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コアマンション郡元ネクステージ

★★★☆☆3.65 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万円 〜 2,010万円
6階、4LDK、約87㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市郡元町25-10
交通
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩5分
  • JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩7分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩7分
築年数
2001年3月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

コアマンション郡元ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
22万円
坪単価
74万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より10.2% 低い↓
鹿児島市の平均より11.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
1,810万円 〜 2,010万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
322棟中 178位
鹿児島市
299棟中 167位
郡元町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コアマンション郡元ネクステージの相場

    ㎡単価
    22.6万円
    坪単価
    74.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.4万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

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コアマンション郡元ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

6階、4LDK、87㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,810万円〜2,010万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コアマンション郡元ネクステージの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年10月1,950万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月1,950万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約25万円 (約82万円)-
2017年9月2,050万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--
2017年8月2,050万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)--
2017年6月2,050万円6〜104LDK約88㎡ (約27坪)約23万円 (約77万円)-

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コアマンション郡元ネクステージの賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,100円 〜 1,300円
坪単価
3,700円 〜 4,500円

例えば…6階、4LDK、約87㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円3LDK84.8㎡-21.0万円1〜5-
2016年12月10.0万円3LDK82.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年12月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年11月10.0万円3LDK82.35㎡-20.0万円1〜5-
2016年11月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年11月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年10月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年10月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年9月12.5万円4LDK97.04㎡37.5万円-1〜5-
2016年9月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年8月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10
2016年7月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年6月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年5月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年4月12.5万円4LDK93.75㎡12.5万円25.0万円6〜10-
2016年3月13.0万円4LDK93.75㎡13.0万円26.0万円6〜10-
2016年1月13.0万円4LDK93.75㎡13.0万円26.0万円6〜10
2014年10月10.5万円3LDK82.35㎡10.5万円21.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション郡元ネクステージの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.5万円〜10.5万円
  • 4K〜4LDK平均10.7万円〜11.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.5万円〜10.5万円
82.35㎡ / -
3階
4階9.9万円〜10.9万円
84.8㎡ / -
5階11.1万円〜12.3万円
97.04㎡ / 東
6階9.0万円〜10.0万円
78.47㎡ / 東
7階9.4万円〜10.4万円
77.49㎡ / 南
8階9.8万円〜10.8万円
82.35㎡ / -
11.2万円〜12.3万円
93.75㎡ / -
9階
10階10.3万円〜11.3万円
87.52㎡ / 東
11階9.8万円〜10.8万円
81.0㎡ / -
10.3万円〜11.4万円
87.52㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.65(鹿児島県)

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コアマンション郡元ネクステージの基本情報

鹿児島県鹿児島市郡元町に位置するマンションで、総戸数71戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の純心学園前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コアマンションコオリモトネクステージ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 鹿児島市 郡元町25-10管理形態委託
郵便番号〒890-0084管理員日勤
築年数2001年3月管理費1㎡あたり112円
総戸数71戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り1LDK、3LDK、4LDK
交通
  • 鹿児島市電2系統「純心学園前駅」徒歩5分
  • JR指宿枕崎線「郡元駅」徒歩7分
  • 鹿児島市電2系統(中郡-郡元〔南側〕)「中郡駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島信用金庫紫原支店 (615 m)
    • 鹿児島銀行紫原支店 (650 m)
    • JAかごしま中央郡元支店 (663 m)
    • 鹿児島紫原一郵便局 (671 m)
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (717 m)
    • 鹿児島鴨池郵便局 (841 m)
    • 鹿児島信用金庫 研修センター (865 m)
    • 鹿児島唐湊郵便局 (872 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (880 m)
    • 南日本銀行鴨池支店 (893 m)
  • 公園1件
    • 紫原緑地 (585 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島唐湊新川店 (208 m)
    • ファミリーマート 郡元1丁目店 (334 m)
    • ローソン 鹿児島鴨池一丁目店 (495 m)
    • ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (560 m)
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    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (703 m)
    • ファミリーマート 紫原2丁目店 (744 m)
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    • セブンイレブン 南鹿児島駅前店 (872 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田2丁目店 (875 m)
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    • 国立鹿児島大学教育学部附属小学校 (523 m)
    • 中郡児童クラブ (525 m)
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    • 志學館大学 (570 m)
  • 公共施設/機関10件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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