トーカングランドマンション紫原台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
440万 〜 460万円
4階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 8万円/㎡ 〜 10万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 440万円 〜 460万円 | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 95件 | 2023年03月03日更新 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 9.8％ 〜 12.0％ | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.75
580人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1
- 交通
- 鹿児島市電２系統「純心学園前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
トーカングランドマンション紫原台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカングランドマンションムラサキバルダイ | 管理会社 | 芙蓉商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 紫原6丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の純心学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。郡元駅から徒歩16分、中郡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 鹿児島信用金庫紫原支店 (207 m)
- 鹿児島銀行紫原支店 (292 m)
- 鹿児島信用金庫 研修センター (571 m)
- 鹿児島相互信用金庫 紫原支店 (687 m)
- 南日本銀行紫原支店 (735 m)
- 鹿児島銀行とそ出張所 (790 m)
- 公園1件
- 紫原緑地 (456 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (152 m)
- ファミリーマート 紫原中央店 (523 m)
- ローソン 鹿児島唐湊新川店 (551 m)
- ファミリーマート 紫原2丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 郡元1丁目店 (716 m)
- ローソン 鹿児島紫原六丁目店 (723 m)
- ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 紫原中学校前店 (836 m)
- ファミリーマート 紫原中学校前店 (837 m)
- セブンイレブン 鹿児島紫原3丁目店 (874 m)
- スーパー5件
- 山形屋ストア 紫原店 (264 m)
- コープかごしま 紫原店 (591 m)
- タイヨー 唐湊店 (721 m)
- タイヨー紫原店 (758 m)
- スーパーヨネモリ (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島純心女子短期大学 (200 m)
- 私立鹿児島純心女子高校 (241 m)
- 鹿児島市立紫原小学校 (444 m)
- 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (655 m)
- KCS鹿児島情報専門学校 (704 m)
- 北海道情報大学鹿児島教育センター (705 m)
- 鹿児島市立紫原中学校 (750 m)
- 志學館大学 (789 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (823 m)
- 鹿児島市立西紫原小学校 (855 m)
- 公共施設/機関9件
- 鹿児島南警察署 紫原交番 (212 m)
- 鹿児島純心女子短期大学図書館 (213 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (461 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (461 m)
- 鹿児島少年鑑別所 (525 m)
- 唐湊地区町内会公民館 (559 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (871 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西紫原福祉館 (874 m)
- 中郡地域コミュニティ協議会 (982 m)
- 病院/医療10件
- 丘の上のデイサービス (4 m)
- 一本桜温泉デイサービス (102 m)
- 野口歯科医院 (136 m)
- ビューティヘルパー鹿児島ステーション (140 m)
- わたなべ医院 (152 m)
- いこま整骨院 紫原院 (160 m)
- あい整骨院 (253 m)
- 礒橋歯科 (315 m)
- ヘルパーステーションはな・花 (426 m)
- 吉井医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風と光保育園 (453 m)
- 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (507 m)
- あい保育園唐湊 (514 m)
- わくわく紫原北保育園 (590 m)
- 唐湊幼稚園 (654 m)
- つくし保育園 (699 m)
- 西本願寺紫原保育園 (702 m)
- 認定こども園紫原幼稚園 (839 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (851 m)
- 鹿児島市西紫原保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカングランドマンション紫原台の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にトーカングランドマンション紫原台の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカングランドマンション紫原台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 283万～735万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より69.2% 低い↓ 鹿児島県の平均より68.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 440万 〜 460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
トーカングランドマンション紫原台の相場
- ㎡単価
- 8.8万円
- 坪単価
- 29.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
トーカングランドマンション紫原台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 440万〜460万円対前年同月比↓ | 440万〜460万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカングランドマンション紫原台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜1,380万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で95件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 | 490万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約8万円 (約27万円) | 東 | - |
