クレアシティ上荒田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,290万 〜 3,450万円
5階、4LDK、約96㎡の場合
| 参考相場単価 | 34万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,290万円 〜 3,450万円 | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年09月18日更新 |
| 家賃相場 | 13.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 5階, 4LDK, 約96㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
819人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町19-10
- 交通
- 鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩5分
- 築年月
- 2004年2月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアシティ上荒田の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレアシティウエアラタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町19-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | 1㎡あたり166円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり100円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の市立病院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。中洲通駅から徒歩6分、神田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (490 m)
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- タラ看護専門学校 (123 m)
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- 共研託児園 (550 m)
- 荒田はなうた保育園 (563 m)
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- CRAYONKIDS (679 m)
- 柳田保育園 (684 m)
- キッズベース (688 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアシティ上荒田の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアシティ上荒田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,155万～3,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より20.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より22.9% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 3,290万 〜 3,450万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアシティ上荒田の相場
- ㎡単価
- 34.6万円
- 坪単価
- 114.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアシティ上荒田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ | 3,290万〜3,450万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアシティ上荒田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,580万〜3,680万円です。専有面積は約91㎡〜約96㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年9月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年8月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年7月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年6月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
| 2020年5月 | 3,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約38万円 (約126万円) | - | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.1万円となっております。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレアシティ上荒田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 91〜100㎡ | 9件 | 3,567.8万円（37.3万円） |
クレアシティ上荒田の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,567.8万円（㎡単価37.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
クレアシティ上荒田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,680万円 | 38.2万円 |
| 3階〜6階 | 2,970万円 | 32.6万円 |
| 7階〜8階 | 3,580万円 | 37.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 4LDK/4SLDK等 | 3,567.8万円 | 37.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,427.5万円 | 36.3万円 |
クレアシティ上荒田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレアシティ上荒田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年3月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 96.42㎡ | 40.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ上荒田の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 12.1万〜12.7万円 96.42㎡ / - | ||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12.6万〜13.2万円 96.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12万〜12.6万円 91.24㎡ / 南 | ||
| 7階 | 12.4万〜13万円 95.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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