ロイヤルレインボー中主
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
490万 〜 520万円
2階、3LDK、約74㎡の場合
| 参考相場単価 | 6万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 490万円 〜 520万円 | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
| 売買履歴 | 22件 | 2019年12月23日更新 |
| 家賃相場 | 5.9万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 13.8％ 〜 16.9％ | 2階, 3LDK, 約74㎡の例 |
資産評価 [滋賀県]★★☆☆☆2.64
- 住所
- 滋賀県野洲市西河原5丁目2686
- 交通
- ＪＲ東海道本線「野洲駅」徒歩66分
- 築年月
- 1997年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ロイヤルレインボー中主の基本情報
建物・設備
| 名称 | ロイヤルレインボーチュウズ | 管理会社 | オンテック共済会 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 滋賀県 野洲市 西河原5丁目2686 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒520-2423 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1997年2月 | 管理費 | 1㎡あたり135円 |
| 総戸数 | 12戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 |
| 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | サカイ創建 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
滋賀県野洲市西河原5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線の野洲駅で徒歩66分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行3件
- JAおうみ冨士中主支店 (521 m)
- 滋賀銀行中主支店 (559 m)
- 関西みらい銀行 中主支店 (818 m)
- 公園1件
- 親水公園 (574 m)
- コンビニ2件
- ローソン 中主西河原店 (801 m)
- ローソン 野洲六条店 (980 m)
- スーパー2件
- フレンドマート 中主店 (848 m)
- 中主スーパー (880 m)
- 学校/教育施設2件
- 野洲市立中主小学校 (662 m)
- 野洲市立中主中学校 (999 m)
- 公共施設/機関10件
- 比留田自治会館 (345 m)
- 野洲市役所 市民部 市民課 市民サービスセンター (711 m)
- 野洲図書館中主分館 (720 m)
- 守山警察署 中里警察官駐在所 (729 m)
- 野洲市役所 市民部 市民サービスセンター (741 m)
- 湖南広域消防局東消防署出張所 (773 m)
- コミュニティセンター なかさと (879 m)
- 守山警察署 兵主警察官駐在所 (903 m)
- 吉地自治会館 (929 m)
- 守山警察署 兵主警察官駐在所 (995 m)
- 病院/医療6件
- 野洲地域在宅医療支援センター (334 m)
- 諸頭歯科医院 (519 m)
- デイサービスセンターほほえみ (569 m)
- 南医院 (690 m)
- はしもとファミリー歯科 (940 m)
- えとうクリニック (996 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 野洲市立中主幼稚園 (452 m)
- あやめ保育所よしじ分園 (837 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ロイヤルレインボー中主の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ロイヤルレインボー中主の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 509万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 野洲市の平均より69.3% 低い↓ 滋賀県の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 490万 〜 520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ロイヤルレインボー中主の相場
- ㎡単価
- 6.8万円
- 坪単価
- 22.7万円
野洲市の相場
- ㎡単価
- 22.4万円
- 坪単価
- 74万円
滋賀県の相場
- ㎡単価
- 26.9万円
- 坪単価
- 89.1万円
売買価格相場の未来予想
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ロイヤルレインボー中主の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 540万〜560万円対前年同月比↑ | 490万〜520万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ロイヤルレインボー中主の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜680万円です。専有面積は約74㎡です。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年12月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2019年11月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2019年10月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2019年9月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
| 2019年7月 | 540万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約7万円 (約24万円) | - | - |
会員登録すると、全部で22件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は25.7万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ロイヤルレインボー中主の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 22件 | 579.1万円（7.8万円） |
ロイヤルレインボー中主の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は579.1万円（㎡単価7.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ロイヤルレインボー中主の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 579.1万円 | 7.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 579.1万円 | 7.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 598万円 | 8.1万円 |
ロイヤルレインボー中主の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ロイヤルレインボー中主の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,500 〜 3,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：13.8％ 〜 16.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で20件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 6.3万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2021年1月 | 6.3万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 6.3万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 6.3万円 | - | 1〜5 | - |
| 2020年11月 | 7.0万円 | 3LDK | 74.25㎡ | 7.0万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ロイヤルレインボー中主の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 6.1万〜6.4万円 74.25㎡ / - | |
| 3階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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