ライオンズマンション交通局前
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
430万 〜 450万円
6階、1K、約20㎡の場合
| 参考相場単価 | 22万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 430万円 〜 450万円 | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
| 売買履歴 | 83件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.5万 〜 6.5万円 | |
| 表面利回り | 9.4％ 〜 11.6％ | 6階, 1K, 約20㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.49
822人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目5-15
- 交通
- 鹿児島市電１系統「二中通駅」徒歩2分
- 築年月
- 1990年12月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション交通局前の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウツウキョクマエ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 下荒田1丁目5-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0056 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1990年12月 | 管理費 | 1㎡あたり319円 |
| 総戸数 | 104戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K、1DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市下荒田1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数104戸で12階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の二中通駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。武之橋駅から徒歩4分、荒田八幡駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 鹿児島銀行荒田支店 (22 m)
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- 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (377 m)
- 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (541 m)
- 南日本銀行荒田支店 (593 m)
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- 日本銀行鹿児島支店 (770 m)
- 公園3件
- 甲突川左岸緑地 (394 m)
- 与次郎第1緑地 (961 m)
- 天保山公園 (965 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 二中通電停前店 (55 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (325 m)
- セブンイレブン 鹿児島中洲通り店 (328 m)
- ファミリーマート 慈愛の郷店 (329 m)
- セブンイレブン 鹿児島高麗町店 (382 m)
- セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (411 m)
- ファミリーマート 高麗町店 (454 m)
- ローソン 鹿児島荒田八幡店 (472 m)
- ファミリーマート 荒田1丁目店 (533 m)
- セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (537 m)
- スーパー8件
- タイヨー 荒田店 (53 m)
- コープかごしま 荒田店 (213 m)
- タイヨー下荒田店 (645 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (652 m)
- タイヨー甲突店 (659 m)
- しろやまデリ・マルシェ (714 m)
- A-プライス 鹿児島店 (936 m)
- タイヨー騎射場店 (983 m)
- 学校/教育施設10件
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (314 m)
- ファミリア放課後等デイサービスライブリー(NPO法人) (348 m)
- 鹿児島鍼灸専門学校 (385 m)
- 鹿児島市立甲南中学校 (447 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (458 m)
- 南九州医療事務医療秘書専門学校 (526 m)
- 鹿児島市立天保山中学校 (549 m)
- 鹿児島市立荒田小学校 (565 m)
- 荒田児童クラブ (566 m)
- 志學館学園本部 (634 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 八幡福祉館 (347 m)
- 鹿児島税務署 (442 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (525 m)
- ハローワーク鹿児島 (527 m)
- 鹿児島県住宅供給公社 (652 m)
- 鹿児島県消費生活センター (652 m)
- 自動車事故対策機構鹿児島支所 (652 m)
- 鹿児島中央警察署 城南交番 (655 m)
- 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (656 m)
- 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (666 m)
- 病院/医療10件
- 坂元内科胃腸科 (74 m)
- 坂元眼科 (78 m)
- カム歯科クリニック (151 m)
- 慶愛歯科医院 (166 m)
- よしどめキッズデンタルランド (190 m)
- 東・うえまつクリニック通所リハビリ (196 m)
- 木村歯科医院 (197 m)
- 有馬新一クリニック (202 m)
- 東・うえまつクリニック (210 m)
- 産科・婦人科のぼり病院 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- CRAYONKIDS (300 m)
- 研明舎幼稚園 (311 m)
- きずな保育園 (338 m)
- キッズドーム (454 m)
- 荒田はなうた保育園 (519 m)
- 久遠保育園 (605 m)
- ルンビニ保育園 (610 m)
- 二葉園保育所 (706 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (726 m)
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (745 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション交通局前の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション交通局前の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 398万～967万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より22.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より21.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 430万 〜 450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション交通局前の相場
- ㎡単価
- 22.1万円
- 坪単価
- 73.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション交通局前の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 430万〜450万円対前年同月比↑ | 430万〜450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション交通局前の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、370万〜880万円です。専有面積は約18㎡〜約34㎡です。全部で83件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年10月 | 430万円 | 6〜10 | 1K | 約20㎡ (約6坪) | 約21万円 (約71万円) | 東 | - |
| 2023年9月 | 480万円 | 6〜10 | ワンルーム | 約20㎡ (約6坪) | 約24万円 (約79万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で83件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.8万円となっております。
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋4.83％上昇しています。
2016年〜2020年では、50件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.4万円となっております。以前の期間と比較して＋11.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は75.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.78％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション交通局前の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 4件 | 475万円（26.4万円） |
| 21〜30㎡ | 82件 | 509.5万円（23.4万円） |
ライオンズマンション交通局前の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は509.5万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
ライオンズマンション交通局前の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 573.1万円 | 23.5万円 |
| 4階〜6階 | 472.7万円 | 23.2万円 |
| 7階〜8階 | 487.1万円 | 23.6万円 |
| 9階〜10階 | 462.5万円 | 23万円 |
| 11階〜12階 | 430万円 | 21.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 457.8万円 | 22.7万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 504.8万円 | 23.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 747万円 | 24.1万円 |
| 東 | 455.2万円 | 22.4万円 |
ライオンズマンション交通局前の売却のご相談
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ライオンズマンション交通局前の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,000円坪単価5,600 〜 6,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約20㎡のお部屋の場合 3.4万 〜 4.1万円 (表面利回り：9.4％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で113件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 3.8万円 | 1K | 20.37㎡ | 3.8万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年4月 | 6.4万円 | 1DK | 40.74㎡ | 6.4万円 | - | 11〜15 | 南 |
| 2023年3月 | 4.0万円 | 1K | 20.37㎡ | 4.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2023年3月 | 3.7万円 | 1K | 18.01㎡ | - | - | 6〜10 | 東 |
| 2023年3月 | 3.8万円 | 1K | 20.0㎡ | 3.8万円 | - | 6〜10 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション交通局前の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 20.37㎡ / - | 8.9万〜9.3万円 48.6㎡ / - |
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 20.37㎡ / - | |
| 4階 | 3.7万〜3.9万円 20.37㎡ / - | |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 20.37㎡ / 東 | |
| 6階 | 3.8万〜4万円 20.37㎡ / - | |
| 7階 | 3.7万〜3.9万円 20.37㎡ / 東 | |
| 8階 | 3.7万〜3.9万円 20.37㎡ / 東 | |
| 9階 | 3.3万〜3.5万円 18.01㎡ / 東 | |
| 10階 | 3.8万〜4万円 20.37㎡ / - | |
| 11階 | 3.9万〜4.1万円 20.37㎡ / - | |
| 12階 | 8万〜8.4万円 40.74㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 桜島横山町
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