MJR南鹿児島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,050万 〜 3,210万円
7階、4SLDK、約97㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 33万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,050万円 〜 3,210万円 | 7階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2018年08月10日更新 |
| 家賃相場 | 13万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.4％ | 7階, 4SLDK, 約97㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
555人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市東郡元町19-10
- 交通
- ＪＲ指宿枕崎線「南鹿児島駅」徒歩6分
- 築年月
- 2011年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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MJR南鹿児島の基本情報
建物・設備
| 名称 | エムジェイアールミナミカゴシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 東郡元町19-10 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒890-0068 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2011年10月 | 管理費 | 1㎡あたり52円 |
| 総戸数 | 72戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり114円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 3LDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 九鉄工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市東郡元町に位置する分譲マンションで、総戸数72戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ指宿枕崎線の南鹿児島駅で徒歩6分、アクセス良好です。南鹿児島駅前駅から徒歩7分、二軒茶屋駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- 宮崎太陽銀行南鹿児島支店 (260 m)
- 鹿児島相互信用金庫新栄支店 (470 m)
- 鹿児島信用金庫郡元支店 (728 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 ニシムタスカイマーケット内出張所(ATM) (843 m)
- 鹿児島銀行 真砂支店 (859 m)
- 鹿児島興業信用組合 真砂支店 (859 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 東郡元店 (254 m)
- ファミリーマート 宇宿1丁目店 (403 m)
- ローソン 鹿児島南港店 (419 m)
- セブンイレブン 鹿児島東郡元町店 (422 m)
- ローソン 鹿児島新栄町店 (468 m)
- セブンイレブン 南鹿児島駅前店 (478 m)
- ファミリーマート 真砂本町店 (516 m)
- ファミリーマート 鹿児島南港店 (575 m)
- セブンイレブン 鹿児島宇宿1丁目店 (802 m)
- ファミリーマート 真砂店 (855 m)
- スーパー4件
- マックスバリュ 東郡元店 (87 m)
- ONLY ONE 東郡元店 (177 m)
- サンキュー 新栄店 (625 m)
- マックスバリュ オプシアミスミ店 (967 m)
- 学校/教育施設7件
- 鹿児島市立南小学校 (81 m)
- 鹿児島市立南中学校 (101 m)
- ポリテクセンター鹿児島 (237 m)
- 鹿児島市立鴨池小学校 (642 m)
- 私立志學館中等部 (642 m)
- 鹿児島市立鴨池中学校 (728 m)
- 志學館大学 (737 m)
- 公共施設/機関9件
- 自衛隊鹿児島地方協力本部 (304 m)
- 第十管区海上保安本部 (304 m)
- 鹿児島市南消防署郡元分遣隊 (534 m)
- 鹿児島市交通局 新栄営業所 (536 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 児童クラブ 鴨池児童クラブ (598 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 こども未来部 こども政策課 三和児童センター (751 m)
- 三和町公民館 (870 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 真砂福祉館 (926 m)
- 鹿児島県社会保険診療報酬支払基金 (958 m)
- 病院/医療10件
- 仁愛会クリニック (131 m)
- 南鹿児島さくら病院デイケアさくら (176 m)
- 南鹿児島さくら病院 (181 m)
- イーノ矯正歯科クリニック (200 m)
- 南鹿児島さくら病院 居宅介護事業所 (224 m)
- デイサービスセンターみなと (225 m)
- リハビリステーションLETs倶楽部鹿児島 (234 m)
- せとぐち歯科クリニック (268 m)
- 有料老人ホームかもいけ (281 m)
- ケアプラン相談センターかもいけ (285 m)
- 幼稚園/保育園7件
- 鹿児島みなみ保育園 (249 m)
- 保育所そら (695 m)
- 三和保育園 (768 m)
- なぎさ保育園 (777 m)
- 御所季の子保育園 (780 m)
- 幼保連携型認定こども園鴨池幼稚園 (871 m)
- 鹿児島女子短期大学付属かもめ幼稚園 (996 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
MJR南鹿児島の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にMJR南鹿児島の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
MJR南鹿児島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,652万～3,328万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より12.7% 高い↑ 鹿児島県の平均より14.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 3,050万 〜 3,210万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
MJR南鹿児島の相場
- ㎡単価
- 32.3万円
- 坪単価
- 106.9万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
MJR南鹿児島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,360万〜3,530万円対前年同月比↓ | 3,050万〜3,210万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
MJR南鹿児島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,980万〜3,390万円です。専有面積は約82㎡〜約98㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年7月 | 3,180万円 | 6〜10 | 4LDK | 約94㎡ (約28坪) | 約33万円 (約111万円) | 東 | - |
| 2018年3月 | 2,980万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約36万円 (約120万円) | 東 | - |
| 2015年1月 | 3,250万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約33万円 (約109万円) | 東 | - |
| 2014年12月 | 3,390万円 | 6〜10 | 4SLDK | 約98㎡ (約30坪) | 約34万円 (約114万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.9万円となっております。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.7万円となっております。以前の期間と比較して＋4.27％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
MJR南鹿児島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,140万円（37.2万円） |
| 91〜100㎡ | 4件 | 3,257.5万円（33.7万円） |
MJR南鹿児島の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,257.5万円（㎡単価33.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
MJR南鹿児島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜9階 | 3,180万円 | 34万円 |
| 10階〜11階 | 3,283.3万円 | 33.6万円 |
| 12階〜13階 | 3,140万円 | 37.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,140万円 | 37.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,257.5万円 | 33.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 3,218.3万円 | 34.8万円 |
MJR南鹿児島の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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MJR南鹿児島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,500 〜 5,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、4SLDK、約97㎡のお部屋の場合 13.4万 〜 16.4万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.44㎡ | 39.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年3月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.44㎡ | 39.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2016年2月 | 13.0万円 | 3LDK | 80.44㎡ | 39.0万円 | - | 6〜10 | 東 |
| 2015年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 73.13㎡ | 39.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
MJR南鹿児島の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 10.7万〜11.2万円 73.13㎡ / 東 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | |||
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 12.1万〜12.7万円 80.44㎡ / 東 | 14.1万〜14.8万円 93.53㎡ / 東 | |
| 10階 | 14.8万〜15.5万円 97.5㎡ / 東 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.7万〜13.3万円 82.53㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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