サーパス玉里町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,120万 〜 2,230万円
5階、3LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,120万円 〜 2,230万円 | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 20件 | 2023年05月16日更新 |
家賃相場 | 8.5万円 | |
表面利回り | 4.6% 〜 5.6% | 5階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.74
603人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市玉里町1-25
- 交通
- 鹿児島市電1系統「市役所前駅」徒歩34分
- 築年月
- 2007年8月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サーパス玉里町の基本情報
建物・設備
名称 | サーパスタマザトチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 玉里町1-25 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒890-0012 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2007年8月 | 管理費 | 1㎡あたり116円 |
総戸数 | 53戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
交通 |
| 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市玉里町に位置する分譲マンションで、総戸数53戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の市役所前駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鹿児島相互信用金庫城北支店 (297 m)
- 鹿児島銀行草牟田支店 (606 m)
- 鹿児島信用金庫伊敷支店 (625 m)
- 鹿児島興業信用組合 伊敷支店 (778 m)
- JAかごしま中央草牟田支店 (782 m)
- 南日本銀行草牟田支店 (790 m)
- JAかごしま中央下伊敷支店 (960 m)
- 鹿児島銀行伊敷支店 (992 m)
- コンビニ8件
- ファミリーマート 玉里町店 (77 m)
- ファミリーマート 玉里町店 (135 m)
- ファミリーマート 鹿児島県護国神社前店 (239 m)
- ファミリーマート 草牟田町店 (330 m)
- セブンイレブン 鹿児島護国神社前店 (440 m)
- ローソン 鹿児島下伊敷町店 (496 m)
- ファミリーマート 永吉2丁目店 (504 m)
- ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (823 m)
- スーパー3件
- タイヨー草牟田店 (794 m)
- 城山ストアー城山店 (939 m)
- タイヨー伊敷店 (984 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島市立伊敷中学校 (122 m)
- 鹿児島県立鹿児島工業高校 (141 m)
- のびーる (227 m)
- 鹿児島大学教育学部附属特別支援学校 (311 m)
- 鹿児島市立鹿児島女子高校 (388 m)
- 鹿児島市立玉江小学校 (522 m)
- 鹿児島県立大成寮 (592 m)
- 玉江児童クラブ (595 m)
- 鹿児島県立短期大学 (720 m)
- 鹿児島高等技術専門校 (774 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 玉里福祉館 (368 m)
- 高齢者福祉センター伊敷 (419 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 健康福祉総務課 かごしま温泉健康 (573 m)
- 鹿児島県視聴覚障害者情報センター図書館 (580 m)
- こころの電話 (583 m)
- 鹿児島県精神保健福祉センター (583 m)
- ハートピアかごしま総務課 (583 m)
- 鹿児島西警察署 草牟田交番 (589 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (591 m)
- 鹿児島県身体障害者更生相談所 (598 m)
- 病院/医療10件
- 永田外科 (176 m)
- デイサロンピース 草牟田 (281 m)
- 米盛病院 マロニエ訪問看護ステーション・護国 (281 m)
- 整形外科玉里温泉クリニック通所リハビリテーション (304 m)
- きた眼科 (305 m)
- 永田むつみ歯科医院 (305 m)
- まろにえ介護老人保健施設 (307 m)
- 整形外科 玉里温泉クリニック (311 m)
- 整形外科米盛草牟田クリニック (316 m)
- 堂園クリニック (327 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 玉里保育園 (121 m)
- 認定こども園玉里善き牧者幼稚園 (298 m)
- あたご保育園 (471 m)
- 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (763 m)
- 大覚寺保育園 (808 m)
- はちす会おおぞら保育園 (919 m)
- 幼稚園型認定こども園いにしき幼稚園 (999 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サーパス玉里町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サーパス玉里町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,821万~2,518万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より6.7% 低い↓ 鹿児島県の平均より5.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,120万 〜 2,230万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サーパス玉里町の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.5万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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サーパス玉里町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ | 2,120万〜2,230万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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サーパス玉里町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,810万〜2,900万円です。専有面積は約68㎡〜約92㎡です。全部で20件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 1,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約27万円 (約91万円) | 南東 | - |
2020年2月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約95万円) | 南東 | - |
2020年1月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
2019年12月 | 2,400万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約30万円 (約99万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で20件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.8万円となっております。
2016年〜2020年では、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100.3万円となっております。以前の期間と比較して+0.47%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は88.9万円となっております。以前の期間と比較して-11.29%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サーパス玉里町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 2件 | 1,845万円(27万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 2,030万円(27.3万円) |
81〜90㎡ | 11件 | 2,454.5万円(30.3万円) |
91〜100㎡ | 6件 | 2,826.7万円(31.3万円) |
サーパス玉里町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,454.5万円(㎡単価30.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
サーパス玉里町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜4階 | 2,340.8万円 | 29.9万円 |
5階〜6階 | 2,030万円 | 27.3万円 |
7階〜8階 | 2,794.3万円 | 31万円 |
9階〜10階 | 2,890万円 | 31.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
3LDK/3SLDK等 | 2,296.4万円 | 29.6万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,806.3万円 | 31万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,481.8万円 | 30.2万円 |
サーパス玉里町の売却のご相談
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サーパス玉里町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 8.1万 〜 9.9万円 (表面利回り:4.6% 〜 5.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2016年11月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.28㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
2016年10月 | 8.5万円 | 3LDK | 74.28㎡ | 8.5万円 | 17.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サーパス玉里町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
1階 | 7.9万〜8.3万円 74.28㎡ / - | ||
2階 | |||
3階 | 7.6万〜7.9万円 68.45㎡ / 南東 | ||
4階 | 8.9万〜9.4万円 80.15㎡ / 南東 | ||
5階 | |||
6階 | 8.3万〜8.8万円 74.28㎡ / 南東 | ||
7階 | |||
8階 | 10.2万〜10.7万円 90.22㎡ / 南東 | ||
9階 | |||
10階 | 10.6万〜11.1万円 92.28㎡ / 南東 |
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