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ルサンク中央駅前

過去の売買価格
3,210万円 〜 3,580万円
相場情報
43万円/㎡(143万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 鹿児島県鹿児島市西田1丁目1-1
  • 鹿児島市電2系統「高見橋駅」徒歩4分JR鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩5分鹿児島市電2系統「鹿児島中央駅前駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

ルサンク中央駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
43万円
坪単価
143万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島県の平均より71.4% 高い↑
鹿児島市の平均より69.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
350棟中 4位
鹿児島市
326棟中 4位
西田
12棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ルサンク中央駅前の相場

    ㎡単価
    43.2万円
    坪単価
    143.0万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    25.5万円
    坪単価
    84.5万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
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ルサンク中央駅前の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で24件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(24件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月3,350万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2017年4月3,350万円11〜153LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2017年3月3,350万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約45万円 (約149万円)-
2017年3月3,350万円6〜103LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約141万円)--
2017年3月3,580万円11〜152LDK約78㎡ (約24坪)約45万円 (約151万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ルサンク中央駅前の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月18.0万円4LDK98.64㎡54.0万円-11〜15
2017年4月18.0万円4LDK98.64㎡54.0万円-11〜15
2016年9月15.0万円4LDK98.64㎡45.0万円-6〜10-
2016年7月13.0万円3LDK74.1㎡39.0万円-11〜15
2014年12月13.5万円3LDK74.1㎡40.5万円-6〜10
2014年11月14.0万円3LDK74.1㎡42.0万円-6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
1,400円 〜 1,700円
坪単価
4,700円 〜 5,800円

例えば…8階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
10.6万円 〜 13万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ルサンク中央駅前の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.8万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均15.2万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階
6階10.9万円〜12.1万円
74.76㎡ / 東
14.8万円〜16.4万円
98.64㎡ / -
7階11.4万円〜12.6万円
74.1㎡ / 南
8階
9階11.6万円〜12.8万円
74.1㎡ / 南
10階14.0万円〜15.4万円
89.0㎡ / 南
11階11.7万円〜12.9万円
74.1㎡ / 南
12階
13階11.8万円〜13.1万円
78.26㎡ / 東
15.7万円〜17.4万円
98.64㎡ / 南
14階
15階11.9万円〜13.1万円
74.1㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ルサンク中央駅前の基本情報

鹿児島県鹿児島市西田1丁目に位置するマンションで、総戸数73戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の高見橋駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称ルサンク中央駅前(ルサンクチュウオウエキマエ)
住所鹿児島県 鹿児島市 西田1丁目1-1
郵便番号〒890-0046
築年数2009年11月
総戸数73戸
交通
階建15階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域-
事業主NIPPOコーポレーション
施工会社東海興業
管理会社-
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドルサンク

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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