原良第1マンション
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,100万 〜 2,200万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 38万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,100万円 〜 2,200万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 17件 | 2023年02月01日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市原良1丁目16-22
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩22分
- 築年月
- 2000年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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原良第1マンションの基本情報
建物・設備
| 名称 | ハララダイイチマンション | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 原良1丁目16-22 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒890-0026 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 2000年8月 | 管理費 | 1㎡あたり144円 |
| 総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市原良1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見橋駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。加治屋町駅から徒歩22分、鹿児島中央駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- 鹿児島銀行城西支店 (303 m)
- JAかごしま中央草牟田支店 (334 m)
- 南日本銀行草牟田支店 (339 m)
- 鹿児島銀行草牟田支店 (512 m)
- レイクALSA 3号新照院自動契約コーナー (551 m)
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- 南日本銀行城西支店 (889 m)
- 鹿児島信用金庫城西支店 (970 m)
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- ローソン 鹿児島原良店 (138 m)
- ローソン 鹿児島草牟田二丁目店 (292 m)
- セブンイレブン 鹿児島城西3丁目店 (375 m)
- ファミリーマート PLACE城西店 (592 m)
- セブンイレブン 鹿児島護国神社前店 (699 m)
- セブンイレブン 鹿児島原良店 (700 m)
- ファミリーマート 草牟田町店 (881 m)
- ファミリーマート 鹿児島県護国神社前店 (937 m)
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- スーパー6件
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- タイヨー 原良店 (234 m)
- タイヨー草牟田店 (327 m)
- 山形屋ストア 城西店 (612 m)
- 城山ストアー城山店 (898 m)
- タイヨー新上橋店 (977 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島高等看護学院 (345 m)
- 鹿児島市立城西中学校 (367 m)
- 鹿児島市立原良小学校 (432 m)
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- 私立鹿児島修学館高校 (528 m)
- 私立鹿児島高校 (756 m)
- 鹿児島市立草牟田小学校 (943 m)
- 草牟田児童クラブ (947 m)
- 鹿児島県立鹿児島工業高校 (974 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鹿児島西警察署 (449 m)
- 西消防署 (501 m)
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- 鹿児島市役所 健康福祉局 保健所 保健政策課 かごしま温泉健康プラザ (617 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 健康福祉総務課 かごしま温泉健康 (630 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 原良第二児童クラブ (693 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 城西福祉館 (824 m)
- 城山団地北部町内会公民館 (904 m)
- 病院/医療10件
- 田中歯科医院 (63 m)
- クリア矯正歯科 (109 m)
- 地域生活支援拠点ゆうかり (156 m)
- 短期入所事業所あすてっぷ (156 m)
- 生活介護事業所ぱすてる (156 m)
- オアシスケア 原良 (158 m)
- 大殿歯科医院 (162 m)
- エール歯科医院 (196 m)
- メンタルケア鹿児島 (200 m)
- うのき眼科 (266 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 原良保育園 (74 m)
- 昭和幼稚園 (306 m)
- はちす会おおぞら保育園 (308 m)
- 大覚寺保育園 (359 m)
- 幼保連携型認定こども園草牟田幼稚園 (394 m)
- 永吉あさひ保育園 (488 m)
- 認定こども園玉里善き牧者幼稚園 (819 m)
- 鹿児島市薬師保育園 (835 m)
- 城山保育園 (986 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
原良第1マンションの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
原良第1マンションの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,128万～2,384万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より34.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より37.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 2,100万 〜 2,200万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
原良第1マンションの相場
- ㎡単価
- 38.6万円
- 坪単価
- 127.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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原良第1マンションの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,100万〜2,210万円対前年同月比↓ | 2,100万〜2,200万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
原良第1マンションの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,630万〜2,380万円です。専有面積は約55㎡〜約61㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年1月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年11月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年10月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
| 2022年9月 | 2,220万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約39万円 (約131万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.6万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋30.51％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は136.8万円となっております。以前の期間と比較して＋36.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
原良第1マンションの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 15件 | 2,285.3万円（41.2万円） |
| 61〜70㎡ | 2件 | 1,630万円（26.7万円） |
原良第1マンションの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,285.3万円（㎡単価41.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
原良第1マンションの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,520万円 | 25.6万円 |
| 3階 | 2,285.3万円 | 41.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 2,157.8万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,208.2万円 | 39.3万円 |
原良第1マンションの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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原良第1マンションの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 7.8万 〜 9.5万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.6㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.6㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.6㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 8.5万円 | 2LDK | 51.6㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 58.25㎡ | 36.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
原良第1マンションの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.8万〜7.2万円 44.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 9.5万〜10万円 61.03㎡ / 南 | |
| 3階 | 8.5万〜9万円 55.5㎡ / 南東 | |
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 51.6㎡ / - | |
| 5階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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