グランドパレスターミナルコート鹿児島中央
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,560万 〜 3,740万円
8階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,560万円 〜 3,740万円 | 8階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 8件 | 2020年04月01日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 13万円 | |
| 表面利回り | 3.4％ 〜 4.2％ | 8階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.8
561人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市武1丁目6-34
- 交通
- ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩5分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドパレスターミナルコートカゴシマチュウオウ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 鹿児島県 鹿児島市 武1丁目6-34 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒890-0045 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり64円 |
| 総戸数 | 42戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり68円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 第一交通産業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市武1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ鹿児島本線の鹿児島中央駅で徒歩5分、ＪＲ指宿枕崎線も利用可能でアクセス良好です。鹿児島中央駅前駅から徒歩8分、都通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (317 m)
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- ファミリーマート 藤野武1丁目店 (238 m)
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- ファミリーマート にしだ3丁目店 (297 m)
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- ファミリーマート 中央駅西口店 (368 m)
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- ローソン 鹿児島アミュプラザ前店 (500 m)
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- 森山商店 (666 m)
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- Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (953 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 武児童クラブ (642 m)
- 鹿児島市立中洲小学校 (642 m)
- 中洲児童クラブ (657 m)
- 放課後等デイサービスあんふぃる (760 m)
- 鹿児島県立鶴丸高校 (769 m)
- 公共施設/機関10件
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- 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (268 m)
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- 南国交通株式会社 本社 (465 m)
- 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (486 m)
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- 観光コンベンション協会 (559 m)
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- 病院/医療10件
- たけ整骨院 (97 m)
- のぼり歯科医院 (123 m)
- もりぬし小児歯科医院 (140 m)
- 村岡歯科 (187 m)
- 村岡内科 (187 m)
- 山野医院 (199 m)
- さくらデンタルクリニック (217 m)
- デンタルクリニックさわやか (245 m)
- 訪問看護ステーション林 (245 m)
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- 幼稚園/保育園10件
- 武幼稚園 (187 m)
- 鹿児島市武保育園 (206 m)
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- さみどり幼稚園 (656 m)
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- 柳田保育園 (787 m)
- 共研託児園 (841 m)
- キッズベース (877 m)
- 認定こども園共研幼稚園 (881 m)
- 敬愛幼稚園 (994 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,542万～3,829万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 鹿児島市の平均より52.8% 高い↑ 鹿児島県の平均より55.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 3,560万 〜 3,740万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の相場
- ㎡単価
- 44.5万円
- 坪単価
- 147.4万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 29.1万円
- 坪単価
- 96.4万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.6万円
- 坪単価
- 94.7万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,380万〜3,550万円対前年同月比↓ | 3,560万〜3,740万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,280万円です。専有面積は約57㎡〜約81㎡です。全部で8件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年3月 | 3,280万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | - | - |
| 2017年2月 | 1,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約34万円 (約112万円) | 東 | - |
| 2016年7月 | 2,580万円 | 11〜15 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約44万円 (約147万円) | 東 | - |
| 2016年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 3,100万円 | 1〜5 | 4LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約39万円 (約131万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で8件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は119.6万円となっております。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は132.6万円となっております。以前の期間と比較して＋10.85％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 3件 | 2,370万円（41.5万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 3,145万円（40.3万円） |
| 81〜90㎡ | 2件 | 3,100万円（38.1万円） |
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,145万円（㎡単価40.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 鹿児島市武の売買相場 | グランドパレスターミナルコート鹿児島中央のある鹿児島市武の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋1148.18%上昇（＋2,526万円）しています。 |
|---|---|
| 鹿児島市の売買相場 | グランドパレスターミナルコート鹿児島中央のある鹿児島市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.92%上昇（＋76.9万円）、前年比で＋7.65%上昇（＋144.7万円）しています。 |
| 鹿児島中央駅の売買相場 | グランドパレスターミナルコート鹿児島中央のある最寄りの鹿児島中央駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−8.07%下落（-230万円）、前年比で＋59.51%上昇（＋977.5万円）しています。 |
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,104.3万円 | 39.3万円 |
| 4階〜6階 | 2,240万円 | 34.7万円 |
| 7階〜15階 | 2,565万円 | 44.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,402.5万円 | 39.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,104.3万円 | 39.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,975万円 | 38.1万円 |
| 東 | 2,370万円 | 41.5万円 |
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,600円坪単価4,300 〜 5,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 10.2万 〜 12.5万円 (表面利回り：3.4％ 〜 4.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.17㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年8月 | 12.5万円 | 2LDK | 57.17㎡ | 25.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 13.0万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
| 2016年4月 | 13.0万円 | 4LDK | 81.42㎡ | 39.0万円 | - | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドパレスターミナルコート鹿児島中央の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | |||
| 3階 | 11.4万〜11.9万円 78.09㎡ / 南 | ||
| 4階 | 7.9万〜8.3万円 57.17㎡ / 東 | ||
| 5階 | 8.2万〜8.6万円 57.17㎡ / - | ||
| 6階 | 10.6万〜11.2万円 72.0㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | |||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 12.1万〜12.7万円 81.42㎡ / - | ||
| 14階 | |||
| 15階 | 8.7万〜9.2万円 57.17㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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