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JGMヴェルデヒルズ武町

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
7階、4LDK、約74㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 25万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円7階, 4LDK, 約74㎡の例
売買履歴2072024年03月04日更新
家賃相場10.9万円
表面利回り5.9% 〜 7.27階, 4LDK, 約74㎡の例

資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.49

873人このエリアに興味を持っています

住所
鹿児島県鹿児島市武3丁目42-10
交通
  • 鹿児島市電2系統「中洲通駅」徒歩16分
築年月
1999年5月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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JGMヴェルデヒルズ武町の基本情報

JGMヴェルデヒルズ武町は、ジェージーエムによって1999年05月に竣工された総戸数94戸の13階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約70㎡~約84㎡、間取りが3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,552万~2,177万円、参考相場単価は22万円/㎡~25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ジュウグランドモアヴェルデヒルズタケチョウ管理会社-
住所鹿児島県 鹿児島市 武3丁目42-10管理形態委託
郵便番号〒890-0045管理員日勤
築年月1999年5月管理費1㎡あたり78円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり79円
階建13階建間取り2LDK、3LDK、4LDK、5DK、5LK、6LDK
交通
  • 鹿児島市電2系統「中洲通駅」徒歩16分
  • 鹿児島市電2系統「都通駅」徒歩19分
  • 鹿児島市電2系統「神田駅」徒歩19分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社ジェージーエムバイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

鹿児島県鹿児島市武3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数94戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電2系統の中洲通駅で徒歩16分、近隣の生活環境も良好です。都通駅から徒歩19分、神田駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • JAかごしま中央田上支店 (398 m)
    • 鹿児島興業信用組合 上武支店 (422 m)
    • 鹿児島銀行西武町支店 (504 m)
    • 鹿児島相互信用金庫田上支店 (566 m)
    • 鹿児島銀行田上支店 ファミリーマート田上小前店出張所 (633 m)
    • 鹿児島銀行田上支店 (645 m)
    • 鹿児島信用金庫田上支店 (685 m)
    • 鹿児島信用金庫武町支店 (822 m)
    • セブン銀行 鹿児島中央駅 共同出張所 (878 m)
    • ゆうちょ銀行 熊本支店 JR鹿児島中央駅内出張所(ATM) (898 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 武3丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 鹿児島武1丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 藤野武1丁目店 (484 m)
    • ローソン 鹿児島田上天神店 (574 m)
    • ファミリーマート 田上小前店 (629 m)
    • ファミリーマート 田上3丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 鹿児島田上3丁目店 (660 m)
    • ファミリーマート にしだ3丁目店 (719 m)
    • セブンイレブン 鹿児島みずほ店 (855 m)
    • ファミリーマート 鹿児島中央駅店 (863 m)
  • スーパー6件
    • タイヨー 武町店 (674 m)
    • タイヨー田上店 (715 m)
    • Maxvalu(マックスバリュ) 上荒田店 (751 m)
    • 業務スーパー 上荒田店 (814 m)
    • フレッシュアリーナ白やまアミュプラザ店 (962 m)
    • タイヨー 上荒田店 (974 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 鹿児島市立武中学校 (212 m)
    • のびーる 中央 (338 m)
    • 鹿児島公務員専修学校 (401 m)
    • 樟南高等学校 武岡寮管理人室 (459 m)
    • 鹿児島市立武小学校 (468 m)
    • 武児童クラブ (475 m)
    • 鹿児島環境・情報専門学校 (602 m)
    • 天神児童クラブ (664 m)
    • 鹿島学園高等学校通信制普通科鹿児島キャンパス (706 m)
    • 鹿児島市立田上小学校 (712 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 鹿児島市西消防署田上分遣隊 (391 m)
    • 自衛隊鹿児島地方協力本部 鹿児島募集案内所 (529 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 武福祉館 (544 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 田上福祉館 (632 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 子育て支援部 児童クラブ 田上児童クラブ (767 m)
    • 鹿児島市鹿児島中央駅 市民サービスステーション 市民プラザ (869 m)
    • 中洲校区コミュニティ協議会 (943 m)
    • 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 唐湊福祉館 (992 m)
  • 病院/医療10件
    • えなつ歯科・矯正クリニック (203 m)
    • 三島クリニック (277 m)
    • はせば整骨院 (284 m)
    • かごしま整骨院 (297 m)
    • あおぞらデイサービスセンター (308 m)
    • 小規模多機能ホーム武町 (317 m)
    • かなめ歯科医院 (328 m)
    • 今村泌尿器科 (347 m)
    • 中野博之整骨院 (361 m)
    • ケアガーデン武町 (368 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 柳田保育園 (418 m)
    • 鹿児島市武保育園 (543 m)
    • 武幼稚園 (547 m)
    • 田上保育園 (568 m)
    • ひばり幼稚園 (772 m)
    • やくしよいこの家 (939 m)
    • かごしまショコラ保育園 (996 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

