• 検索結果がここに表示されます

クレアシティ鹿児島中央

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

3,280万 〜 3,440万円
6階、4LDK、約96㎡の場合

参考相場単価35万円/㎡ 〜 38万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格3,280万円 〜 3,440万円6階, 4LDK, 約96㎡の例
売買履歴19件2025年02月22日更新
家賃相場13万円
表面利回り5.3％ 〜 6.5％6階, 4LDK, 約96㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77

1474人がこのエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-3
交通
  • 鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩8分
築年月
2005年8月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造

クレアシティ鹿児島中央の販売中の中古物件

クレアシティ鹿児島中央をご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

クレアシティ鹿児島中央の部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

クレアシティ鹿児島中央の基本情報

クレアシティ鹿児島中央は、セントラル総合開発によって2005年08月に竣工された総戸数25戸の12階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約96㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は2,525万～3,690万円、参考相場単価は35万円/㎡～38万円/㎡となっています。

建物・設備

名称クレアシティカゴシマチュウオウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 武2丁目12-3管理形態委託
郵便番号〒890-0045管理員日勤
築年月2005年8月管理費1㎡あたり75円
総戸数25戸修繕積立金1㎡あたり81円
階建12階建間取り1LDK、2LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域-駐輪場あり
分譲会社セントラル総合開発バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドクレア

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市武2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電２系統の都通駅で徒歩8分、アクセス良好です。鹿児島中央駅から徒歩8分、中洲通駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (36 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (119 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (413 m)
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (426 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (450 m)
    • 鹿児島興業信用組合 中央駅前支店 (492 m)
    • 南日本銀行 中央支店 (519 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 アミュプラザ鹿児島内出張所(ATM) (531 m)
    • セブン銀行 アミュプラザ鹿児島 共同出張所 (557 m)
    • 株式会社鹿児島銀行 中央支店 (640 m)
  • 公園1件
    • 共研公園 (786 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (101 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (226 m)
    • ファミリーマート にしだ3丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (409 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅東口店 (458 m)
    • ファミリーマート 武3丁目店 (490 m)
    • ファミリーマート アミュプラザ鹿児島店 (540 m)
    • ローソン 南国センタービル店 (543 m)
    • ファミリーマート 中央駅西口店 (557 m)
    • ローソン 鹿児島中央バスターミナル店 (622 m)
  • スーパー10件
    • タイヨー 武町店 (298 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (510 m)
    • 敬愛食品 (654 m)
    • 甲南屋食料品店 (654 m)
    • イオン 鹿児島中央店 (697 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (743 m)
    • 山形屋ストア 西田店 (745 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (801 m)
    • 森山商店 (856 m)
    • タイヨー 上荒田店 (871 m)
  • 学校/教育施設10件
    • のびーる 中央 (175 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (284 m)
    • 鹿児島市立武中学校 (441 m)
    • 鹿児島市立武小学校 (475 m)
    • 武児童クラブ (476 m)
    • 鹿児島市立中洲小学校 (636 m)
    • 中洲児童クラブ (641 m)
    • 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (723 m)
    • タラ看護専門学校 (743 m)
    • 赤塚学園看護専門学校 (743 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (76 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (234 m)
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (417 m)
    • 南国交通株式会社 本社 (572 m)
    • 鹿児島西警察署 鹿児島中央駅前交番 (577 m)
    • 鹿児島県警察本部 ヤングテレホン (588 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (641 m)
    • 鹿児島産業保健総合支援センター (693 m)
    • 鹿児島市役所 鹿児島観光コンベンション協会 (708 m)
    • 観光コンベンション協会 (708 m)
  • 病院/医療10件
    • 村岡歯科 (21 m)
    • 村岡内科 (21 m)
    • デンタルクリニックさわやか (50 m)
    • ライフコート中央 (67 m)
    • のぼり歯科医院 (75 m)
    • たけ整骨院 (126 m)
    • 山野医院 (150 m)
    • さくらデンタルクリニック (177 m)
    • もりぬし小児歯科医院 (194 m)
    • 今村泌尿器科 (222 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 武幼稚園 (120 m)
    • 鹿児島市武保育園 (231 m)
    • 柳田保育園 (601 m)
    • やくしよいこの家 (603 m)
    • さみどり幼稚園 (848 m)
    • 共研託児園 (884 m)
    • わくわく鹿児島中央認定こども園 (904 m)
    • 認定こども園共研幼稚園 (918 m)
    • キッズベース (947 m)
    • ユズリ葉の杜保育園 上荒田 (975 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

