エイルマンション上荒田3グランシス
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,060万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,060万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
売買履歴 | 4件 | 2018年11月29日更新 |
家賃相場 | 12.4万 〜 15.8万円 | |
表面利回り | 6.7% 〜 8.2% | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
551人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15
- 交通
- 鹿児島市電2系統「中洲通駅」徒歩1分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エイルマンション上荒田3グランシスの基本情報
建物・設備
名称 | エイルマンションウエアラタサングランシス | 管理会社 | ランドメンテナンス |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町2-15 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒890-0055 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の中洲通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都通駅から徒歩5分、市立病院前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 認定こども園共研幼稚園 (535 m)
- キッズベース (657 m)
- きずな保育園 (806 m)
- 荒田はなうた保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション上荒田3グランシスの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション上荒田3グランシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,249万~3,136万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より28.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より30.7% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,060万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルマンション上荒田3グランシスの相場
- ㎡単価
- 37.4万円
- 坪単価
- 123.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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エイルマンション上荒田3グランシスの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,060万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション上荒田3グランシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2018年10月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
2018年9月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
2018年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
2018年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して+1.76%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
エイルマンション上荒田3グランシスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 3件 | 2,516.7万円(41.3万円) |
71〜80㎡ | 3件 | 2,980万円(38.4万円) |
エイルマンション上荒田3グランシスの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,516.7万円(㎡単価41.3万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
エイルマンション上荒田3グランシスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
鹿児島市上荒田町の売買相場 | エイルマンション上荒田3グランシスのある鹿児島市上荒田町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−5.85%下落(-245万円)、前年比で+25.78%上昇(+807.5万円)しています。 |
---|---|
鹿児島市の売買相場 | エイルマンション上荒田3グランシスのある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.92%上昇(+76.9万円)、前年比で+7.65%上昇(+144.7万円)しています。 |
中洲通駅の売買相場 | エイルマンション上荒田3グランシスのある最寄りの中洲通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+14.69%上昇(+298.1万円)、前年比で+93.89%上昇(+1,126.7万円)しています。 |
エイルマンション上荒田3グランシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,980万円 | 38.4万円 |
4階〜9階 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,980万円 | 38.4万円 |
東 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
エイルマンション上荒田3グランシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エイルマンション上荒田3グランシスの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20万円 (表面利回り:6.7% 〜 8.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 47.4万円 | - | 11〜15 | 東 |
2023年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 57.55㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション上荒田3グランシスの家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | ||
3階 | 12.9万〜13.6万円 57.55㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 77.57㎡ / 南東 |
4階 | ||
5階 | ||
6階 | ||
7階 | ||
8階 | 13.9万〜14.6万円 60.27㎡ / 東 | |
9階 | 14.4万〜15.2万円 62.37㎡ / 東 | |
10階 | ||
11階 | ||
12階 | ||
13階 | ||
14階 | 14.8万〜15.6万円 62.37㎡ / 東 | |
15階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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