シティハウス照国
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,350万 〜 3,520万円
7階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 43万円/㎡ 〜 49万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,350万円 〜 3,520万円 | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 49件 | 2023年12月04日更新 |
| 家賃相場 | 13.3万 〜 18.8万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 3LDK, 約75㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.79
560人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市照国町1-23
- 交通
- 鹿児島市電２系統「高見馬場駅」徒歩6分
- 築年月
- 2009年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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シティハウス照国の基本情報
建物・設備
| 名称 | シティハウステルクニ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 照国町1-23 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0841 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年10月 | 管理費 | 1㎡あたり99円 |
| 総戸数 | 87戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり241円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | シティハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市照国町に位置する分譲マンションで、総戸数87戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の高見馬場駅で徒歩6分、鹿児島市電２系統も利用可能でアクセス良好です。天文館通駅から徒歩8分、加治屋町駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 鹿児島銀行 高見馬場支店 (324 m)
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- ローソン 鹿児島西千石町店 (258 m)
- セブンイレブン 鹿児島二官橋通り店 (260 m)
- セブンイレブン 鹿児島にぎわい通り店 (285 m)
- ローソン 鹿児島東千石店 (325 m)
- ファミリーマート 高見馬場店 (347 m)
- セブンイレブン 鹿児島東千石町店 (350 m)
- ファミリーマート 二官橋通り店 (366 m)
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- 病院/医療10件
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- かつらクリニック (66 m)
- 厚地リハビリテーション病院 (99 m)
- UMSオンコロジークリニック (99 m)
- 厚地脳神経外科病院 (124 m)
- 崎元病院 (131 m)
- アルファリビング鹿児島東千石 (150 m)
- 循環器科クリニック・山角 (154 m)
- 照國クリニック (156 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 聖マリア学園本部事務室 (53 m)
- 保育所東千石園 (216 m)
- 認定こども園鹿児島三育幼稚園 (299 m)
- みつばさ保育園 (408 m)
- フェアリーランド (458 m)
- 集成幼稚園 (475 m)
- 鹿児島竜谷学園 (487 m)
- フラミンゴベビー保育園 (523 m)
- 幼稚園型認定こども園和光幼稚園 (563 m)
- ぽっぽ保育園 (565 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス照国の簡易査定
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス照国の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,832万～4,482万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より49.2% 高い↑ 鹿児島県の平均より51.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 3,350万 〜 3,520万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
シティハウス照国の相場
- ㎡単価
- 43.5万円
- 坪単価
- 144万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
シティハウス照国の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ | 3,350万〜3,520万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス照国の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,790万〜4,350万円です。専有面積は約65㎡〜約91㎡です。全部で49件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約45万円 (約149万円) | 北東 | - |
| 2023年9月 | 4,350万円 | 6〜10 | 2LDK＋WIC | 約92㎡ (約28坪) | 約47万円 (約156万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,910万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年5月 | 2,910万円 | 6〜10 | 2LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約44万円 (約145万円) | 北東 | - |
| 2023年1月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約45万円 (約149万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で49件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は145.3万円となっております。
2016年〜2020年では、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は152万円となっております。以前の期間と比較して＋4.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
シティハウス照国の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 8件 | 2,881.3万円（43.9万円） |
| 71〜80㎡ | 33件 | 3,363.3万円（44.2万円） |
| 81〜90㎡ | 9件 | 3,724.4万円（46.3万円） |
| 91〜100㎡ | 8件 | 4,262.5万円（46.4万円） |
シティハウス照国の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,363.3万円（㎡単価44.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
シティハウス照国の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市照国町の売買相場 | シティハウス照国のある鹿児島市照国町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋10.39%上昇（＋183.5万円）、前年比で＋98.94%上昇（＋969.6万円）しています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | シティハウス照国のある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 高見馬場駅の売買相場 | シティハウス照国のある最寄りの高見馬場駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.27%下落（-109.4万円）、前年比で＋97.08%上昇（＋969.5万円）しています。 |
シティハウス照国の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,320万円 | 44.6万円 |
| 4階〜6階 | 4,120万円 | 46.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,227.6万円 | 43.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,588.5万円 | 45.5万円 |
| 13階〜14階 | 3,349.2万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,502.1万円 | 45.1万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,377.1万円 | 44.4万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,597.1万円 | 44.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,652.7万円 | 45万円 |
| 東 | 3,361.1万円 | 44.9万円 |
| 北/北東/北西 | 3,197.5万円 | 43.5万円 |
シティハウス照国の売却のご相談
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シティハウス照国の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,800 〜 5,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.5万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年6月 | 13.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 13.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年5月 | 13.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 13.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2020年4月 | 13.3万円 | 3LDK | 75.5㎡ | 13.3万円 | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年6月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 45.0万円 | - | 11〜15 | 北東 |
| 2017年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 78.47㎡ | 45.0万円 | - | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス照国の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.5万〜12.1万円 74.47㎡ / 東 | ||
| 4階 | 14.8万〜15.5万円 91.81㎡ / 南東 | ||
| 5階 | 9.9万〜10.4万円 65.25㎡ / 北東 | ||
| 6階 | 16万〜16.8万円 91.81㎡ / 南東 | ||
| 7階 | 11万〜11.5万円 65.88㎡ / 南 | ||
| 8階 | 10.1万〜10.6万円 65.25㎡ / 北東 | 12.3万〜12.9万円 75.5㎡ / - | |
| 9階 | 10.7万〜11.2万円 65.25㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 75.5㎡ / 南 | 13.3万〜13.9万円 80.47㎡ / 南東 |
| 10階 | 12.9万〜13.6万円 78.47㎡ / - | ||
| 11階 | 15.6万〜16.4万円 91.81㎡ / 南 | 12万〜12.6万円 78.47㎡ / 北 | |
| 12階 | 12.4万〜13万円 78.47㎡ / 北東 | ||
| 13階 | 12.2万〜12.8万円 74.47㎡ / 東 | ||
| 14階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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