エイルマンション上荒田3グランシス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,920万 〜 3,070万円
8階、3LDK、約77㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 40万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,920万円 〜 3,070万円 | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年11月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.4万 〜 15.8万円 | |
| 表面利回り | 6.7％ 〜 8.2％ | 8階, 3LDK, 約77㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.78
601人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上荒田町2-15
- 交通
- 鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩1分
- 築年月
- 2012年10月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
エイルマンション上荒田3グランシスの基本情報
建物・設備
| 名称 | エイルマンションウエアラタサングランシス | 管理会社 | ランドメンテナンス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上荒田町2-15 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0055 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年10月 | 管理費 | 1㎡あたり102円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 作州商事 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 旭工務店 | 立地・環境 | スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の中洲通駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。都通駅から徒歩5分、市立病院前駅から徒歩5分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 南日本銀行 中央支店 (396 m)
- 鹿児島信用金庫武町支店 (429 m)
- 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (471 m)
- 鹿児島銀行西武町支店 (480 m)
- 鹿児島信用金庫甲南支店 (518 m)
- 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (537 m)
- 福岡銀行鹿児島営業部 (551 m)
- 鹿児島興業信用組合 上武支店 (584 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (609 m)
- 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (637 m)
- 公園1件
- 共研公園 (687 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (224 m)
- ローソン 鹿児島上荒田町店 (399 m)
- セブンイレブン 鹿児島上之園町店 (440 m)
- セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (458 m)
- セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (472 m)
- ファミリーマート 鹿児島市立病院店 (486 m)
- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (496 m)
- ローソン 南国センタービル店 (504 m)
- セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (524 m)
- ローソン 鹿児島甲南高校前店 (563 m)
- スーパー8件
- 業務スーパー 上荒田店 (228 m)
- タイヨー 上荒田店 (293 m)
- タイヨー 武町店 (366 m)
- Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (412 m)
- 敬愛食品 (589 m)
- 甲南屋食料品店 (589 m)
- フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (683 m)
- イオン 鹿児島中央店 (767 m)
- 学校/教育施設10件
- タラ看護専門学校 (147 m)
- 赤塚学園看護専門学校 (147 m)
- タラ美容福祉専門学校 (161 m)
- 赤塚学園美容・デザイン専門学校 (162 m)
- クラーク記念国際高等学校鹿児島キャンパス (224 m)
- タラデザイン専門学校 (226 m)
- 中洲児童クラブ (228 m)
- 鹿児島市立中洲小学校 (256 m)
- 武児童クラブ (347 m)
- 鹿児島市立武小学校 (354 m)
- 公共施設/機関10件
- 中洲校区コミュニティ協議会 (228 m)
- 鹿児島市中央消防署甲南分遣隊 (303 m)
- 鹿児島産業保健総合支援センター (466 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 甲南福祉館 (526 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (563 m)
- 南国交通株式会社 本社 (574 m)
- 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (608 m)
- 鹿児島中央警察署 上荒田交番 (618 m)
- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (639 m)
- 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (663 m)
- 病院/医療10件
- ルクラ整骨院 (47 m)
- よしながウイメンズクリニック (58 m)
- 浜島歯科医院 (107 m)
- 野口クリニック (120 m)
- 武井内科クリニック (140 m)
- こころのサポートアミ(NPO法人) (142 m)
- 中洲整形外科 (147 m)
- 永田デンタルクリニック (166 m)
- 榮樂内科クリニック (180 m)
- 定期巡回・随時対応型訪問介護看護コンフォート (180 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (405 m)
- 共研託児園 (480 m)
- 武幼稚園 (508 m)
- 鹿児島こども園 (516 m)
- 共研託児園 (530 m)
- 柳田保育園 (532 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (535 m)
- キッズベース (657 m)
- きずな保育園 (806 m)
