サンビレッジ米原
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,000万 〜 1,050万円
4階、3LDK、約67㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,000万円 〜 1,050万円 | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
| 売買履歴 | 104件 | 2024年03月21日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万円 | |
| 表面利回り | 7.2％ 〜 8.8％ | 4階, 3LDK, 約67㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★★☆☆3.11
- 住所
- 滋賀県米原市中多良603-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「米原駅」徒歩11分
- 築年月
- 1997年7月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンビレッジ米原の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンビレッジマイバラ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 米原市 中多良603-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒521-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1997年7月 | 管理費 | 1㎡あたり96円 |
| 総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり92円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大林組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県米原市中多良に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の米原駅で徒歩11分、ＪＲ東海道本線、ＪＲ北陸本線、近江鉄道本線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- JAレーク伊吹米原支店 (358 m)
- 長浜信用金庫米原支店 (418 m)
- 関西みらい銀行 米原支店 (572 m)
- ゆうちょ銀行 大阪支店 ファミリーマート米原駅西店内出張所(ATM) (628 m)
- 公園1件
- 蓮原農村公園 (972 m)
- コンビニ2件
- セブンイレブン 米原中多良店 (246 m)
- ファミリーマート 米原駅西店 (628 m)
- スーパー1件
- 平和堂 米原店 (681 m)
- 学校/教育施設4件
- 米原市放課後児童クラブまいはらっ子クラブ (149 m)
- 米原市立米原小学校 (150 m)
- 米原市立米原中学校 (264 m)
- 滋賀県レイカディア大学米原校 (350 m)
- 公共施設/機関7件
- 水資源機構(独立行政法人) 琵琶湖開発総合管理所湖北管理所 (176 m)
- 滋賀県運転免許センター米原分室 (234 m)
- 米原市役所米原庁舎 (344 m)
- 滋賀県パスポートセンター米原出張窓口 (350 m)
- 米原市 米原公民館 (356 m)
- 賀目山公民館 (562 m)
- 米原消防署米原出張所 (963 m)
- 病院/医療7件
- ファミールケア (172 m)
- 工藤神経内科クリニック (341 m)
- アサヒサンクリーン在宅介護センター米原 (583 m)
- 伊藤デンタルクリニック (654 m)
- 北村内科循環器科医院 (676 m)
- 松原歯科医院 (683 m)
- 柴田医院 (811 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 醒井保育園 米原ステップステーション (220 m)
- 米原市立まいばら認定こども園 (712 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンビレッジ米原の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンビレッジ米原の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 923万～1,579万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 米原市の平均より3.4% 低い↓ 滋賀県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,000万 〜 1,050万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
サンビレッジ米原の相場
- ㎡単価
- 14.6万円
- 坪単価
- 48.4万円
米原市の相場
- ㎡単価
- 15.1万円
- 坪単価
- 50.1万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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サンビレッジ米原の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ | 1,000万〜1,050万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンビレッジ米原の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、660万〜1,698万円です。専有面積は約63㎡〜約97㎡です。全部で104件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1,275万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約18万円 (約61万円) | 南西 | 済 |
| 2024年3月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | 済 |
| 2024年2月 | 1,298万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約63万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 1,328万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約19万円 (約64万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 1,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約18万円 (約60万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で104件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.01％下落しています。
2016年〜2020年では、61件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。以前の期間と比較して-5.34％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.8万円となっております。以前の期間と比較して＋38.97％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンビレッジ米原の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 110件 | 1,110.1万円（16.5万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 900万円（9.2万円） |
サンビレッジ米原の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,110.1万円（㎡単価16.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンビレッジ米原の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,344万円 | 19.8万円 |
| 3階〜4階 | 983.5万円 | 15.2万円 |
| 5階 | 947.1万円 | 13.8万円 |
| 6階 | 1,082.4万円 | 15.4万円 |
| 7階 | 1,433万円 | 21.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,106.6万円 | 16.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,080万円 | 15.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,120.6万円 | 16.7万円 |
サンビレッジ米原の売却のご相談
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サンビレッジ米原の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,900 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6万 〜 7.3万円 (表面利回り：7.2％ 〜 8.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で25件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.4㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.4㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.9㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 60.4㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年12月 | 6.5万円 | 3LDK | 67.9㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンビレッジ米原の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 6.5万〜6.8万円 67.9㎡ / - | ||
| 3階 | 6.4万〜6.7万円 64.84㎡ / 南 | ||
| 4階 | 6.2万〜6.5万円 63.31㎡ / 南西 | 6.8万〜7.1万円 67.9㎡ / 南 | |
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 69.2㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.2万円 67.9㎡ / 南 | ||
| 7階 | 6.7万〜7.1万円 67.9㎡ / 南西 |
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