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コアマンション上本町ネクステージ

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,630万 〜 2,760万円
7階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,630万円 〜 2,760万円7階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴402024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り5.0% 〜 6.27階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.76

480人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市上本町17-13
交通
  • 鹿児島市電1系統「鹿児島駅前駅」徒歩1分
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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コアマンション上本町ネクステージの基本情報

コアマンション上本町ネクステージは、2002年01月に竣工された総戸数78戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡~約95㎡、間取りが4LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,773万~3,064万円、参考相場単価は30万円/㎡~32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コアマンションカミホンマチネクステージ管理会社穴吹ハウジングサービス
住所鹿児島県 鹿児島市 上本町17-13管理形態委託
郵便番号〒892-0818管理員日勤
築年月2002年1月管理費1㎡あたり112円
総戸数78戸修繕積立金1㎡あたり78円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市上本町に位置する分譲マンションで、総戸数78戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統の鹿児島駅前駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鹿児島駅から徒歩3分、桜島桟橋通駅から徒歩4分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 竪馬場支店 (173 m)
    • 南日本銀行上町支店 (204 m)
    • 鹿児島銀行 たてばば支店 (263 m)
    • 鹿児島信用金庫上町支店 (269 m)
    • 鹿児島銀行 上町支店 (348 m)
    • 鹿児島相互信用金庫上町支店 (472 m)
    • JAグリーン鹿児島本店 (497 m)
    • 鹿児島信用金庫 かしん易居町ビル (561 m)
    • 鹿児島銀行鹿児島市役所出張所 (776 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 鹿児島市役所内出張所(ATM) (834 m)
  • 公園6件
    • かんまちあ (188 m)
    • 石橋記念公園 (537 m)
    • 鹿児島市公園公社(公益財団法人) (568 m)
    • 多賀山公園 (776 m)
    • 祇園之洲公園 (886 m)
    • ウォーターフロントパーク (887 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 上本町店 (23 m)
    • セブンイレブン 鹿児島大竜町店 (307 m)
    • ファミリーマート 今給黎総合病院前店 (386 m)
    • セブンイレブン 鹿児島池之上町店 (624 m)
    • ファミリーマート 長田町店 (634 m)
    • ローソン 鹿児島北ふ頭店 (676 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (702 m)
    • ファミリーマート 鹿児島市役所前店 (796 m)
    • ローソン 鹿児島ベイサイド店 (930 m)
    • セブンイレブン 鹿児島山下町店 (939 m)
  • スーパー5件
    • タイヨー大竜店 (228 m)
    • 鮮ど市場北ふ頭店 (319 m)
    • 平田商店 (660 m)
    • コープかごしま 玉竜店 (827 m)
    • タイヨー清水店 (890 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立長田中学校 (438 m)
    • 大龍児童クラブ (456 m)
    • 大龍第二児童クラブ (456 m)
    • 放課後等デイサービスあいの葉弐番館 (480 m)
    • 鹿児島市立大龍小学校 (506 m)
    • 放送大学鹿児島学習センター (520 m)
    • 放課後児童クラブハピネス 清水クラブ (656 m)
    • 清水第三児童クラブ (738 m)
    • 鹿児島市立清水小学校 (796 m)
    • 鹿児島市立名山小学校 (891 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 柳町福祉館 (86 m)
    • 鹿児島市役所 建設局 都市計画部 市街地まちづくり推進課 かんまちあ管 (196 m)
    • 鹿児島行政監視行政相談センター (311 m)
    • 鹿児島海上保安部 (311 m)
    • 福岡出入国在留管理局鹿児島出張所 (311 m)
    • 九州運輸局鹿児島運輸支局 本庁舎 総務企画関係 (314 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 たてばば福祉館 (342 m)
    • 九州農政局鹿児島県拠点 消費・安全チーム食品表示 (383 m)
    • 鹿児島中央警察署 春日交番 (493 m)
    • かごしま県民交流センターパスポート窓口 (538 m)
  • 病院/医療10件
    • 川坂歯科医院 (81 m)
    • アースサポート 鹿児島 (115 m)
    • 中村レディースクリニック (127 m)
    • 前田内科クリニック (199 m)
    • かまつき歯科 (207 m)
    • 永田歯科医院 (209 m)
    • デイサービス楓 (251 m)
    • みのりクリニック (254 m)
    • 野間口クリニック (254 m)
    • 八反丸リハビリテーション病院 (257 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 同胞保育園 (104 m)
    • 認定こども園共立幼稚園 (562 m)
    • みなと大通り園 (585 m)
    • 春日保育園 (722 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局子育て支援部子育て支援推進課 (779 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 (845 m)
    • 興国保育園 (878 m)
    • 清水保育園 (885 m)
    • アルモニー (947 m)
    • 社団法人鹿児島市保育園協会 (971 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コアマンション上本町ネクステージの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,773万~3,064万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 32万円
坪単価
101万円 〜 106万円
前月との比較2024年1月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より6.5% 高い↑
鹿児島県の平均より8.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
2,630万 〜 2,760万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 153位
鹿児島市
377棟中 152位
上本町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コアマンション上本町ネクステージの相場

    ㎡単価
    30.5万円
    坪単価
    101万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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コアマンション上本町ネクステージの売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,420万〜2,540万円対前年同月比2,630万〜2,760万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コアマンション上本町ネクステージの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,800万〜2,680万円です。専有面積は約58㎡〜約95㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,680万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)西-
2024年1月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)北東-
2023年12月2,080万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約28万円 (約95万円)北東-
2023年6月2,290万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約28万円 (約94万円)-
2023年6月2,680万円11〜154LDK約80㎡ (約24坪)約33万円 (約110万円)南西-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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コアマンション上本町ネクステージの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年11月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円
物件の参考家賃7階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 11.1万 〜 13.6万円 (表面利回り:5.0% 〜 6.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 9.1万〜9.5万円
  • 3K〜3LDK平均 12.3万〜12.9万円
  • 4K〜4LDK平均 13万〜13.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年12月13.0万円4LDK80.58㎡13.0万円26.0万円6〜10西
2015年4月12.0万円3LDK72.9㎡36.0万円-11〜15北東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コアマンション上本町ネクステージの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.8万〜12.4万円
77.02㎡ / 南
12.1万〜12.7万円
80.58㎡ / 南西
3階
4階11.9万〜12.5万円
77.02㎡ / 南
12.7万〜13.3万円
84.2㎡ / -
5階13.2万〜13.8万円
80.58㎡ / 南
6階13.7万〜14.4万円
87.53㎡ / 南
7階14.7万〜15.4万円
95.14㎡ / 南東
8階9万〜9.4万円
58.32㎡ / -
12.6万〜13.3万円
84.2㎡ / 東
9階12.2万〜12.8万円
80.58㎡ / 西
10階13.1万〜13.7万円
84.0㎡ / -
11階10.8万〜11.4万円
72.9㎡ / 北東
13.5万〜14.2万円
80.58㎡ / 南西
12階
13階9万〜9.4万円
58.32㎡ / 西
14階9.2万〜9.6万円
58.0㎡ / -

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