| 2023年2月 | 570万円 | 1〜5 | 3DK | 約58㎡ (約18坪) | 約9万円 (約32万円) | 東 | - |
| 2023年1月 | 400万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
| 2022年12月 | 400万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
| 2022年11月 | 400万円 | 1〜5 | 2K | 約32㎡ (約10坪) | 約12万円 (約41万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で95件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋74.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカングランドマンション紫原台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 445.6万円（13.6万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 410.4万円（8.4万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 754.6万円（13.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 781.7万円（11.8万円） |
トーカングランドマンション紫原台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は754.6万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーカングランドマンション紫原台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 426.7万円 | 10.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,061.4万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 509.5万円 | 9.8万円 |
| 6階 | 398.3万円 | 7万円 |
| 7階 | 450万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580.1万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 537.8万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 464.2万円 | 9.9万円 |
| 東 | 530万円 | 9万円 |
| 北/北東/北西 | 657.4万円 | 14.4万円 |
トーカングランドマンション紫原台の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
トーカングランドマンション紫原台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：9.8％ 〜 12.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4.8万円 | 3K | 55.0㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 4.8万円 | 3K | 55.0㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカングランドマンション紫原台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.4万〜2.6万円 32.85㎡ / 北東 | 4.7万〜4.9万円 58.98㎡ / - |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 32.85㎡ / 北 | 5.3万〜5.5万円 66.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 57.02㎡ / - | 5.5万〜5.8万円 68.94㎡ / 南東 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 52.64㎡ / 北 | 4.9万〜5.1万円 63.91㎡ / 北東 |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 58.98㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 66.05㎡ / - |
| 7階 | 4.4万〜4.7万円 55.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す
鹿児島県の市区町村からマンションを探す
鹿児島県の路線から探す
鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒田
- 有村町
- 池之上町
- 伊敷町
- 泉町
- 稲荷町
- 犬迫町
- 上荒田町
- 上之園町
- 魚見町
- 宇宿
- 宇宿町
- 岡之原町
- 小川町
- 小野町
- 卸本町
- 加治屋町
- 春日町
- 上竜尾町
- 上福元町
- 上本町
- 鴨池
- 鴨池新町
- 川上町
- 錦江町
- 金生町
- 祇園之洲町
- 黒神町
- 甲突町
- 高免町
- 高麗町
- 郡元
- 郡元町
- 小松原
- 小山田町
- 五ヶ別府町
- 呉服町
- 坂元町
- 桜ヶ丘
- 三和町
- 清水町
- 下荒田
- 下伊敷町
- 下田町
- 下竜尾町
- 下福元町
- 城山
- 城山町
- 新栄町
- 新照院町
- 新町
- 新屋敷町
- 城西
- 城南町
- 住吉町
- 西陵
- 千日町
- 千年
- 草牟田
- 草牟田町
- 樋之口町
- 鷹師
- 田上町
- 武
- 武岡
- 谷山港
- 玉里団地
- 玉里町
- 大黒町
- 大竜町
- 中央町
- 中山町
- 皷川町
- 照国町
- 天保山町
- 東開町
- 常盤町
- 中町
- 長田町
- 七ツ島
- 南栄
- 南林寺町
- 西伊敷
- 西千石町
- 西田
- 西別府町
- 野尻町
- 浜町
- 原良町
- 東郡元町
- 東桜島町
- 東千石町
- 東谷山
- 日之出町
- 冷水町
- 平川町
- 平之町
- 船津町
- 古里町
- 堀江町
- 真砂町
- 真砂本町
- 松原町
- 緑ヶ丘町
- 南郡元町
- 南新町
- 皆与志町
- 紫原
- 名山町
- 明和
- 持木町
- 薬師
- 易居町
- 柳町
- 山下町
- 山田町
- 山之口町
- 吉野町
- 与次郎
- 若葉町
- 西紫原町
- 西坂元町
- 東坂元
- 錦江台
- 田上
- 田上台
- 大明丘
- 小野
- 星ヶ峯
- 希望ヶ丘町
- 自由ヶ丘
- 小原町
- 本港新町
- 花野光ヶ丘
- 皇徳寺台
- 唐湊
- 下伊敷
- 慈眼寺町
- 谷山中央
- 和田
- 中山
- 永吉
- 清和
- 伊敷台
- 伊敷
- 有屋田町
- 石谷町
- 入佐町
- 上谷口町
- 川田町
- 喜入瀬々串町
- 喜入中名町
- 喜入生見町
- 喜入一倉町
- 喜入前之浜町
- 喜入町
- 郡山岳町
- 郡山町
- 桜島赤水町
- 桜島赤生原町
- 桜島小池町
- 桜島西道町
- 桜島白浜町
- 桜島武町
- 桜島藤野町
- 桜島二俣町
- 桜島松浦町
- 桜島横山町
- 松陽台町
- 直木町
- 西佐多町
- 西俣町
- 花尾町
- 春山町
- 東佐多町
- 東俣町
- 平田町
- 福山町
- 本城町
- 本名町
- 宮之浦町
- 牟礼岡
- 油須木町
- 四元町
- 新島町
- 原良
- 中央港新町
- 常盤
- 坂之上
- 光山
- 向陽
- 広木
- 西谷山
- 吉野
