クレアシティ上荒田
★★★☆☆3.78 / 鹿児島県 [資産価値とは]
最終更新：
- 売買履歴件数3件
2016年08月30日 更新詳しく見る - 相場価格33万円/㎡
2018年5月更新詳しく見る - 参考査定価格3,010万円
5階, 4LDK, 約95㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場13.5万円
詳しく見る - 想定利回り4.2％〜
5.1％
5階, 4LDK, 約95㎡の例
クレアシティ上荒田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年5月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年4月の相場より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2017年5月の相場より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より32.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より34.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合 3,010万 〜 3,330万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
クレアシティ上荒田の相場
- ㎡単価
- 33.5万円
- 坪単価
- 110.8万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 25.3万円
- 坪単価
- 83.6万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 25万円
- 坪単価
- 82.7万円
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クレアシティ上荒田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,330万〜3,680万円対前年同月比↑ | 3,010万〜3,330万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
クレアシティ上荒田の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年5月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2016年4月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
| 2016年3月 | 3,580万円 | 6〜10 | 4LDK | 約96㎡ (約29坪) | 約37万円 (約123万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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クレアシティ上荒田の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 1,100 〜 1,400円
- 坪単価
- 3,800 〜 4,700円
例えば…5階、4LDK、約95㎡のお部屋の場合
11.1万 〜 13.6万円
(表面利回り：4.2％ 〜 5.1％)
賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年2月 | 13.5万円 | 4LDK | 96.42㎡ | 40.5万円 | - | 1〜5 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアシティ上荒田の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 2K〜2LDK平均-万円
- 3K〜3LDK平均-万円
- 4K〜4LDK平均11.9万〜13.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | 12万〜13.3万円 96.42㎡ / 南 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 11.8万〜13万円 95.64㎡ / 南東 | ||
| 8階 | |||
| 9階 |
資産評価
★★★☆☆3.78(鹿児島県)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
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クレアシティ上荒田の基本情報
鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置するマンションで、総戸数34戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の市立病院前駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | クレアシティウエアラタ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町19-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0055 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2004年2月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | - |
| 土地権利 | - | 駐車場 | - |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
| ブランド | クレア | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- 鹿児島荒田一郵便局 (376 m)
- 鹿児島銀行みずほ通支店 (409 m)
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- 公園1件
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- ローソン 鹿児島甲南高校前店 (403 m)
- セブンイレブン 鹿児島荒田1丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (460 m)
- セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (490 m)
- ファミリーマート 荒田1丁目店 (532 m)
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