- 荒田はなうた保育園 (810 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エイルマンション上荒田3グランシスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にエイルマンション上荒田3グランシスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エイルマンション上荒田3グランシスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,255万～3,136万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より30.9% 高い↑ 鹿児島県の平均より33.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 2,920万 〜 3,070万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エイルマンション上荒田3グランシスの相場
- ㎡単価
- 37.5万円
- 坪単価
- 124.2万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
エイルマンション上荒田3グランシスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,930万〜3,070万円対前年同月比↓ | 2,920万〜3,070万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エイルマンション上荒田3グランシスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,550万〜2,980万円です。専有面積は約60㎡〜約77㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年10月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,550万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約42万円 (約140万円) | 東 | - |
| 2018年9月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
| 2018年8月 | 2,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約38万円 (約126万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.6万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は131.9万円となっております。以前の期間と比較して＋1.76％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エイルマンション上荒田3グランシスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,980万円 | 38.4万円 |
| 4階〜9階 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,980万円 | 38.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,980万円 | 38.4万円 |
| 東 | 2,516.7万円 | 41.3万円 |
エイルマンション上荒田3グランシスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
エイルマンション上荒田3グランシスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,100 〜 2,600円坪単価7,000 〜 8,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約77㎡のお部屋の場合 16.4万 〜 20.1万円 (表面利回り：6.7％ 〜 8.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 15.8万円 | 2LDK | 62.37㎡ | 47.4万円 | - | 11〜15 | 東 |
| 2023年3月 | 12.4万円 | 2LDK | 57.55㎡ | 24.8万円 | 12.4万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年5月 | 14.0万円 | 3LDK | 77.57㎡ | 28.0万円 | 28.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
エイルマンション上荒田3グランシスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | ||
| 3階 | 12.9万〜13.6万円 57.55㎡ / 東 | 18万〜18.9万円 77.57㎡ / 南東 |
| 4階 | ||
| 5階 | ||
| 6階 | ||
| 7階 | ||
| 8階 | 13.9万〜14.6万円 60.27㎡ / 東 | |
| 9階 | 14.5万〜15.2万円 62.37㎡ / 東 | |
| 10階 | ||
| 11階 | ||
| 12階 | ||
| 13階 | ||
| 14階 | 14.8万〜15.6万円 62.37㎡ / 東 | |
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す
鹿児島県の市区町村からマンションを探す
鹿児島県の路線から探す
鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す
- 荒田
- 有村町
- 池之上町
- 伊敷町
- 泉町
- 稲荷町
- 犬迫町
- 上荒田町
- 上之園町
- 魚見町
- 宇宿
- 宇宿町
- 岡之原町
- 小川町
- 小野町
- 卸本町
- 加治屋町
- 春日町
- 上竜尾町
- 上福元町
- 上本町
- 鴨池
- 鴨池新町
- 川上町
- 錦江町
- 金生町
- 祇園之洲町
- 黒神町
- 甲突町
- 高免町
- 高麗町
- 郡元
- 郡元町
- 小松原
- 小山田町
- 五ヶ別府町
- 呉服町
- 坂元町
- 桜ヶ丘
- 三和町
- 清水町
- 下荒田
- 下伊敷町
- 下田町
- 下竜尾町
- 下福元町
- 城山
- 城山町
- 新栄町
- 新照院町
- 新町
- 新屋敷町
- 城西
- 城南町
- 住吉町
- 西陵
- 千日町
- 千年
- 草牟田
- 草牟田町
- 樋之口町
- 鷹師
- 田上町
- 武
- 武岡
- 谷山港
- 玉里団地
- 玉里町
- 大黒町
- 大竜町
- 中央町
- 中山町
- 皷川町
- 照国町
- 天保山町
- 東開町
- 常盤町
- 中町
- 長田町
- 七ツ島
- 南栄
- 南林寺町
- 西伊敷
- 西千石町
- 西田
- 西別府町
- 野尻町
- 浜町
- 原良町
- 東郡元町
- 東桜島町
- 東千石町
- 東谷山
- 日之出町
- 冷水町
- 平川町
- 平之町
- 船津町
- 古里町
- 堀江町
- 真砂町
- 真砂本町
- 松原町
- 緑ヶ丘町
- 南郡元町
- 南新町
- 皆与志町
- 紫原
- 名山町
- 明和
- 持木町
- 薬師
- 易居町
- 柳町
- 山下町
- 山田町
- 山之口町
- 吉野町
- 与次郎
- 若葉町
- 西紫原町
- 西坂元町
- 東坂元
- 錦江台
- 田上
- 田上台
- 大明丘
- 小野
- 星ヶ峯
- 希望ヶ丘町
- 自由ヶ丘
- 小原町
- 本港新町
- 花野光ヶ丘
- 皇徳寺台
- 唐湊
- 下伊敷
- 慈眼寺町
- 谷山中央
- 和田
- 中山
- 永吉
- 清和
- 伊敷台
- 伊敷
- 有屋田町
- 石谷町
- 入佐町
- 上谷口町
- 川田町
- 喜入瀬々串町
- 喜入中名町
- 喜入生見町
- 喜入一倉町
- 喜入前之浜町
- 喜入町
- 郡山岳町
- 郡山町
- 桜島赤水町
- 桜島赤生原町
- 桜島小池町
- 桜島西道町
- 桜島白浜町
- 桜島武町
- 桜島藤野町
- 桜島二俣町
- 桜島松浦町
- 桜島横山町
- 松陽台町
- 直木町
- 西佐多町
- 西俣町
- 花尾町
- 春山町
- 東佐多町
- 東俣町
- 平田町
- 福山町
- 本城町
- 本名町
- 宮之浦町
- 牟礼岡
- 油須木町
- 四元町
- 新島町
- 原良
- 中央港新町
- 常盤
- 坂之上
- 光山
- 向陽
- 広木
- 西谷山
- 吉野
