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ジェネラス中央町

★★★☆☆3.78 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,470万円 〜 2,730万円
8階、2SLDK、約75㎡の場合

賃貸賃料

13万円

住所
鹿児島県鹿児島市中央町31-9
交通
築年数
2001年12月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

ジェネラス中央町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
35万円
坪単価
116万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より36.8% 高い↑
鹿児島市の平均より34.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
2,470万円 〜 2,730万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 30位
鹿児島市
338棟中 30位
中央町
10棟中 3位
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の売買価格相場

  • ジェネラス中央町の相場

    ㎡単価
    35.3万円
    坪単価
    116.9万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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ジェネラス中央町の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、75㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,450万円〜2,700万円対前年同月比2,470万円〜2,730万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ジェネラス中央町の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年8月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2017年7月2,780万円1〜52SLDK約76㎡ (約23坪)約36万円 (約120万円)-
2016年12月3,950万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南東-
2016年11月3,950万円6〜104LDK約100㎡ (約30坪)約39万円 (約130万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ジェネラス中央町の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料13.0万円管理費-

間取

  • 敷金:26.0万円
  • 礼金:26.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:75.47㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,500円 〜 1,900円
坪単価
5,100円 〜 6,200円

例えば…8階、2SLDK、約75㎡のお部屋の場合
11.6万円 〜 14.2万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月13.0万円3LDK75.47㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年6月13.0万円3LDK72.41㎡39.0万円-11〜15
2017年5月13.0万円3LDK72.41㎡39.0万円-11〜15
2017年5月13.0万円3LDK75.47㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年4月13.0万円3LDK75.47㎡26.0万円26.0万円1〜5
2017年4月14.5万円3LDK75.47㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年4月13.0万円3LDK72.41㎡39.0万円-11〜15-
2017年3月14.5万円3LDK75.47㎡29.0万円29.0万円1〜5-
2017年3月19.0万円4LDK100.41㎡19.0万円38.0万円6〜10南東
2016年1月12.0万円3LDK72.41㎡36.0万円-6〜10
2015年7月12.5万円3LDK71.11㎡37.5万円-6〜10
2014年9月13.0万円3LDK71.11㎡39.0万円-1〜5-
2013年7月15.5万円3LDK75.47㎡46.5万円-11〜15
2013年6月16.5万円3LDK75.47㎡49.5万円-11〜15

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ジェネラス中央町の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.1万円
  • 3K〜3LDK平均12.0万円〜13.2万円
  • 4K〜4LDK平均16.7万円〜18.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万円〜12.9万円
75.47㎡ / 東
3階11.8万円〜13.0万円
75.47㎡ / 東
11.7万円〜12.9万円
71.11㎡ / 南
4階
5階
6階
7階
8階11.6万円〜12.8万円
72.41㎡ / 東
9階
10階12.1万円〜13.3万円
71.11㎡ / 南
16.7万円〜18.5万円
100.41㎡ / 南東
11階
12階
13階11.9万円〜13.1万円
72.41㎡ / 東
14階12.1万円〜13.3万円
75.0㎡ / 北東
15階13.1万円〜14.5万円
75.47㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.78(鹿児島県)

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こちらのマンションはマンションマーケットの売却サービス提供エリア外です。
査定をご希望の方は、NTTデータ社が提供する一括査定サービス「HOME4U」(無料)がご利用可能です。なお、売却に伴う仲介手数料は各不動産会社によって異なることを予めご了承ください。

ジェネラス中央町の基本情報

鹿児島県鹿児島市中央町に位置するマンションで、総戸数82戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の都通駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ジェネラス中央町(ジェネラスチュウオウチョウ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 中央町31-9管理形態委託
郵便番号〒890-0053管理員日勤
築年数2001年12月管理費1㎡あたり72円
総戸数82戸修繕積立金1㎡あたり127円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 株式会社鹿児島銀行 武町支店 (355 m)
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    • 鹿児島県立甲南高校 (382 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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