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コアマンション郡元ネクステージ

過去の売買価格
1,780万円 〜 2,290万円
相場情報
22万円/㎡(75万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.68
  • 鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩5分JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩7分鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩7分
  • 駅近

最終更新:

コアマンション郡元ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
75万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年5月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より4.2% 低い↓
鹿児島市の平均より5.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,030万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
341棟中 161位
鹿児島市
317棟中 153位
郡元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • コアマンション郡元ネクステージの相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.8万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    24.1万円
    坪単価
    79.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    23.9万円
    坪単価
    79.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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コアマンション郡元ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で47件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(47件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月2,050万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年3月2,050万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-
2017年2月2,250万円1〜54LDK約98㎡ (約30坪)約22万円 (約75万円)-
2017年2月2,290万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約26万円 (約86万円)-
2017年2月1,780万円6〜103LDK約82㎡ (約25坪)約21万円 (約71万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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コアマンション郡元ネクステージの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(18件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円3LDK84.8㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK82.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK82.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年10月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年9月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年9月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

コアマンション郡元ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.6万円
  • 4K〜4LDK平均10.8万円〜11.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.6万円
82.35㎡ / -
3階
4階9.9万円〜11.0万円
84.8㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
97.04㎡ / 東
6階9.0万円〜10.0万円
78.47㎡ / 東
7階
8階9.8万円〜10.9万円
82.35㎡ / -
11.2万円〜12.4万円
93.75㎡ / -
9階
10階10.6万円〜11.7万円
87.52㎡ / -
11階9.8万円〜10.9万円
81.0㎡ / -
10.4万円〜11.4万円
87.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.68(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

コアマンション郡元ネクステージの基本情報

鹿児島県鹿児島市郡元町に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の純心学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンション郡元ネクステージ(コアマンションコオリモトネクステージ)
住所鹿児島県 鹿児島市 郡元町25-10
郵便番号〒890-0084
築年数2001年3月
総戸数71戸
交通
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩5分
  • JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩7分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩7分
階建11階建
間取り1LDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種中高層住居専用地域
事業主-
施工会社-
管理会社穴吹ハウジングサービス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・エレベーター
セキュリティ-
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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