セントヒルズ鹿児島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
230万 〜 240万円
4階、1R、約24㎡の場合
| 参考相場単価 | 9万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 230万円 〜 240万円 | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
| 売買履歴 | 101件 | 更新 |
| 家賃相場 | 2.9万 〜 4.5万円 | |
| 表面利回り | 16.9％ 〜 20.7％ | 4階, 1R, 約24㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.72
582人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市甲突町25-17
- 交通
- 鹿児島市電１系統「武之橋駅」徒歩12分
- 築年月
- 1990年4月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
セントヒルズ鹿児島の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
セントヒルズ鹿児島の基本情報
建物・設備
| 名称 | セントヒルズカゴシマ | 管理会社 | セルティフィエ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 甲突町25-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0837 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1990年4月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 66戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり108円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市甲突町に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の武之橋駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。新屋敷駅から徒歩12分、二中通駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行8件
- 鹿児島興業信用組合 城南支店 (482 m)
- 鹿児島相互信用金庫城南支店 (537 m)
- 鹿児島信用金庫武之橋支店 (664 m)
- 鹿児島銀行 中央市場支店 (672 m)
- 鹿児島銀行荒田支店 (693 m)
- JAかごしま中央荒田支店 (719 m)
- 南日本銀行 城南支店 (771 m)
- 鹿児島相互信用金庫 本部 (995 m)
- 公園3件
- 甲突川左岸緑地 (605 m)
- 天保山公園 (630 m)
- 与次郎第1緑地 (827 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (191 m)
- セブンイレブン 鹿児島城南町店 (235 m)
- ファミリーマート 平野甲突店 (458 m)
- セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (483 m)
- セブンイレブン 鹿児島天保山店 (515 m)
- ローソン 鹿児島錦江町店 (594 m)
- ファミリーマート 新屋敷店 (663 m)
- ファミリーマート 二中通電停前店 (677 m)
- ローソン 城南魚市場前店 (708 m)
- ローソン 鹿児島新屋敷店 (753 m)
- スーパー7件
- タイヨー甲突店 (121 m)
- A-プライス 鹿児島店 (326 m)
- コープかごしま 荒田店 (683 m)
- タイヨー 荒田店 (707 m)
- 城山ストアー新屋敷店 (766 m)
- タイヨー下荒田店 (779 m)
- しろやまデリ・マルシェ (836 m)
- 学校/教育施設9件
- 鹿児島市立城南小学校 (347 m)
- 鹿児島市立天保山中学校 (446 m)
- 南林寺児童クラブ (622 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー 本校 (730 m)
- 鹿児島市立松原小学校 (781 m)
- 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (802 m)
- 鹿児島鍼灸専門学校 (954 m)
- 志學館学園本部 (956 m)
- 鹿児島市立甲東中学校 (989 m)
- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 城南児童センター (59 m)
- 鹿児島中央警察署 城南交番 (257 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 城南第二児童クラブ (362 m)
- ハローワーク鹿児島 (404 m)
- 鹿児島市役所 産業局 産業振興部 産業政策課計量検査所 (461 m)
- 社団法人鹿児島市シルバー人材センター (468 m)
- 鹿児島市役所 経済局 商工振興部 商工総務課 計量検査所 (468 m)
- 鹿児島市消防局鹿児島市中央消防署 (494 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲東福祉館 (563 m)
- 鹿児島県環境保健センター 城南庁舎 (695 m)
- 病院/医療10件
- ディサービスふく島 (148 m)
- 福島内科医院 (160 m)
- 唐仁原医院 (216 m)
- おとなの学校天保山橋校デイサービスセンター (284 m)
- こうづま老年内科 (296 m)
- 岩尾病院 (392 m)
- りょう整骨院 (398 m)
- エルグ(ERG)整骨院 (447 m)
- みちよデンタルクリニック (478 m)
- たけのはし大山医院 (491 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 城南保育園 (221 m)
- 南林寺保育園 (432 m)
- 研明舎幼稚園 (620 m)
- 二葉園保育所 (630 m)
- キッズドーム (640 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (703 m)
- 久遠保育園 (775 m)
- 鹿児島市松原保育園 (901 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (966 m)
- CRAYONKIDS (969 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
セントヒルズ鹿児島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にセントヒルズ鹿児島の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
セントヒルズ鹿児島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 214万～247万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より67.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より66.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 230万 〜 240万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
セントヒルズ鹿児島の相場
- ㎡単価
- 9.7万円
- 坪単価
- 32.1万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
セントヒルズ鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 230万〜240万円対前年同月比↓ | 230万〜240万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ鹿児島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、200万〜400万円です。専有面積は約22㎡〜約24㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 280万円 | 6〜10 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円 (約38万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 285万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約11万円 (約39万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 230万円 | 1〜5 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約9万円 (約31万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 248万円 | -4〜0 | 1ワンルーム | 約24㎡ (約7坪) | 約10万円 (約34万円) | 南東 | - |
