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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)

★★★☆☆3.17 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

980万円 〜 1,090万円
8階、3LDK、約64㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市鴨池新町
交通
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩12分
築年数
1979年10月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
16万円
坪単価
53万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より37.8% 低い↓
鹿児島市の平均より38.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
980万円 〜 1,090万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 260位
鹿児島市
338棟中 241位
鴨池新町
10棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の相場

    ㎡単価
    16.0万円
    坪単価
    53.1万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,100万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約17万円 (約56万円)南東-
2017年5月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年5月1,050万円11〜153LDK約64㎡ (約19坪)約16万円 (約54万円)--
2017年4月1,230万円6〜103LDK約64㎡ (約19坪)約19万円 (約63万円)南東-
2017年4月850万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約12万円 (約40万円)南東-

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鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,600円 〜 4,400円

例えば…8階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
7万円 〜 8.5万円
(表面利回り:8.1% 〜 9.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円3LDK63.37㎡16.0万円-6〜10南東
2017年5月8.0万円3LDK63.37㎡16.0万円-6〜10南東
2017年5月8.0万円2LDK58.22㎡16.0万円-6〜10
2017年4月8.0万円2LDK58.22㎡16.0万円-6〜10
2017年4月7.9万円3LDK64.2㎡7.9万円-6〜10-
2017年2月7.5万円3LDK58.0㎡22.5万円-11〜15-
2017年2月7.0万円3LDK63.37㎡14.0万円-1〜5-
2017年1月7.0万円3LDK58.22㎡--11〜15-
2017年1月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2017年1月7.5万円3LDK58.0㎡22.5万円-11〜15-
2016年12月6.5万円3LDK63.37㎡13.0万円-11〜15-
2016年12月7.0万円3LDK58.22㎡--11〜15-
2016年12月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年11月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年11月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-
2016年10月7.3万円3LDK63.37㎡14.6万円-1〜5-
2016年10月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-
2016年10月7.0万円3LDK63.37㎡14.0万円-1〜5-
2016年9月7.0万円3LDK63.37㎡21.0万円-1〜5-
2016年9月7.1万円3LDK63.37㎡14.2万円-11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均6.9万円〜7.6万円
  • 3K〜3LDK平均7.4万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階6.9万円〜7.6万円
63.37㎡ / -
2階7.2万円〜8.0万円
64.36㎡ / 南東
3階8.4万円〜9.3万円
72.56㎡ / 南
4階
5階7.2万円〜8.0万円
63.37㎡ / -
6階7.4万円〜8.2万円
63.37㎡ / 南
7階7.3万円〜8.1万円
63.37㎡ / 南東
8階7.3万円〜8.1万円
63.37㎡ / 南東
9階6.9万円〜7.6万円
58.22㎡ / 南
7.5万円〜8.3万円
63.37㎡ / 南
10階
11階6.8万円〜7.5万円
58.22㎡ / -
12階7.4万円〜8.2万円
63.37㎡ / -
13階8.3万円〜9.2万円
69.91㎡ / 南東
14階7.6万円〜8.4万円
64.36㎡ / -
15階

資産評価

★★★☆☆3.17(鹿児島県)

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の売却のご相談

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

鴨池サンハイツ(1〜9号棟)の基本情報

鹿児島県鹿児島市鴨池新町に位置するマンションで、総戸数534戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)の郡元駅で徒歩10分、鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)も利用可能でアクセス良好です。

建物・設備

名称鴨池サンハイツ(1〜9号棟)(カモイケサンハイツ)管理会社南日本総合サービス
住所鹿児島県 鹿児島市 鴨池新町管理形態委託
郵便番号〒890-0064管理員常駐
築年数1979年10月管理費1㎡あたり155円
総戸数534戸修繕積立金1㎡あたり172円
階建15階建間取り3LK、3LDK、5DK
交通
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電2系統「郡元駅」徒歩10分
  • 鹿児島市電1系統「鴨池駅」徒歩12分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • 鹿児島県庁内郵便局 (241 m)
    • 鹿児島銀行 県庁支店 (241 m)
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    • 鹿児島真砂本町郵便局 (337 m)
    • 鹿児島銀行 真砂支店 (351 m)
    • 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (415 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 イオン鹿児島鴨池店内出張所(ATM) (466 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店イオン鹿児島鴨池店内出張所 (515 m)
    • JA鹿児島県信連本所 (519 m)
  • 公園2件
    • 与次郎第3緑地 (273 m)
    • 鴨池公園 (892 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 鹿児島自治会館店 (166 m)
    • セブンイレブン 鹿児島真砂町店 (270 m)
    • ファミリーマート 真砂店 (367 m)
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    • ファミリーマート 鹿児島県庁前店 (443 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池新町店 (655 m)
    • ファミリーマート 真砂本町店 (699 m)
    • ファミリーマート 折田鴨池2丁目店 (720 m)
    • セブンイレブン 鹿児島鴨池1丁目店 (749 m)
    • ファミリーマート 鴨池競技場前店 (821 m)
  • スーパー3件
    • イオン 鹿児島鴨池店 (519 m)
    • 城山ストアー鴨池店 (818 m)
    • 有限会社ストアーわきだや (868 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島県私立中学高等学校協会 (492 m)
    • 鹿児島市立鴨池小学校 (664 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 水産学部 鴨池臨海地 (669 m)
    • 鹿児島市立鴨池中学校 (710 m)
    • 鴨池第三児童クラブ (796 m)
    • 鹿児島外語学院 (799 m)
    • 鹿児島県美容専門学校 (848 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学水産学部 (926 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学術情報部 情報サービス課 水産学部分館情報サー (928 m)
    • 鹿児島市立中郡小学校 (971 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島地方法務局 (166 m)
    • 子どもの人権110番 (166 m)
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    • 鹿児島県私立幼稚園協会 (694 m)
    • 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園 (718 m)
    • 太陽の子幼稚園 (906 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 私立 やなぎの保育 (983 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「鴨池サンハイツ(1〜9号棟)」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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