トーカングランドマンション紫原台
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
370万 〜 390万円
4階、3DK、約49㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ 〜 8万円/㎡ | 更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 370万円 〜 390万円 | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
| 売買履歴 | 100件 | 更新 |
| 家賃相場 | 4.8万円 | |
| 表面利回り | 11.7％ 〜 14.3％ | 4階, 3DK, 約49㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★☆☆☆2.6
1645人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市紫原6丁目1-1
- 交通
- 鹿児島市電２系統「純心学園前駅」徒歩14分
- 築年月
- 1974年2月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
トーカングランドマンション紫原台の部屋別情報（参考価格）
過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。
トーカングランドマンション紫原台の基本情報
建物・設備
| 名称 | トーカングランドマンションムラサキバルダイ | 管理会社 | 芙蓉商事 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 紫原6丁目1-1 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0082 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年2月 | 管理費 | 1㎡あたり172円 |
| 総戸数 | 73戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 2K、2DK、2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 地産トーカン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市紫原6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数73戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の純心学園前駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。郡元駅から徒歩16分、中郡駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 鹿児島信用金庫紫原支店 (207 m)
- 鹿児島銀行紫原支店 (292 m)
- 鹿児島信用金庫 研修センター (571 m)
- 鹿児島相互信用金庫 紫原支店 (687 m)
- 南日本銀行紫原支店 (735 m)
- 鹿児島銀行とそ出張所 (790 m)
- 公園1件
- 紫原緑地 (456 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島紫原一本桜店 (152 m)
- ファミリーマート 紫原中央店 (523 m)
- ローソン 鹿児島唐湊新川店 (551 m)
- ファミリーマート 紫原2丁目店 (583 m)
- ファミリーマート 郡元1丁目店 (716 m)
- ローソン 鹿児島紫原六丁目店 (723 m)
- ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (748 m)
- ファミリーマート 紫原中学校前店 (836 m)
- ファミリーマート 紫原中学校前店 (837 m)
- セブンイレブン 鹿児島紫原3丁目店 (874 m)
- スーパー5件
- 山形屋ストア 紫原店 (264 m)
- コープかごしま 紫原店 (591 m)
- タイヨー 唐湊店 (721 m)
- タイヨー紫原店 (758 m)
- スーパーヨネモリ (873 m)
- 学校/教育施設10件
- 鹿児島純心女子短期大学 (200 m)
- 私立鹿児島純心女子高校 (241 m)
- 鹿児島市立紫原小学校 (444 m)
- 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (655 m)
- KCS鹿児島情報専門学校 (704 m)
- 北海道情報大学鹿児島教育センター (705 m)
- 鹿児島市立紫原中学校 (750 m)
- 志學館大学 (789 m)
- 国立鹿児島大学教育学部附属中学校 (823 m)
- 鹿児島市立西紫原小学校 (855 m)
- 公共施設/機関9件
- 鹿児島南警察署 紫原交番 (212 m)
- 鹿児島純心女子短期大学図書館 (213 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (461 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 福祉部 地域福祉課 紫原福祉館 (461 m)
- 鹿児島少年鑑別所 (525 m)
- 唐湊地区町内会公民館 (559 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (871 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 西紫原福祉館 (874 m)
- 中郡地域コミュニティ協議会 (982 m)
- 病院/医療10件
- 丘の上のデイサービス (4 m)
- 一本桜温泉デイサービス (102 m)
- 野口歯科医院 (136 m)
- ビューティヘルパー鹿児島ステーション (140 m)
- わたなべ医院 (152 m)
- いこま整骨院 紫原院 (160 m)
- あい整骨院 (253 m)
- 礒橋歯科 (315 m)
- ヘルパーステーションはな・花 (426 m)
- 吉井医院 (452 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 風と光保育園 (453 m)
- 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (507 m)
- あい保育園唐湊 (514 m)
- わくわく紫原北保育園 (590 m)
- 唐湊幼稚園 (654 m)
- つくし保育園 (699 m)
- 西本願寺紫原保育園 (702 m)
- 認定こども園紫原幼稚園 (839 m)
- 認定こども園たちばな保育園 (851 m)
- 鹿児島市西紫原保育園 (867 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
トーカングランドマンション紫原台の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
トーカングランドマンション紫原台の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 240万～585万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2025年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2024年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2022年6月の相場単価より5万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より74.9% 低い↓ 鹿児島県の平均より74.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 370万 〜 390万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
