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ユニオンコーポ下竜尾

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

790万 〜 830万円
4階、2LDK、約51㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格790万円 〜 830万円4階, 2LDK, 約51㎡の例
売買履歴1032022年04月14日更新
家賃相場4.5万 〜 6.2万円
表面利回り8.0% 〜 9.84階, 2LDK, 約51㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.11

470人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市下竜尾町6-9
交通
  • 鹿児島市電1系統「鹿児島駅前駅」徒歩8分
築年月
1974年7月
階建
7階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ユニオンコーポ下竜尾の基本情報

ユニオンコーポ下竜尾は、1974年07月に竣工された総戸数36戸の7階建マンションです。施工は安藤建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約45㎡~約57㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、3DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は689万~890万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニオンコーポシモタツオ管理会社自主管理
住所鹿児島県 鹿児島市 下竜尾町6-9管理形態自主管理
郵便番号〒892-0852管理員なし
築年月1974年7月管理費1㎡あたり85円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり194円
階建7階建間取り1LDK、2DK、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社安藤建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市下竜尾町に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の鹿児島駅前駅で徒歩8分、アクセス良好です。桜島桟橋通駅から徒歩8分、鹿児島駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行 たてばば支店 (197 m)
    • 鹿児島信用金庫上町支店 (319 m)
    • 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (332 m)
    • 南日本銀行上町支店 (333 m)
    • 鹿児島銀行 上町支店 (548 m)
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (569 m)
    • JAグリーン鹿児島本店 (787 m)
    • 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (794 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (810 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (860 m)
  • 公園4件
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (614 m)
    • かんまちあ (617 m)
    • 石橋記念公園 (860 m)
    • 城山公園 (913 m)
  • コンビニ8件
    • ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (136 m)
    • ファミリーマート 長田町店 (221 m)
    • セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (253 m)
    • ファミリーマート 上本町店 (439 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (557 m)
    • セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (653 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (880 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (899 m)
  • スーパー4件
    • タイヨー大竜店 (251 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (604 m)
    • コープかごしま 玉竜店 (766 m)
    • 平田商店 (853 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立長田中学校 (441 m)
    • 大龍児童クラブ (472 m)
    • 大龍第二児童クラブ (472 m)
    • 放送大学鹿児島学習センター (491 m)
    • 鹿児島市立大龍小学校 (534 m)
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (661 m)
    • 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (684 m)
    • 鹿児島市立鹿児島玉龍高校 (788 m)
    • 清水第三児童クラブ (836 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (866 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (223 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (427 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (441 m)
    • かごしま県民交流センターパスポート窓口 (507 m)
    • 鹿児島中央警察署 春日交番 (595 m)
    • 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (605 m)
    • 鹿児島市役所 市都市施設管理公社 (612 m)
    • 鹿児島市消防局 (613 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 障害福祉課 鹿児島市障害者基幹相談支 (614 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 地方参事官室 (687 m)
  • 病院/医療10件
    • タテババ・神田クリニック (69 m)
    • 今給黎総合病院 (94 m)
    • かんまち尾辻病院 (100 m)
    • 南風病院 (129 m)
    • 昭和会クリニック (158 m)
    • 八反丸リハビリテーション病院 (179 m)
    • 仁クリニック (208 m)
    • 義川歯科医院 (230 m)
    • 西園医院 (233 m)
    • 栫歯科医院 (237 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 同胞保育園 (443 m)
    • 興国保育園 (462 m)
    • みなと大通り園 (654 m)
    • 認定こども園共立幼稚園 (690 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (839 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (874 m)
    • 春日保育園 (875 m)
    • アルモニー (967 m)
    • 清水保育園 (969 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユニオンコーポ下竜尾の簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニオンコーポ下竜尾の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格689万~890万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
50万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より46.7% 低い↓
鹿児島県の平均より45.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合
790万 〜 830万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 348位
鹿児島市
377棟中 323位
下竜尾町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ユニオンコーポ下竜尾の相場

    ㎡単価
    15.3万円
    坪単価
    50.5万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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ユニオンコーポ下竜尾の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、51㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
790万〜830万円対前年同月比790万〜830万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニオンコーポ下竜尾の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜799万円です。専有面積は約45㎡〜約57㎡です。全部で103件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(103件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月799万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)北東-
2021年7月799万円1〜52LDK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)--
2021年7月799万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)北東-
2021年6月799万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)北東-
2021年5月799万円1〜53DK約52㎡ (約16坪)約15万円 (約50万円)北東-

会員登録すると、全部で103件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ユニオンコーポ下竜尾の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃4階、2LDK、約51㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.4万円 (表面利回り:8.0% 〜 9.8%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.2万〜5.5万円
  • 2K〜2LDK平均 6万〜6.3万円
  • 3K〜3LDK平均 5.7万〜6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年11月6.2万円2LDK51.51㎡6.2万円-1〜5-
2016年10月6.2万円2LDK51.51㎡6.2万円-1〜5-
2016年9月6.2万円2LDK51.51㎡6.2万円-1〜5-
2016年8月6.2万円2LDK51.51㎡6.2万円-1〜5-
2016年7月6.2万円2LDK51.51㎡6.2万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユニオンコーポ下竜尾の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.9万〜6.2万円
51.66㎡ / 南
3階6.3万〜6.7万円
56.96㎡ / -
5.9万〜6.2万円
51.51㎡ / 南
4階5.2万〜5.5万円
49.05㎡ / 北西
5.8万〜6.1万円
51.51㎡ / -
5階5.1万〜5.3万円
49.05㎡ / 北
5.5万〜5.8万円
51.51㎡ / 北東
6階5.8万〜6.1万円
51.5㎡ / -
7階6.7万〜7万円
57.26㎡ / 南

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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