コアマンション上本町ネクステージ
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,630万 〜 2,760万円
7階、4LDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 30万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,630万円 〜 2,760万円 | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 40件 | 2024年01月29日更新 |
家賃相場 | 12万 〜 13万円 | |
表面利回り | 5.0% 〜 6.2% | 7階, 4LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76
480人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市上本町17-13
- 交通
- 鹿児島市電1系統「鹿児島駅前駅」徒歩1分
- 築年月
- 2002年1月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コアマンション上本町ネクステージの基本情報
建物・設備
名称 | コアマンションカミホンマチネクステージ | 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 上本町17-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0818 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2002年1月 | 管理費 | 1㎡あたり112円 |
総戸数 | 78戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり78円 |
階建 | 14階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市上本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の鹿児島駅前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島駅から徒歩3分、桜島桟橋通駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (173 m)
- 南日本銀行上町支店 (204 m)
- 鹿児島銀行 たてばば支店 (263 m)
- 鹿児島信用金庫上町支店 (269 m)
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- ファミリーマート 長田町店 (634 m)
- ローソン 鹿児島北ふ頭店 (676 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (702 m)
- ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (796 m)
- ローソン 鹿児島ベイサイド店 (930 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 公共施設/機関10件
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (86 m)
- 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (196 m)
- 鹿児島行政監視行政相談センター (311 m)
- 鹿児島海上保安部 (311 m)
- 福岡出入国在留管理局鹿児島出張所 (311 m)
- 九州運輸局鹿児島運輸支局 本庁舎 総務企画関係 (314 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (342 m)
- 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (383 m)
- 鹿児島中央警察署 春日交番 (493 m)
- かごしま県民交流センターパスポート窓口 (538 m)
- 病院/医療10件
- 川坂歯科医院 (81 m)
- アースサポート 鹿児島 (115 m)
- 中村レディースクリニック (127 m)
- 前田内科クリニック (199 m)
- かまつき歯科 (207 m)
- 永田歯科医院 (209 m)
- デイサービス楓 (251 m)
- みのりクリニック (254 m)
- 野間口クリニック (254 m)
- 八反丸リハビリテーション病院 (257 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 同胞保育園 (104 m)
- 認定こども園共立幼稚園 (562 m)
- みなと大通り園 (585 m)
- 春日保育園 (722 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (779 m)
- 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (845 m)
- 興国保育園 (878 m)
- 清水保育園 (885 m)
- アルモニー (947 m)
- 社団法人鹿児島市保育園協会 (971 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コアマンション上本町ネクステージの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コアマンション上本町ネクステージの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,773万~3,064万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より6.5% 高い↑ 鹿児島県の平均より8.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 2,630万 〜 2,760万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
コアマンション上本町ネクステージの相場
- ㎡単価
- 30.5万円
- 坪単価
- 101万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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コアマンション上本町ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ | 2,630万〜2,760万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コアマンション上本町ネクステージの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 2,680万円 | 6〜10 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 西 | - |
2024年1月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
2023年12月 | 2,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約28万円 (約95万円) | 北東 | - |
2023年6月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約28万円 (約94万円) | 南 | - |
2023年6月 | 2,680万円 | 11〜15 | 4LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約33万円 (約110万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コアマンション上本町ネクステージの売却のご相談
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コアマンション上本町ネクステージの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年12月 | 13.0万円 | 4LDK | 80.58㎡ | 13.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | 西 |
2015年4月 | 12.0万円 | 3LDK | 72.9㎡ | 36.0万円 | - | 11〜15 | 北東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コアマンション上本町ネクステージの家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|---|
2階 | 11.8万〜12.4万円 77.02㎡ / 南 | 12.1万〜12.7万円 80.58㎡ / 南西 | ||
3階 | ||||
4階 | 11.9万〜12.5万円 77.02㎡ / 南 | 12.7万〜13.3万円 84.2㎡ / - | ||
5階 | 13.2万〜13.8万円 80.58㎡ / 南 | |||
6階 | 13.7万〜14.4万円 87.53㎡ / 南 | |||
7階 | 14.7万〜15.4万円 95.14㎡ / 南東 | |||
8階 | 9万〜9.4万円 58.32㎡ / - | 12.6万〜13.3万円 84.2㎡ / 東 | ||
9階 | 12.2万〜12.8万円 80.58㎡ / 西 | |||
10階 | 13.1万〜13.7万円 84.0㎡ / - | |||
11階 | 10.8万〜11.4万円 72.9㎡ / 北東 | 13.5万〜14.2万円 80.58㎡ / 南西 | ||
12階 | ||||
13階 | 9万〜9.4万円 58.32㎡ / 西 | |||
14階 | 9.2万〜9.6万円 58.0㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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