トーカングランドマンション紫原台の相場
- ㎡単価
- 7.4万円
- 坪単価
- 24.7万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.8万円
- 坪単価
- 98.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 29.3万円
- 坪単価
- 97万円
売買価格相場の未来予想
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トーカングランドマンション紫原台の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2025年5月の参考価格 | 2025年6月の参考価格 | 2025年7月の参考価格 | 2025年8月の参考価格 | 2025年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 370万〜390万円対前年同月比↓ | 370万〜390万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
参考相場価格について
掲載している参考相場価格は、マンションマーケットが独自に収集・集計した実際の売買成約データ（400万件以上）をもとに算出しています。国土交通省「土地総合情報システム」の取引価格情報も参照しています。直近の市場動向により実際の売却・購入価格と異なる場合があります。
最終更新：
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカングランドマンション紫原台の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、240万〜1,380万円です。専有面積は約32㎡〜約68㎡です。全部で100件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 北東 | - |
| 2025年2月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2025年1月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 北東 | - |
| 2025年1月 | 390万円 | 1〜5 | 3DK | 約66㎡ (約20坪) | 約5万円 (約19万円) | 南 | - |
| 2024年12月 | 298万円 | 1〜5 | 2DK | 約32㎡ (約10坪) | 約9万円 (約30万円) | 北東 | - |
会員登録すると、全部で100件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は23.3万円となっております。
2016年〜2020年では、74件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.7万円となっております。以前の期間と比較して＋74.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-1.48％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
トーカングランドマンション紫原台の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 34件 | 445.6万円（13.6万円） |
| 41〜50㎡ | 23件 | 410.4万円（8.4万円） |
| 51〜60㎡ | 39件 | 754.6万円（13.3万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 781.7万円（11.8万円） |
トーカングランドマンション紫原台の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は754.6万円（㎡単価13.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
トーカングランドマンション紫原台の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 426.7万円 | 10.9万円 |
| 3階〜4階 | 1,061.4万円 | 19.2万円 |
| 5階 | 509.5万円 | 9.8万円 |
| 6階 | 398.3万円 | 7万円 |
| 7階 | 450万円 | 9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 580.1万円 | 12.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 537.8万円 | 9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 464.2万円 | 9.9万円 |
| 東 | 530万円 | 9万円 |
| 北/北東/北西 | 657.4万円 | 14.4万円 |
トーカングランドマンション紫原台の売却のご相談
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トーカングランドマンション紫原台の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,400 〜 2,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、3DK、約49㎡のお部屋の場合 3.6万 〜 4.4万円 (表面利回り：11.7％ 〜 14.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 4.8万円 | 3K | 55.0㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
| 2016年3月 | 4.8万円 | 3K | 55.0㎡ | 9.6万円 | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
トーカングランドマンション紫原台の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 2.6万〜2.7万円 32.85㎡ / - | 4.7万〜4.9万円 58.98㎡ / - |
| 3階 | 2.4万〜2.5万円 32.85㎡ / 北 | 5.3万〜5.5万円 66.05㎡ / 南西 |
| 4階 | 4.5万〜4.8万円 57.02㎡ / - | 4.7万〜5万円 58.98㎡ / 南西 |
| 5階 | 3.9万〜4.1万円 52.64㎡ / 北 | 4.9万〜5.1万円 63.91㎡ / 北東 |
| 6階 | 4.9万〜5.1万円 58.98㎡ / 南 | 5.3万〜5.6万円 66.05㎡ / - |
| 7階 | 4.4万〜4.7万円 55.0㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
トーカングランドマンション紫原台へのお問い合わせ先・運営者情報
| 会社名 | 株式会社マンションマーケット |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区築地2-15-15 |
| アクセス | 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分 |
| 免許証番号 | 東京都知事（1）第106776号 |
| 営業時間 | 10:00〜18:00（定休日：土日祝） |
トーカングランドマンション紫原台周辺の中古マンション
トーカングランドマンション紫原台周辺の相場が近い中古マンション
マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。
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- 東千石町
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- 平之町
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