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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)

過去の売買価格
830万円 〜 1,230万円
相場情報
16万円/㎡(53万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.16
  • 鹿児島県鹿児島市鴨池新町
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩10分鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩10分鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩12分
  • 大規模マンション

最終更新:

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より36.3% 低い↓
鹿児島市の平均より37.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
350棟中 242位
鹿児島市
326棟中 224位
鴨池新町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年5月1,050万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年4月850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南東-
2017年4月1,050万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)--

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 28 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(28件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月8.0万円3LDK63.37㎡16.0万円-6〜10南東
2017年5月8.0万円2LDK58.22㎡16.0万円-6〜10
2017年4月8.0万円2LDK58.22㎡16.0万円-6〜10
2017年4月7.9万円3LDK64.2㎡7.9万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK58.0㎡22.5万円-11〜15-
2017年2月7.0万円3LDK63.37㎡14.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK58.22㎡--11〜15-
2017年1月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK58.0㎡22.5万円-11〜15-
2016年12月6.5万円3LDK63.37㎡13.0万円-11〜15-
2016年12月7.0万円3LDK58.22㎡--11〜15-
2016年12月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年11月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年11月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-
2016年10月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年10月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-
2016年10月7.0万円3LDK63.37㎡14.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK63.37㎡21.0万円-1〜5-
2016年9月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-
2016年9月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7.1万円 〜 8.7万円
(表面利回り:8.2% 〜 10.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.7万円〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.2万円〜8.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.7万円〜7.4万円
63.37㎡ / -
2階7.0万円〜7.8万円
64.36㎡ / 南東
3階8.1万円〜9.0万円
72.56㎡ / 南
4階
5階7.0万円〜7.7万円
63.37㎡ / -
6階7.2万円〜8.0万円
63.37㎡ / 南
7階
8階7.1万円〜7.9万円
63.37㎡ / 南東
9階6.7万円〜7.4万円
58.22㎡ / 南
7.3万円〜8.1万円
63.37㎡ / 南
10階
11階6.6万円〜7.3万円
58.22㎡ / -
12階7.2万円〜8.0万円
63.37㎡ / -
13階8.1万円〜8.9万円
69.91㎡ / 南東
14階7.4万円〜8.2万円
64.36㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.16(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の基本情報

鹿児島県鹿児島市鴨池新町に位置するマンションで、総戸数534戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)の郡元駅で徒歩10分、鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称鴨池サンハイツ(1〜9号棟)(カモイケサンハイツ)
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町
郵便番号〒890-0064
築年数1979年10月
総戸数534戸
交通
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩12分
階建15階建
間取り3LK、3LDK、5DK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主-
施工会社-
管理会社南日本総合サービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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マンションマーケットでは「鴨池サンハイツ(1〜9号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識