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ヴェルデヒルズ紫原中央公園

★★★☆☆3.75 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,880万円 〜 2,080万円
5階、4LDK、約78㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市紫原4丁目34-8
交通
築年数
2002年1月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

ヴェルデヒルズ紫原中央公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
25万円
坪単価
85万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均と同じ相場です
鹿児島市の平均より1.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
1,880万円 〜 2,080万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 144位
鹿児島市
338棟中 139位
紫原
9棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ヴェルデヒルズ紫原中央公園の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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ヴェルデヒルズ紫原中央公園の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年3月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)--
2017年2月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2017年1月2,480万円1〜53LDK約78㎡ (約24坪)約31万円 (約105万円)-
2016年10月2,180万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約26万円 (約87万円)北東-
2016年10月2,180万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約27万円 (約92万円)--

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ヴェルデヒルズ紫原中央公園の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,200円 〜 1,500円
坪単価
4,100円 〜 5,100円

例えば…5階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
9.8万円 〜 12万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月10.5万円4LDK75.02㎡31.5万円-1〜5-
2017年1月10.5万円4LDK75.02㎡31.5万円-1〜5-
2016年12月10.5万円4LDK75.02㎡31.5万円-1〜5-
2014年9月12.0万円4LDK82.22㎡36.0万円12.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェルデヒルズ紫原中央公園の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均9.9万円〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均10.1万円〜11.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階10.4万円〜11.5万円
82.22㎡ / 南東
2階10.1万円〜11.1万円
78.0㎡ / -
3階
4階9.9万円〜10.9万円
77.93㎡ / 東
10.4万円〜11.5万円
77.77㎡ / 南
5階9.8万円〜10.9万円
75.02㎡ / -
6階
7階
8階
9階

資産評価

★★★☆☆3.75(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ヴェルデヒルズ紫原中央公園の基本情報

鹿児島県鹿児島市紫原4丁目に位置するマンションで、総戸数75戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の宇宿一丁目駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴェルデヒルズ紫原中央公園(ジュウグランドモアヴェルデヒルズムラサキバルチュウオウコウエン)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 紫原4丁目34-8管理形態委託
郵便番号〒890-0082管理員日勤
築年数2002年1月管理費-
総戸数75戸修繕積立金-
階建9階建間取り3LDK、4LDK、5LK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
事業主ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行9件
    • 鹿児島紫原五郵便局 (262 m)
    • 南日本銀行紫原支店 (298 m)
    • 鹿児島信用金庫 研修センター (417 m)
    • 鹿児島相互信用金庫 紫原支店 (428 m)
    • 鹿児島銀行紫原支店 (484 m)
    • 鹿児島信用金庫紫原支店 (528 m)
    • 鹿児島紫原一郵便局 (806 m)
    • 鹿児島銀行 向陽支店 (925 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 向陽支店 (949 m)
  • 公園1件
    • 紫原緑地 (729 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 紫原中央店 (321 m)
    • ローソン 鹿児島紫原六丁目店 (497 m)
    • ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (580 m)
    • ファミリーマート 紫原中学校前店 (621 m)
    • ファミリーマート 紫原中学校前店 (621 m)
    • セブンイレブン 鹿児島紫原3丁目店 (647 m)
    • ファミリーマート 紫原2丁目店 (678 m)
    • ファミリーマート 森山団地入口店 (750 m)
    • ファミリーマート 森山団地入口店 (750 m)
    • ローソン 鹿児島宇宿町店 (780 m)
  • スーパー4件
    • コープかごしま 紫原店 (298 m)
    • スーパーヨネモリ (468 m)
    • 山形屋ストア 紫原店 (475 m)
    • タイヨー紫原店 (508 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 鹿児島市立西紫原中学校 (323 m)
    • 鹿児島市立西紫原小学校 (359 m)
    • 鹿児島市立紫原小学校 (611 m)
    • 鹿児島市立紫原中学校 (635 m)
    • 西紫原児童クラブ (836 m)
    • 西紫原第二児童クラブ (836 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (893 m)
    • 私立鹿児島純心女子短期大学 (933 m)
    • 私立鹿児島純心女子高校 (960 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西紫原福祉館 (236 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (291 m)
    • 鹿児島南警察署 紫原交番 (691 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 宇宿中間福祉館 (736 m)
    • 鹿児島純心女子短期大学図書館 (943 m)
  • 病院/医療10件
    • 紫原たはら医院 (127 m)
    • はせがわこども歯科 (161 m)
    • あっぷる歯科 (202 m)
    • グリーン歯科 (229 m)
    • 紫原生協クリニック (254 m)
    • ながやまデンタルクリニック (293 m)
    • 桑原眼科 (294 m)
    • 久木元医院 (301 m)
    • 内田歯科医院 (388 m)
    • 田中整形外科クリニック (402 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 鹿児島市西紫原保育園 (225 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 西紫原保育園 (236 m)
    • つくし保育園 (415 m)
    • わくわく紫原北保育園 (532 m)
    • わくわく紫原中央保育園 (533 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 西本願寺紫原保育 (616 m)
    • 西本願寺紫原保育園 (627 m)
    • 認定こども園紫原幼稚園 (712 m)
    • カトリック・カリタス幼稚園 (740 m)
    • たちばな保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「ヴェルデヒルズ紫原中央公園」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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