クレアシティ鹿児島中央の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

想定価格を今すぐチェック！

簡易査定する

カンタン10秒で、売りたいマンションの査定価格がわかります。

定期的にクレアシティ鹿児島中央の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。

オーナー登録をする

マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

クレアシティ鹿児島中央の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,525万～3,690万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
35万円 〜 38万円
坪単価
115万円 〜 127万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2022年6月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較鹿児島市の平均より17.6% 高い↑
鹿児島県の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合
3,280万 〜 3,440万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
408棟中 113位
鹿児島市
378棟中 111位
武
11棟中 5位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • クレアシティ鹿児島中央の相場

    ㎡単価
    35万円
    坪単価
    115.9万円

  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    29.8万円
    坪単価
    98.6万円

  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    29.3万円
    坪単価
    97万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。

【無料】会員登録する

すでに会員の方はこちら

クレアシティ鹿児島中央の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、96㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
3,280万〜3,440万円対前年同月比↓3,280万〜3,440万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアシティ鹿児島中央の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,350万〜3,620万円です。専有面積は約72㎡〜約96㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月3,400万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)--
2025年2月3,400万円-4〜04LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)--
2025年1月3,400万円-4〜04LDK約96㎡ (約29坪)約35万円 (約117万円)--
2023年10月3,280万円1〜54LDK約96㎡ (約29坪)約34万円 (約112万円)東-
2021年6月3,620万円6〜104LDK約96㎡ (約29坪)約37万円 (約124万円)東-

会員登録すると、全部で19件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

すべての情報をみる

すでに会員の方はこちら

売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は120.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.4％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

クレアシティ鹿児島中央の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,532万円（34.1万円）
91〜100㎡12件3,238.3万円（33.4万円）

クレアシティ鹿児島中央の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,238.3万円（㎡単価33.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

クレアシティ鹿児島中央の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,433.3万円33.4万円
4階〜6階3,535万円36.5万円
7階〜10階2,680万円35.2万円
11階〜12階3,090万円31.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等2,433.3万円33.4万円
2LDK/2SLDK等2,680万円35.2万円
4LDK/4SLDK等3,238.3万円33.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東3,085.7万円33.4万円

クレアシティ鹿児島中央の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。

もっと詳しい売却価格を知る

クレアシティ鹿児島中央の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃6階、4LDK、約96㎡のお部屋の場合 14.6万 〜 17.8万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 2K〜2LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 3K〜3LDK平均 12.6万〜13.3万円
  • 4K〜4LDK平均 15.9万〜16.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年4月13.0万円3LDK76.15㎡13.0万円13.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレアシティ鹿児島中央の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階11.7万〜12.3万円
72.9㎡ / 東
4階15.6万〜16.4万円
96.95㎡ / 東
5階12.6万〜13.3万円
76.15㎡ / -		16.1万〜16.9万円
96.95㎡ / -
6階15.8万〜16.6万円
96.95㎡ / 東
7階
8階
9階
10階12.6万〜13.3万円
76.15㎡ / 東
11階16.2万〜17万円
96.95㎡ / 東
12階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

