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トーカンマンション慈眼寺

★★★☆☆3.41 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万円 〜 1,660万円
6階、3LDK、約81㎡の場合

住所
鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目27-10
交通
築年数
1995年12月
階建
11階建
構造
鉄筋コンクリート造

トーカンマンション慈眼寺の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
19万円
坪単価
65万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より24.0% 低い↓
鹿児島市の平均より25.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
1,500万円 〜 1,660万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 217位
鹿児島市
338棟中 202位
谷山中央
11棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • トーカンマンション慈眼寺の相場

    ㎡単価
    19.6万円
    坪単価
    65.0万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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トーカンマンション慈眼寺の売買参考価格と将来の予想価格

6階、3LDK、81㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,510万円〜1,670万円対前年同月比1,500万円〜1,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

トーカンマンション慈眼寺の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で28件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(28件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,540万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約68万円)-
2017年8月1,500万円11〜152SLDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年7月1,500万円11〜153LDK約68㎡ (約21坪)約22万円 (約72万円)南東-
2017年7月1,500万円11〜153LDK約70㎡ (約21坪)約21万円 (約70万円)南東-
2017年7月1,620万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-

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トーカンマンション慈眼寺の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,200円
坪単価
3,300円 〜 4,100円

例えば…6階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合
8.2万円 〜 10万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 2 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年9月8.5万円3LDK74.15㎡25.5万円-1〜5南東
2015年9月8.6万円3LDK74.15㎡8.6万円8.6万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

トーカンマンション慈眼寺の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.6万円〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均7.8万円〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階7.5万円〜8.3万円
74.15㎡ / 南東
2階8.4万円〜9.3万円
81.17㎡ / -
3階
4階
5階7.8万円〜8.6万円
74.15㎡ / -
6階
7階7.9万円〜8.7万円
74.15㎡ / -
8階7.9万円〜8.7万円
74.15㎡ / -
9階8.1万円〜9.0万円
74.15㎡ / 南
10階
11階7.6万円〜8.4万円
70.06㎡ / 南東
7.6万円〜8.4万円
70.06㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.41(鹿児島県)

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トーカンマンション慈眼寺の基本情報

鹿児島県鹿児島市谷山中央5丁目に位置するマンションで、総戸数110戸で11階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR指宿枕崎線の慈眼寺駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称トーカンマンション慈眼寺(トーカンマンションジゲンジ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 谷山中央5丁目27-10管理形態委託
郵便番号〒891-0141管理員日勤
築年数1995年12月管理費1㎡あたり66円
総戸数110戸修繕積立金1㎡あたり75円
階建11階建間取り2SLDK、3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
事業主地産トーカンバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドトーカンマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島銀行和田出張所 (167 m)
    • 南日本銀行谷山支店 (209 m)
    • 鹿児島相互信用金庫慈眼寺支店 (279 m)
    • 鹿児島慈眼寺郵便局 (348 m)
    • 鹿児島興業信用組合 谷山支店 (620 m)
    • 鹿児島銀行 卸本町支店 (674 m)
    • 和田簡易郵便局 (695 m)
    • 南日本銀行 卸本町支店 (736 m)
    • JAグリーン鹿児島谷山支店 (786 m)
    • 鹿児島信用金庫谷山支店 (804 m)
  • 公園2件
    • 谷山緑地 (469 m)
    • 谷山第一中央公園 (499 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 鹿児島慈眼寺店 (275 m)
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    • セブンイレブン 鹿児島和田1丁目店 (494 m)
    • ファミリーマート 卸本町店 (521 m)
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    • ローソン 鹿児島卸本町店 (659 m)
    • ローソン 鹿児島慈眼寺町店 (660 m)
    • ファミリーマート 卸会館前店 (699 m)
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    • 和田校区公民館 (629 m)
    • 和田コミュニティ協議会 (629 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 谷山福祉館 (720 m)
    • 鹿児島南警察署 谷山中央交番 (758 m)
    • 谷山ふるさとコミュニティ協議会 (836 m)
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    • 谷山幼稚園 (229 m)
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    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 えびす保育園 (460 m)
    • えびす保育園 (462 m)
    • 虹の子保育園 (549 m)
    • 松青保育園 (566 m)
    • 鹿児島市役所健康福祉局こども未来部保育幼稚園課 私立 松青保育園 (568 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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