トーカンマンション高麗町
★★★☆☆3.29 / 鹿児島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数22件
2018年01月12日 更新詳しく見る - 相場価格17万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格980万円
6階, 2SDK, 約58㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場6.5万〜
7.3万円
詳しく見る - 想定利回り6.1％〜
7.5％
6階, 2SDK, 約58㎡の例
トーカンマンション高麗町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より30.4% 低い↓ 鹿児島県の平均より29.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合 980万 〜 1,090万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカンマンション高麗町の相場
- ㎡単価
- 17.8万円
- 坪単価
- 58.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.6万円
- 坪単価
- 84.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.6万円
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トーカンマンション高麗町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 980万〜1,090万円対前年同月比↓ | 980万〜1,090万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
トーカンマンション高麗町の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年12月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2017年11月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約20万円 (約68万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,300万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,350万円 | 6〜10 | 2SDK | 約58㎡ (約18坪) | 約23万円 (約76万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
トーカンマンション高麗町の簡易査定
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トーカンマンション高麗町の賃貸情報
入居者募集中の物件
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 900 〜 1,100円
- 坪単価
- 3,000 〜 3,600円
例えば…6階、2SDK、約58㎡のお部屋の場合
5.3万 〜 6.4万円
(表面利回り：6.1％ 〜 7.5％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.0万円 | 3DK | 66.96㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年5月 | 7.0万円 | 3DK | 66.96㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | 南東 |
| 2017年4月 | 7.0万円 | 3DK | 66.96㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.0万円 | 3DK | 66.96㎡ | 14.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2016年9月 | 6.5万円 | 1LDK | 58.59㎡ | 6.5万円 | - | 6〜10 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカンマンション高麗町の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万〜6.2万円
- 2K〜2LDK平均5.3万〜5.9万円
- 3K〜3LDK平均5.9万〜6.5万円
- 4K〜4LDK平均6.3万〜6.9万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6.3万〜6.9万円 66.96㎡ / 南東 | |||
| 3階 | ||||
| 4階 | 5万〜5.6万円 53.47㎡ / 南東 | 6.3万〜7万円 66.96㎡ / 南東 | ||
| 5階 | ||||
| 6階 | 5.6万〜6.2万円 58.59㎡ / 南東 | 5.4万〜6万円 57.0㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 5.6万〜6.2万円 58.59㎡ / 南東 | |||
| 8階 | ||||
| 9階 | ||||
| 10階 | ||||
| 11階 |
資産評価
★★★☆☆3.29(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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トーカンマンション高麗町の基本情報
鹿児島県鹿児島市高麗町に位置するマンションで、総戸数43戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の武之橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。
建物・設備
| 名称 | トーカンマンションコウライチョウ | 管理会社 | 東急コミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 高麗町26-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0051 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1983年12月 | 管理費 | 1㎡あたり160円 |
| 総戸数 | 43戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり160円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2DK、2SDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | トーカンマンション | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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