JGMヴェルデヒルズ武町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,552万~2,177万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 25万円
坪単価
73万円 〜 85万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較鹿児島市の平均より22.8% 低い↓
鹿児島県の平均より21.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
鹿児島県
406棟中 265位
鹿児島市
377棟中 251位
11棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • JGMヴェルデヒルズ武町の相場

    ㎡単価
    22.1万円
    坪単価
    73.2万円
  • 鹿児島市の相場

    ㎡単価
    28.7万円
    坪単価
    94.8万円
  • 鹿児島県の相場

    ㎡単価
    28.2万円
    坪単価
    93.2万円

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JGMヴェルデヒルズ武町の売買参考価格と将来の予想価格

7階、4LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,670万〜1,760万円対前年同月比1,670万〜1,750万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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JGMヴェルデヒルズ武町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜3,680万円です。専有面積は約70㎡〜約84㎡です。全部で207件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(207件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東
2024年3月1,690万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約22万円 (約75万円)南東-
2024年3月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東
2024年2月2,690万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約36万円 (約120万円)南東
2024年2月3,680万円11〜153LDK約84㎡ (約25坪)約43万円 (約144万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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JGMヴェルデヒルズ武町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,500円
物件の参考家賃7階、4LDK、約74㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り:5.9% 〜 7.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 9.3万〜9.8万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月10.9万円4LDK81.73㎡32.7万円-1〜5
2017年5月10.9万円4LDK81.73㎡32.7万円-1〜5
2017年4月10.9万円4LDK81.73㎡32.7万円-1〜5
2017年3月10.9万円4LDK81.73㎡32.7万円-1〜5
2017年2月10.9万円4LDK81.73㎡32.7万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

JGMヴェルデヒルズ武町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階8.8万〜9.3万円
76.0㎡ / -
8.7万〜9.1万円
74.1㎡ / 南東
2階8.9万〜9.3万円
74.1㎡ / -
8.9万〜9.3万円
74.1㎡ / -
3階9.7万〜10.2万円
80.11㎡ / 南東
4階9.9万〜10.4万円
81.73㎡ / 南東
5階8.5万〜9万円
70.3㎡ / -
9.9万〜10.4万円
81.73㎡ / -
6階9.1万〜9.5万円
74.1㎡ / 南東
7階9.1万〜9.6万円
74.1㎡ / 南東
9万〜9.4万円
73.25㎡ / -
8階9.4万〜9.8万円
74.1㎡ / 南
9.1万〜9.5万円
73.25㎡ / 南東
9階9.2万〜9.7万円
74.1㎡ / 南東
10階9.3万〜9.7万円
74.1㎡ / 南東
10万〜10.5万円
82.36㎡ / 西
11階9万〜9.4万円
71.52㎡ / 南東
12階9.1万〜9.5万円
70.3㎡ / 南
8.8万〜9.3万円
70.3㎡ / -
13階9.5万〜10万円
73.39㎡ / 南
9.3万〜9.8万円
73.39㎡ / 南東

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