鹿児島県住宅供給公社ビル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
920万 〜 960万円
9階、3DK、約54㎡の場合
| 参考相場単価 | 16万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 920万円 〜 960万円 | 9階, 3DK, 約54㎡の例 |
| 売買履歴 | 80件 | 2023年09月14日更新 |
| 家賃相場 | 4.7万 〜 6.3万円 | |
| 表面利回り | 5.6％ 〜 6.9％ | 9階, 3DK, 約54㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.2
337人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市新屋敷町16-16
- 交通
- 鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩2分
- 築年月
- 1974年5月
- 階建
- 18階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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鹿児島県住宅供給公社ビルの基本情報
建物・設備
| 名称 | カゴシマケンジュウタクキョウキュウコウシャビル | 管理会社 | コミュニティワン |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 新屋敷町16-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒892-0838 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1974年5月 | 管理費 | 1㎡あたり185円 |
| 総戸数 | 209戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり65円 |
| 階建 | 18階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2K、2DK、2LK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、5K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市新屋敷町に位置する分譲マンションで、総戸数209戸で18階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電１系統の新屋敷駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。甲東中学校前駅から徒歩5分、武之橋駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 幼稚園/保育園10件
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- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (235 m)
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- サニーサイド保育園 (388 m)
- 鹿児島市松原保育園 (402 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (467 m)
- ぽっぽ保育園 (493 m)
- きらきらキッズ (543 m)
- 敬愛幼稚園 (544 m)
- 集成幼稚園 (582 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
鹿児島県住宅供給公社ビルの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
鹿児島県住宅供給公社ビルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 711万～1,016万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より41.0% 低い↓ 鹿児島県の平均より40.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、9階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 920万 〜 960万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
鹿児島県住宅供給公社ビルの相場
- ㎡単価
- 16.9万円
- 坪単価
- 55.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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鹿児島県住宅供給公社ビルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 910万〜960万円対前年同月比↑ | 920万〜960万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
鹿児島県住宅供給公社ビルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、450万〜1,998万円です。専有面積は約42㎡〜約60㎡です。全部で80件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1,450万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2023年9月 | 1,490万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2023年8月 | 1,450万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
| 2023年8月 | 1,490万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約27万円 (約91万円) | 南西 | 済 |
| 2023年7月 | 1,450万円 | 11〜15 | 1LDK+S（納戸） | 約54㎡ (約16坪) | 約26万円 (約88万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で80件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.7万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.4万円となっております。以前の期間と比較して＋30.49％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.7万円となっております。以前の期間と比較して＋86.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
鹿児島県住宅供給公社ビルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 8件 | 591.3万円（13.3万円） |
| 51〜60㎡ | 69件 | 1,085.1万円（20万円） |
| 61〜70㎡ | 6件 | 653.3万円（10.8万円） |
鹿児島県住宅供給公社ビルの中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,085.1万円（㎡単価20万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
鹿児島県住宅供給公社ビルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜8階 | 851.7万円 | 15.8万円 |
| 9階〜12階 | 686.2万円 | 12.8万円 |
| 13階〜15階 | 1,328.2万円 | 25万円 |
| 16階〜18階 | 860万円 | 15.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,349.4万円 | 25.3万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 660.6万円 | 12.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 648.2万円 | 11.7万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 650万円 | 12万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 972.3万円 | 18.1万円 |
| 北/北東/北西 | 1,418.9万円 | 26.2万円 |
鹿児島県住宅供給公社ビルの売却のご相談
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鹿児島県住宅供給公社ビルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価800 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 9階、3DK、約54㎡のお部屋の場合 4.3万 〜 5.3万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 5.5万円 | 3DK | 56.08㎡ | 11.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2023年6月 | 4.7万円 | 3DK | 54.09㎡ | 9.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 4.7万円 | 3DK | 54.09㎡ | 9.4万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 5.0万円 | 3DK | 54.09㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
| 2023年4月 | 5.0万円 | 3DK | 54.09㎡ | 10.0万円 | - | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
鹿児島県住宅供給公社ビルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | |||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | 4.8万〜5万円 54.09㎡ / 南西 | ||
| 7階 | 4.9万〜5.2万円 55.99㎡ / - | 4.8万〜5万円 54.09㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 54.09㎡ / 南 |
| 8階 | 4.8万〜5万円 54.09㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 54.09㎡ / 南 | 4.8万〜5.1万円 54.09㎡ / 南東 |
| 9階 | 4.9万〜5.2万円 54.9㎡ / 南西 | 4万〜4.2万円 44.91㎡ / 南西 | 4.8万〜5.1万円 54.09㎡ / 南西 |
| 10階 | 4万〜4.2万円 44.91㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 60.49㎡ / - | |
| 11階 | 4.9万〜5.1万円 54.09㎡ / - | 4.9万〜5.1万円 54.09㎡ / - | |
| 12階 | 4.9万〜5.1万円 54.09㎡ / - | 5.4万〜5.7万円 60.0㎡ / - | |
| 13階 | 4.9万〜5.2万円 54.09㎡ / - | 4.9万〜5.2万円 54.09㎡ / - | 5.1万〜5.3万円 56.08㎡ / - |
| 14階 | 4.6万〜4.8万円 54.09㎡ / 北 | 5万〜5.2万円 54.09㎡ / 南西 | |
| 15階 | 5.1万〜5.3万円 54.09㎡ / 南 | ||
| 16階 | 5万〜5.3万円 54.09㎡ / 南西 | ||
| 17階 | |||
| 18階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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