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天保山ハイツ

★★★☆☆3.08 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

750万円 〜 830万円
6階、2LDK、約54㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市甲突町26-5
交通
築年数
1981年1月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

天保山ハイツの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
14万円
坪単価
49万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より42.7% 低い↓
鹿児島市の平均より43.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
750万円 〜 830万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 270位
鹿児島市
338棟中 251位
甲突町
4棟中 2位
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の売買価格相場

  • 天保山ハイツの相場

    ㎡単価
    14.8万円
    坪単価
    49.0万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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天保山ハイツの売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、54㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
730万円〜800万円対前年同月比750万円〜830万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

天保山ハイツの売買履歴

天保山ハイツには現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
トーカングランドマンション第2南林寺シーサイド2017年9月780万円1〜51R約40㎡ (約12坪)約19万円(約64万円)-
セントヒルズ鹿児島2017年9月300万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約12万円(約41万円)-
パレストステージ城南2017年6月2,680万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約32万円(約108万円)-
メゾン・ド・プリエール2016年8月570万円1〜51K約34㎡ (約10坪)約16万円(約55万円)-
グランドパレスリバーステージ下荒田2015年6月2,080万円11〜152LDK約60㎡ (約18坪)約34万円(約114万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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天保山ハイツの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
900円 〜 1,100円
坪単価
3,100円 〜 3,800円

例えば…6階、2LDK、約54㎡のお部屋の場合
5.1万円 〜 6.3万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月6.0万円3LDK60.0㎡-12.0万円1〜5南東
2016年9月6.0万円3DK50.0㎡12.0万円-6〜10南東
2016年8月6.0万円3DK50.0㎡12.0万円-6〜10南東
2016年7月6.0万円3DK50.0㎡12.0万円-6〜10南東
2016年6月6.0万円3DK50.0㎡12.0万円-6〜10南東
2016年1月6.0万円3LDK60.0㎡-12.0万円1〜5南東
2015年1月5.5万円3LDK60.0㎡-11.0万円1〜5南東
2014年9月6.5万円3LDK60.0㎡-13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

天保山ハイツの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均5.3万円〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均5.4万円〜6.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階5.3万円〜5.9万円
54.0㎡ / -
5.9万円〜6.5万円
60.0㎡ / 南東
5階
6階
7階5.0万円〜5.5万円
50.0㎡ / 南東
8階5.4万円〜6.0万円
54.0㎡ / -
9階
10階
11階

資産評価

★★★☆☆3.08(鹿児島県)

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天保山ハイツの基本情報

鹿児島県鹿児島市甲突町に位置するマンションで、総戸数50戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の武之橋駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。

建物・設備

名称天保山ハイツ(テンポザンハイツ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 甲突町26-5管理形態委託
郵便番号〒892-0837管理員日勤
築年数1981年1月管理費-
総戸数50戸修繕積立金-
階建11階建間取り2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島甲突郵便局 (262 m)
    • 鹿児島興業信用組合 城南支店 (454 m)
    • 鹿児島下荒田一郵便局 (529 m)
    • 鹿児島相互信用金庫城南支店 (532 m)
    • 鹿児島信用金庫武之橋支店 (631 m)
    • 鹿児島銀行荒田支店 (635 m)
    • JAかごしま中央荒田支店 (662 m)
    • 鹿児島銀行 中央市場支店 (695 m)
    • 鹿児島南林寺郵便局 (738 m)
    • 南日本銀行 城南支店 (750 m)
  • 公園3件
    • 甲突川左岸緑地 (557 m)
    • 天保山公園 (778 m)
    • 与次郎第1緑地 (820 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島甲突町店 (147 m)
    • セブンイレブン 鹿児島城南町店 (275 m)
    • セブンイレブン 鹿児島下荒田2丁目店 (439 m)
    • ファミリーマート 平野甲突店 (442 m)
    • セブンイレブン 鹿児島天保山店 (507 m)
    • ファミリーマート 二中通電停前店 (619 m)
    • ローソン 鹿児島錦江町店 (640 m)
    • ファミリーマート 新屋敷店 (647 m)
    • ローソン 鹿児島新屋敷店 (713 m)
    • ローソン 城南魚市場前店 (738 m)
  • スーパー9件
    • タイヨー甲突店 (122 m)
    • A-プライス 鹿児島店 (369 m)
    • トーホーキャッシュアンドキャリー鹿児島店 (369 m)
    • コープかごしま 荒田店 (628 m)
    • タイヨー 荒田店 (649 m)
    • 城山ストアー新屋敷店 (731 m)
    • 株式会社城山ストアー 本部 (734 m)
    • タイヨー下荒田店 (746 m)
    • 城山ストアー八幡通り店 (807 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立城南小学校 (368 m)
    • 鹿児島市立天保山中学校 (417 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー新屋敷本校 (686 m)
    • 甲南ビジネス専門学校 (709 m)
    • 今村学園ライセンスアカデミー高麗校 (749 m)
    • 鹿児島市立松原小学校 (781 m)
    • 鹿児島鍼灸専門学校 (899 m)
    • 志學館学園本部 (912 m)
    • 鹿児島市立甲東中学校 (962 m)
    • 私立鹿児島女子短期大学 (963 m)
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    • 岩尾病院 (390 m)
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  • 幼稚園/保育園10件
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    • Angel (883 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「天保山ハイツ」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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