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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,940万 〜 4,130万円
8階、4LDK、約78㎡の場合

参考相場単価50万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,940万円 〜 4,130万円8階, 4LDK, 約78㎡の例
売買履歴9件2025年02月22日更新
家賃相場12万 〜 13万円
表面利回り4.5％ 〜 5.5％8階, 4LDK, 約78㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8

1473人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市武1丁目6-34
交通
  • ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩5分
築年月
2009年1月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の販売中の中古物件

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の基本情報

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央は、第一交通産業によって2009年01月に竣工された総戸数42戸の15階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約57㎡～約81㎡、間取りが2LDK、2SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,880万～4,092万円、参考相場単価は50万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グランドパレスターミナルコートカゴシマチュウオウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 武1丁目6-34管理形態委託
郵便番号〒890-0045管理員日勤
築年月2009年1月管理費1㎡あたり64円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり68円
階建15階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社第一交通産業バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市武1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩5分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能でアクセス良好です。鹿児島中央駅前駅から徒歩8分、都通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (231 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (238 m)
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (279 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (317 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (360 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (371 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (398 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (417 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (473 m)
    • 株式会社南日本銀行 西田支店 (506 m)
  • 公園1件
    • 共研公園 (675 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (245 m)
    • ファミリーマート にしだ3丁目店 (297 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (315 m)
    • ファミリーマート 中央駅西口店 (368 m)
    • ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (378 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (407 m)
    • ローソン 南国センタービル店 (458 m)
    • ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (500 m)
    • セブンイレブン 鹿児島西田2丁目店 (509 m)
  • スーパー10件
    • タイヨー 武町店 (319 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (357 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (547 m)
    • 敬愛食品 (552 m)
    • 甲南屋食料品店 (552 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (559 m)
    • 森山商店 (666 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (862 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (953 m)
    • タイヨー新上橋店 (960 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (101 m)
    • のびーる 中央 (366 m)
    • 鹿児島市立武中学校 (584 m)
    • 第一学院高等学校鹿児島キャンパス (598 m)
    • 鹿児島市立武小学校 (641 m)
    • 武児童クラブ (642 m)
    • 鹿児島市立中洲小学校 (642 m)
    • 中洲児童クラブ (657 m)
    • 放課後等デイサービスあんふぃる (760 m)
    • 鹿児島県立鶴丸高校 (769 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (121 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (208 m)
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (268 m)
    • 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (439 m)
    • 南国交通株式会社 本社 (465 m)
    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (486 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (559 m)
    • 観光コンベンション協会 (559 m)
    • 西田文化協会 (591 m)
    • 鹿児島産業保健総合支援センター (636 m)
  • 病院/医療10件
    • たけ整骨院 (97 m)
    • のぼり歯科医院 (123 m)
    • もりぬし小児歯科医院 (140 m)
    • 村岡歯科 (187 m)
    • 村岡内科 (187 m)
    • 山野医院 (199 m)
    • さくらデンタルクリニック (217 m)
    • デンタルクリニックさわやか (245 m)
    • 訪問看護ステーション林 (245 m)
    • 林内科胃腸科病院 居宅介護支援事業所 (248 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武幼稚園 (187 m)
    • 鹿児島市武保育園 (206 m)
    • やくしよいこの家 (448 m)
    • さみどり幼稚園 (656 m)
    • わくわく鹿児島中央認定こども園 (756 m)
    • 柳田保育園 (787 m)
    • 共研託児園 (841 m)
    • キッズベース (877 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (881 m)
    • 敬愛幼稚園 (994 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,880万～4,092万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より69.4% 高い↑
鹿児島県の平均より72.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合
3,940万 〜 4,130万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 11位
鹿児島市
378棟中 11位
武
11棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、4LDK、78㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,930万〜4,130万円対前年同月比↑3,940万〜4,130万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,880万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,880万円-4〜03LDK約72㎡ (約22坪)約53万円 (約178万円)南-
2020年3月3,280万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約42万円 (約139万円)--
2017年2月1,980万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約34万円 (約112万円)東-
2016年7月2,580万円11〜152LDK約58㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)東-
2016年3月3,100万円1〜54LDK約82㎡ (約25坪)約37万円 (約124万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡3件2,370万円（41.5万円）
71〜80㎡4件3,145万円（40.3万円）
81〜90㎡2件3,100万円（38.1万円）

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,145万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階3,104.3万円39.3万円
4階〜6階2,240万円34.7万円
7階〜15階2,565万円44.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,402.5万円39.5万円
4LDK/4SLDK等3,104.3万円39.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,975万円38.1万円
東2,370万円41.5万円

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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,300 〜 7,700円
物件の参考家賃8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 15万 〜 18.3万円 (表面利回り：4.5％ 〜 5.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 13万〜13.7万円
  • 3K〜3LDK平均 -万円
  • 4K〜4LDK平均 17.2万〜18.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年12月12.0万円2LDK57.17㎡24.0万円-1〜5-
2024年11月12.0万円2LDK57.17㎡24.0万円-1〜5-
2024年10月12.0万円2LDK57.17㎡24.0万円-1〜5-
2024年10月12.5万円2LDK57.17㎡25.0万円-1〜5-
2024年9月12.5万円2LDK57.17㎡25.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階16.6万〜17.5万円
78.09㎡ / 南
4階11.6万〜12.2万円
57.17㎡ / 東
5階12万〜12.6万円
57.17㎡ / -
6階15.6万〜16.4万円
72.0㎡ / 南
7階
8階
9階
10階
11階
12階
13階17.8万〜18.7万円
81.42㎡ / -
14階
15階12.8万〜13.4万円
57.17㎡ / 東

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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央周辺の中古マンション

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ロマネスクステーションプラザ西鹿児島

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩3分
鹿児島市西田2丁目

400万〜500万円

16㎡〜19㎡
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ライオンズステーションプラザ西鹿児島

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩4分
鹿児島市西田2丁目

320万〜650万円

16㎡〜21㎡
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クレアシティ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩8分
鹿児島市武2丁目

2,350万〜3,620万円

72㎡〜96㎡
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城西マンション

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩7分
鹿児島市武2丁目

150万〜320万円

18㎡〜19㎡
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アルフィーネ西田

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩4分
鹿児島市西田2丁目

3,080万〜3,390万円

81㎡〜82㎡
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コアマンション西郷公園ネクステージ

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩8分
鹿児島市武2丁目

2,420万〜4,500万円

72㎡〜99㎡

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央周辺の相場が近い中古マンション

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クレアホームズ上之園

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩7分
鹿児島市上之園町

3,480万〜4,880万円

65㎡〜100㎡
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アエールタワー

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩2分
鹿児島市中央町

2,980万〜6,660万円

54㎡〜93㎡
NO IMAGE

プレミスト上荒田レジデンス

鹿児島市電２系統「市立病院前駅」徒歩4分
鹿児島市上荒田町

4,090万〜4,380万円

69㎡〜81㎡
NO IMAGE

クレアホームズ西田

鹿児島市電２系統「高見橋駅」徒歩5分
鹿児島市西田1丁目

3,100万〜6,400万円

61㎡〜94㎡
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デュオヒルズ城山

鹿児島市電１系統「朝日通駅」徒歩6分
鹿児島市城山町

2,900万〜4,980万円

59㎡〜85㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

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