023年6月 | 1,490万円 | 6〜10 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約17万円 (約57万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で90件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38万円となっております。
2011年〜2015年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.9万円となっております。以前の期間と比較して-2.77%下落しています。
2016年〜2020年では、71件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して+8.3%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63.5万円となっております。以前の期間と比較して+58.74%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 40件 | 928.8万円(14.2万円) |
71〜80㎡ | 29件 | 1,027.8万円(14.3万円) |
81〜90㎡ | 31件 | 1,120.3万円(13.1万円) |
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は928.8万円(㎡単価14.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
彦根市の売買相場 | レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝のある彦根市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.32%下落(-60.4万円)、前年比で−9.71%下落(-144万円)しています。 |
---|
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 942.1万円 | 13.9万円 |
4階〜5階 | 1,012.5万円 | 15.6万円 |
6階〜7階 | 962.9万円 | 12.3万円 |
8階〜9階 | 983.5万円 | 12.2万円 |
10階〜11階 | 1,113.6万円 | 15.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 1,017.8万円 | 15.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 982.7万円 | 14.2万円 |
4LDK/4SLDK等 | 1,037.8万円 | 12万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,023.1万円 | 13.9万円 |
北/北東/北西 | 1,050万円 | 11.9万円 |
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった1分!査定結果が続々届いて比較が簡単。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 5.3万 〜 6.5万円 (表面利回り:5.2% 〜 6.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.32㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年2月 | 7.8万円 | 4LDK | 85.32㎡ | 15.6万円 | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2017年1月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.32㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年12月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.32㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
2016年11月 | 7.8万円 | 3LDK | 85.32㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | 南西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レイクイーストCITY弐番館グレーシィ稲枝の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 5.6万〜5.9万円 70.4㎡ / 南西 | ||
2階 | 5.8万〜6.1万円 70.4㎡ / 南西 | ||
3階 | 5.5万〜5.7万円 66.0㎡ / 南西 | ||
4階 | 5.5万〜5.8万円 66.0㎡ / 南西 | 5.3万〜5.5万円 63.58㎡ / - | |
5階 | 5.5万〜5.8万円 66.0㎡ / 南西 | ||
6階 | 5.5万〜5.8万円 66.0㎡ / 南西 | 7.3万〜7.7万円 85.32㎡ / 南 | |
7階 | 6.7万〜7万円 79.2㎡ / 南西 | ||
8階 | 7.3万〜7.6万円 85.32㎡ / 南西 | 7.3万〜7.6万円 85.32㎡ / 南西 | |
9階 | 5.9万〜6.2万円 67.93㎡ / 南 | 6.7万〜7.1万円 79.2㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 88.0㎡ / 南西 |
10階 | 6.2万〜6.5万円 70.4㎡ / 南 | ||
11階 | 7.1万〜7.5万円 80.85㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
滋賀県彦根市の人気エリアから中古マンションを探す
滋賀県の市区町村からマンションを探す
滋賀県の路線から探す
彦根市の他のエリアから中古マンションを探す
- 旭町
- 安食中町
- 池州町
- 石寺町
- 稲枝町
- 稲里町
- 稲部町
- 犬方町
- 宇尾町
- 大橋町
- 大堀町
- 大藪町
- 男鬼町
- 岡町
- 尾末町
- 小野町
- 海瀬町
- 開出今町
- 賀田山町
- 金沢町
- 金田町
- 上稲葉町
- 上岡部町
- 上西川町
- 川瀬馬場町
- 河原
- 甘呂町
- 京町
- 清崎町
- 銀座町
- 小泉町
- 甲崎町
- 甲田町
- 広野町
- 金亀町
- 金剛寺町
- 極楽寺町
- 後三条町
- 幸町
- 栄町
- 笹尾町
- 薩摩町
- 里根町
- 佐和町
- 佐和山町
- 下稲葉町
- 下岡部町
- 下西川町
- 下矢倉町
- 荘厳寺町
- 正法寺町
- 城町
- 新海町
- 新海浜
- 新町
- 地蔵町
- 須越町
- 芹川町
- 芹中町
- 芹橋
- 芹町
- 善谷町
- 太堂町
- 高宮町
- 竹ケ鼻町
- 立花町
- 田附町
- 田原町
- 大東町
- 千尋町
- 中央町
- 辻堂町
- 葛籠町
- 出路町
- 出町
- 戸賀町
- 外町
- 鳥居本町
- 中藪
- 中藪町
- 中山町
- 長曽根町
- 長曽根南町
- 西今町
- 錦町
- 西葛籠町
- 西沼波町
- 楡町
- 野口町
- 野瀬町
- 野田山町
- 沼波町
- 野良田町
- 橋向町
- 八坂町
- 服部町
- 原町
- 馬場
- 東沼波町
- 彦富町
- 肥田町
- 日夏町
- 平田町
- 普光寺町
- 船町
- 古沢町
- 仏生寺町
- 武奈町
- 法士町
- 堀町
- 本庄町
- 本町
- 松原
- 松原町
- 三津町
- 三津屋町
- 南川瀬町
- 南三ツ谷町
- 宮田町
- 元岡町
- 元町
- 森堂町
- 安清町
- 安清東町
- 柳川町
- 山之脇町
- 蓮台寺町
- 和田町