| 2025年2月 | 320万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約13万円 (約44万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で101件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は39.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.8万円となっております。以前の期間と比較して＋14.47％上昇しています。
2016年〜2020年では、57件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.92％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.7万円となっております。以前の期間と比較して＋15.61％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
セントヒルズ鹿児島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 87件 | 318.7万円（13.1万円） |
セントヒルズ鹿児島の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は318.7万円（㎡単価13.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
セントヒルズ鹿児島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 200万円 | 8.2万円 |
| 3階〜4階 | 342万円 | 14.4万円 |
| 5階 | 310万円 | 12.7万円 |
| 6階 | 320.8万円 | 13万円 |
| 7階 | 299.4万円 | 12.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 318.1万円 | 13.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 318.1万円 | 13.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 314.9万円 | 13万円 |
| 北/北東/北西 | 350万円 | 14.1万円 |
セントヒルズ鹿児島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
セントヒルズ鹿児島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2025年6月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,400 〜 5,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約24㎡のお部屋の場合 3.2万 〜 3.9万円 (表面利回り：16.9％ 〜 20.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で86件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 4.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年7月 | 4.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年6月 | 3.1万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 4.5万円 | 1DK | 29.0㎡ | 4.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 3.1万円 | 1K | 25.0㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
セントヒルズ鹿児島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 3.6万〜3.8万円 24.9㎡ / 南東 |
| 3階 | 3.5万〜3.6万円 24.0㎡ / - |
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 24.3㎡ / 南 |
| 5階 | 3.6万〜3.8万円 24.9㎡ / - |
| 6階 | 3.7万〜3.9万円 24.9㎡ / 南東 |
| 7階 | 3.6万〜3.8万円 24.5㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
セントヒルズ鹿児島へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
セントヒルズ鹿児島周辺の中古マンション
セントヒルズ鹿児島周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す
鹿児島県の市区町村からマンションを探す
鹿児島県の路線から探す
鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒田
- 有村町
- 池之上町
- 伊敷町
- 泉町
- 稲荷町
- 犬迫町
- 上荒田町
- 上之園町
- 魚見町
- 宇宿
- 宇宿町
- 岡之原町
- 小川町
- 小野町
- 卸本町
- 加治屋町
- 春日町
- 上竜尾町
- 上福元町
- 上本町
- 鴨池
- 鴨池新町
- 川上町
- 錦江町
- 金生町
- 祇園之洲町
- 黒神町
- 甲突町
- 高免町
- 高麗町
- 郡元
- 郡元町
- 小松原
- 小山田町
- 五ヶ別府町
- 呉服町
- 坂元町
- 桜ヶ丘
- 三和町
- 清水町
- 下荒田
- 下伊敷町
- 下田町
- 下竜尾町
- 下福元町
- 城山
- 城山町
- 新栄町
- 新照院町
- 新町
- 新屋敷町
- 城西
- 城南町
- 住吉町
- 西陵
- 千日町
- 千年
- 草牟田
- 草牟田町
- 樋之口町
- 鷹師
- 田上町
- 武
- 武岡
- 谷山港
- 玉里団地
- 玉里町
- 大黒町
- 大竜町
- 中央町
- 中山町
- 皷川町
- 照国町
- 天保山町
- 東開町
- 常盤町
- 中町
- 長田町
- 七ツ島
- 南栄
- 南林寺町
- 西伊敷
- 西千石町
- 西田
- 西別府町
- 野尻町
- 浜町
- 原良町
- 東郡元町
- 東桜島町
- 東千石町
- 東谷山
- 日之出町
- 冷水町
- 平川町
- 平之町
- 船津町
- 古里町
- 堀江町
- 真砂町
- 真砂本町
- 松原町
- 緑ヶ丘町
- 南郡元町
- 南新町
- 皆与志町
- 紫原
- 名山町
- 明和
- 持木町
- 薬師
- 易居町
- 柳町
- 山下町
- 山田町
- 山之口町
- 吉野町
- 与次郎
- 若葉町
- 西紫原町
- 西坂元町
- 東坂元
- 錦江台
- 田上
- 田上台
- 大明丘
- 小野
- 星ヶ峯
- 希望ヶ丘町
- 自由ヶ丘
- 小原町
- 本港新町
- 花野光ヶ丘
- 皇徳寺台
- 唐湊
- 下伊敷
- 慈眼寺町
- 谷山中央
- 和田
- 中山
- 永吉
- 清和
- 伊敷台
- 伊敷
- 有屋田町
- 石谷町
- 入佐町
- 上谷口町
- 川田町
- 喜入瀬々串町
- 喜入中名町
- 喜入生見町
- 喜入一倉町
- 喜入前之浜町
- 喜入町
- 郡山岳町
- 郡山町
- 桜島赤水町
- 桜島赤生原町
- 桜島小池町
- 桜島西道町
- 桜島白浜町
- 桜島武町
- 桜島藤野町
- 桜島二俣町
- 桜島松浦町
- 桜島横山町
- 松陽台町
- 直木町
- 西佐多町
- 西俣町
- 花尾町
- 春山町
- 東佐多町
- 東俣町
- 平田町
- 福山町
- 本城町
- 本名町
- 宮之浦町
- 牟礼岡
- 油須木町
- 四元町
- 新島町
- 原良
- 中央港新町
- 常盤
- 坂之上
- 光山
- 向陽
- 広木
- 西谷山
- 吉野
鹿児島市にある駅から中古マンションを探す
他の都道府県から中古マンションを探す
本ページの価格相場・売買履歴データは株式会社マンションマーケット（宅地建物取引業者免許：東京都知事（1）第106776号）が提供しています。