無料査定スタート

クレアシティ鹿児島中央へのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

クレアシティ鹿児島中央周辺の中古マンション

NO IMAGE

城西マンション

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩7分
鹿児島市武2丁目

150万〜320万円

18㎡〜19㎡
NO IMAGE

クレアホームズ鹿児島中央

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩8分
鹿児島市武2丁目

3,830万〜5,850万円

83㎡〜100㎡
NO IMAGE

ヴェルデコート武町

鹿児島市電２系統「都通駅」徒歩9分
鹿児島市武2丁目

2,250万〜3,100万円

72㎡〜82㎡
NO IMAGE

グランドパレスターミナルコート鹿児島中央

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩5分
鹿児島市武1丁目

1,980万〜3,880万円

57㎡〜81㎡
NO IMAGE

コアマンション西郷公園ネクステージ

ＪＲ鹿児島本線「鹿児島中央駅」徒歩8分
鹿児島市武2丁目

2,420万〜4,500万円

72㎡〜99㎡
NO IMAGE

サーパス武町

鹿児島市電２系統「中洲通駅」徒歩6分
鹿児島市武1丁目

1,250万〜3,500万円

64㎡〜89㎡

クレアシティ鹿児島中央周辺の相場が近い中古マンション

NO IMAGE

トーカンマンション鴨池

鹿児島市電１系統「郡元駅」徒歩3分
鹿児島市鴨池1丁目

1,800万〜2,740万円

57㎡〜91㎡
NO IMAGE

エイルマンション城南通りヴァリアス

鹿児島市電１系統「新屋敷駅」徒歩9分
鹿児島市甲突町

1,800万〜2,980万円

57㎡〜86㎡
NO IMAGE

Fステージ上荒田

鹿児島市電２系統「神田駅」徒歩6分
鹿児島市上荒田町

1,900万〜3,940万円

75㎡〜88㎡
NO IMAGE

エイルマンション鴨池プレシャス

鹿児島市電１系統「涙橋駅」徒歩9分
鹿児島市真砂本町

2,440万〜3,750万円

70㎡〜93㎡
NO IMAGE

アルファステイツ春日(鹿児島市)

鹿児島市電１系統「鹿児島駅前駅」徒歩9分
鹿児島市春日町

2,280万〜2,850万円

65㎡〜75㎡
NO IMAGE

アルファスマート谷山

ＪＲ指宿枕崎線「谷山駅」徒歩12分
鹿児島市西谷山1丁目

2,230万〜2,950万円

65㎡〜88㎡

マンションマーケットでは売買に役立つ、相場情報、取引価格などを知る事が出来ます。中古マンションの売買にはまず相場を把握して購入や売却の計画を立てましょう。まだ具体的な売却計画が無い方でも、査定を利用することで物件価格の目安を知ることが出来ます。

このマンションと同エリアの中古マンションを探す

鹿児島県鹿児島市の人気エリアから中古マンションを探す

鹿児島県の市区町村からマンションを探す

  • 鹿児島市
  • 鹿屋市
  • 枕崎市
  • 阿久根市
  • 出水市
  • 指宿市
  • 西之表市
  • 垂水市
  • 薩摩川内市
  • 日置市
  • 曽於市
  • 霧島市
  • いちき串木野市
  • 南さつま市
  • 志布志市
  • 奄美市
  • 南九州市
  • 伊佐市
  • 姶良市
  • 鹿児島郡三島村
  • 鹿児島郡十島村
  • 薩摩郡さつま町
  • 出水郡長島町
  • 姶良郡湧水町
  • 曽於郡大崎町
  • 肝属郡東串良町
  • 肝属郡錦江町
  • 肝属郡南大隅町
  • 肝属郡肝付町
  • 熊毛郡中種子町
  • 熊毛郡南種子町
  • 熊毛郡屋久島町
  • 大島郡大和村
  • 大島郡宇検村
  • 大島郡瀬戸内町
  • 大島郡龍郷町
  • 大島郡喜界町
  • 大島郡徳之島町
  • 大島郡天城町
  • 大島郡伊仙町
  • 大島郡和泊町
  • 大島郡知名町
  • 大島郡与論町

鹿児島県の路線から探す

鹿児島市の他のエリアから中古マンションを探す

鹿児島市にある駅から中古マンションを探す

他の都道府県から中古マンションを探す

所有マンションの資産価値レポートをお届け。LINE友だち追加閉じる