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プレミスト上荒田

★★★☆☆3.8 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,750万円 〜 4,150万円
7階、4LDK、約92㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市上荒田町34-1
交通
築年数
2009年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

プレミスト上荒田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より62.1% 高い↑
鹿児島市の平均より59.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
3,750万円 〜 4,150万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 10位
鹿児島市
338棟中 10位
上荒田町
16棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • プレミスト上荒田の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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プレミスト上荒田の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、92㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
3,750万円〜4,150万円対前年同月比3,750万円〜4,150万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

プレミスト上荒田の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年9月4,480万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約48万円 (約160万円)--
2016年8月4,700万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約168万円)-
2016年7月4,700万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約168万円)--
2016年6月4,700万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約168万円)南東-
2016年5月4,700万円6〜104LDK約92㎡ (約28坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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プレミスト上荒田の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,300円

例えば…7階、4LDK、約92㎡のお部屋の場合
14.4万円 〜 17.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2017年1月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年12月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年11月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年10月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年9月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年8月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年7月13.0万円2LDK77.21㎡26.0万円-6〜10-
2016年6月13.0万円3LDK74.39㎡39.0万円-6〜10-
2016年6月13.0万円2LDK77.21㎡26.0万円-6〜10-
2016年3月13.0万円2LDK61.05㎡26.0万円13.0万円1〜5-
2015年12月13.0万円1LDK61.05㎡26.0万円13.0万円1〜5
2015年10月15.0万円3LDK77.21㎡60.0万円-11〜15-
2015年1月15.0万円3LDK66.97㎡60.0万円-6〜10南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プレミスト上荒田の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万円〜10.7万円
  • 2K〜2LDK平均10.8万円〜12.0万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万円〜13.4万円
  • 4K〜4LDK平均15.3万円〜17.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階9.9万円〜11.0万円
61.05㎡ / 南東
5階9.7万円〜10.7万円
61.05㎡ / 東
9.9万円〜11.0万円
61.05㎡ / -
6階
7階12.2万円〜13.5万円
74.39㎡ / -
8階
9階12.8万円〜14.2万円
77.21㎡ / -
15.3万円〜17.0万円
92.46㎡ / -
10階11.2万円〜12.4万円
66.97㎡ / 南東
11階
12階13.0万円〜14.4万円
77.21㎡ / -
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.8(鹿児島県)

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プレミスト上荒田の基本情報

鹿児島県鹿児島市上荒田町に位置するマンションで、総戸数76戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の市立病院前駅で徒歩8分、アクセス良好です。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称プレミスト上荒田(プレミストウエアラタ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 上荒田町34-1管理形態-
郵便番号〒890-0055管理員-
築年数2009年8月管理費-
総戸数76戸修繕積立金-
階建14階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域準住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドプレミスト

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行みずほ通支店 (139 m)
    • ゆうちょ銀行熊本支店鹿児島大学内出張所 (160 m)
    • 鹿児島荒田一郵便局 (200 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島大学内出張所(ATM) (385 m)
    • 鹿児島信用金庫甲南支店 (510 m)
    • 鹿児島興業信用組合 荒田支店 (585 m)
    • 南日本銀行荒田支店 (608 m)
    • 鹿児島荒田二郵便局 (639 m)
    • 鹿児島相互信用金庫荒田支店 (666 m)
    • 鹿児島中洲郵便局 (715 m)
  • 公園1件
    • 共研公園 (980 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ通り店 (127 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田1丁目店 (169 m)
    • ローソン 鹿児島上荒田町店 (192 m)
    • ファミリーマート 上荒田店 (257 m)
    • ファミリーマート 荒田1丁目店 (324 m)
    • ファミリーマート 鹿大法文学部前店 (361 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 鹿児島市立病院店 (397 m)
    • ローソン 鹿児島甲南高校前店 (438 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (439 m)
    • セブンイレブン 鹿児島荒田2丁目店 (488 m)
  • スーパー10件
    • タイヨー 上荒田店 (323 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (479 m)
    • スーパーヨネモリ騎射場店 (496 m)
    • 全日食チェーン騎射場店 (513 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (592 m)
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    • タイヨー騎射場店 (822 m)
    • コープかごしま 荒田店 (857 m)
    • タイヨー武町店 (943 m)
    • 城山ストアー鴨池店 (973 m)
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    • 鹿児島大学 郡元地区 (207 m)
    • 国立大学法人鹿児島大学 (239 m)
    • 鹿児島市立荒田小学校 (308 m)
    • 荒田児童クラブ (321 m)
    • 南九州医療秘書福祉専門学校 (381 m)
    • タラデザイン専門学校 (401 m)
    • 学校法人赤塚学園 タラ会計情報学院 (421 m)
    • タラ看護専門学校 (441 m)
    • タラ美容福祉専門学校 (456 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 学生部 教務課 教務課長 (496 m)
  • 公共施設/機関7件
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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