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サーパスシティ西鹿児島

★★★☆☆3.73 / 鹿児島県 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,710万円 〜 1,890万円
8階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

9万円 〜 10万円

住所
鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目4-2
交通
築年数
1996年6月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

サーパスシティ西鹿児島の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
24万円
坪単価
80万円
前月との比較2017年9月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島県の平均より5.6% 低い↓
鹿児島市の平均より6.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,710万円 〜 1,890万円

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坪単価によるランキング
鹿児島県
363棟中 162位
鹿児島市
338棟中 156位
唐湊
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • サーパスシティ西鹿児島の相場

    ㎡単価
    24.4万円
    坪単価
    80.7万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    26.2万円
    坪単価
    86.7万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    25.8万円
    坪単価
    85.5万円

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サーパスシティ西鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格

8階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,890万円〜2,090万円対前年同月比1,710万円〜1,890万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

サーパスシティ西鹿児島の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年8月1,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年7月1,790万円1〜54LDK約76㎡ (約23坪)約23万円 (約77万円)-
2017年4月1,580万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)-
2017年4月1,890万円1〜54LDK約72㎡ (約22坪)約26万円 (約86万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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サーパスシティ西鹿児島の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料10.0万円管理費-

間取

  • 敷金:30.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:15階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:71.34㎡

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賃料9.0万円管理費-

間取

  • 敷金:18.0万円
  • 礼金:-
  • 階数:5階
  • 間取り:3LDK
  • 専有面積:76.3㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
1,000円 〜 1,300円
坪単価
3,500円 〜 4,300円

例えば…8階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
7.8万円 〜 9.5万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 45 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3LDK76.3㎡18.0万円-1〜5
2017年6月10.9万円4LDK83.32㎡21.8万円-6〜10
2017年6月10.0万円3LDK75.82㎡30.0万円-11〜15
2017年6月10.0万円3LDK71.34㎡30.0万円-11〜15
2017年5月11.0万円3LDK75.82㎡33.0万円-11〜15
2017年5月10.9万円4LDK83.32㎡21.8万円-6〜10
2017年5月10.0万円3LDK71.34㎡30.0万円-11〜15
2017年5月9.0万円3LDK76.3㎡18.0万円-1〜5
2017年5月8.4万円3LDK71.62㎡16.8万円-6〜10
2017年4月8.4万円3LDK71.62㎡16.8万円-6〜10
2017年4月11.0万円3LDK75.82㎡33.0万円-11〜15-
2017年4月10.9万円4LDK83.32㎡21.8万円-6〜10-
2017年4月10.0万円3LDK71.34㎡30.0万円-11〜15-
2017年3月8.4万円3LDK71.62㎡16.8万円-6〜10
2017年3月10.0万円3LDK71.34㎡20.0万円-6〜10-
2017年3月9.0万円4DK80.51㎡27.0万円-6〜10
2017年3月8.9万円3LDK71.34㎡17.8万円-6〜10-
2017年3月10.0万円3LDK71.34㎡30.0万円-11〜15-
2017年2月11.0万円3LDK71.14㎡33.0万円-11〜15
2017年2月10.0万円3LDK71.34㎡20.0万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サーパスシティ西鹿児島の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均7.9万円〜8.7万円
  • 3K〜3LDK平均8.4万円〜9.3万円
  • 4K〜4LDK平均8.8万円〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.9万円〜8.7万円
71.0㎡ / -
8.2万円〜9.1万円
72.0㎡ / 南
8.1万円〜8.9万円
72.92㎡ / -
3階8.5万円〜9.4万円
76.0㎡ / -
4階8.6万円〜9.5万円
76.14㎡ / 南東
5階8.8万円〜9.7万円
76.3㎡ / 南
6階8.3万円〜9.2万円
71.62㎡ / 南
7階8.1万円〜9.0万円
71.34㎡ / -
8階9.3万円〜10.3万円
83.32㎡ / 東
9階8.2万円〜9.1万円
71.34㎡ / 南東
10階8.0万円〜8.9万円
71.34㎡ / 東
11階
12階8.5万円〜9.4万円
71.14㎡ / 南
9.4万円〜10.4万円
80.51㎡ / -
13階8.4万円〜9.2万円
71.34㎡ / -
8.7万円〜9.6万円
76.14㎡ / 東
14階9.2万円〜10.1万円
75.82㎡ / 南
15階8.6万円〜9.6万円
71.34㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.73(鹿児島県)

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サーパスシティ西鹿児島の基本情報

鹿児島県鹿児島市唐湊1丁目に位置するマンションで、総戸数224戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の神田駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称サーパスシティ西鹿児島(サーパスシティニシカゴシマ)管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 唐湊1丁目4-2管理形態委託
郵便番号〒890-0081管理員日勤
築年数1996年6月管理費1㎡あたり75円
総戸数224戸修繕積立金1㎡あたり84円
階建15階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5LK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社穴吹工務店立地・環境-
ブランドサーパス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (255 m)
    • JAかごしま中央田上支店 (458 m)
    • 鹿児島唐湊郵便局 (476 m)
    • 鹿児島銀行とそ出張所 (528 m)
    • 鹿児島信用金庫田上支店 (755 m)
    • 鹿児島田上町郵便局 (784 m)
    • 鹿児島武郵便局 (932 m)
    • 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (954 m)
    • 南日本銀行宮田通支店 (962 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (966 m)
  • 公園1件
    • 田上墓園 (703 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (346 m)
    • ファミリーマート 田上3丁目店 (431 m)
    • ローソン 鹿児島唐湊四丁目店 (523 m)
    • ファミリーマート 武3丁目店 (526 m)
    • セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 鹿児島上荒田町店 (574 m)
    • Family Mart(ファミリーマート) 鹿児島市立病院店 (719 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (795 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (800 m)
    • FamilyMart(ファミリーマート) 田上小前店 (954 m)
  • スーパー3件
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (560 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (756 m)
    • タイヨー 上荒田店 (883 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島公務員専修学校 (408 m)
    • 鹿児島環境・情報専門学校 (469 m)
    • 鹿児島市立武小学校 (621 m)
    • 武児童クラブ (625 m)
    • 樟南高等学校 125記念館 (690 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 農学部 附属農場 唐湊果樹園 (767 m)
    • 鹿児島市立武中学校 (873 m)
    • 鹿児島大学 郡元地区 (921 m)
    • 学校法人赤塚学園 タラ会計情報学院 (951 m)
    • タラ看護専門学校 (951 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (336 m)
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (553 m)
    • 鹿児島少年鑑別所 (641 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (687 m)
    • 唐湊地区町内会公民館 (690 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 田上児童クラブ (999 m)
  • 病院/医療10件
    • 大坪こどもクリニック (117 m)
    • もりやま耳鼻咽喉科 (117 m)
    • 天神南クリニック (199 m)
    • くさの記念病院 (246 m)
    • とやま歯科 (356 m)
    • 中野眼科 (400 m)
    • かじきデンタルクリニック (439 m)
    • 内科 三島クリニック (467 m)
    • ふたば歯科医院 (517 m)
    • 美工デンタルオフィス (548 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 柳田保育園 (428 m)
    • 田上保育園 (617 m)
    • 唐湊幼稚園 (624 m)
    • 保育所ちびっこランド武町園 (651 m)
    • 田上幼稚園 (948 m)
    • 田上キッズ保育園 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンションマーケットでは「サーパスシティ西鹿児島」の売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

ゼロからわかる!マンション売却の基礎知識