クレアセトル堀江町
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,560万 〜 2,690万円
7階、4LDK、約82㎡の場合
参考相場単価 | 31万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,560万円 〜 2,690万円 | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
売買履歴 | 26件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 15万円 | |
表面利回り | 5.8% 〜 7.1% | 7階, 4LDK, 約82㎡の例 |
資産評価 [鹿児島県]★★★☆☆3.77
675人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 鹿児島県鹿児島市堀江町8-19
- 交通
- 鹿児島市電1系統「いづろ通駅」徒歩8分
- 築年月
- 2000年9月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレアセトル堀江町の基本情報
建物・設備
名称 | クレアセトルホリエチョウ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 鹿児島県 鹿児島市 堀江町8-19 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒892-0824 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2000年9月 | 管理費 | 1㎡あたり88円 |
総戸数 | 84戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | セントラル総合開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | - |
ブランド | クレア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
鹿児島県鹿児島市堀江町に位置する分譲マンションで、総戸数84戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は鹿児島市電1系統のいづろ通駅で徒歩8分、アクセス良好です。天文館通駅から徒歩10分、朝日通駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 鹿児島銀行 天文館支店 (397 m)
- 鹿児島銀行ATM ファミリーマート住吉町店 (399 m)
- ゆうちょ銀行 熊本支店 マルヤガーデンズ内出張所(ATM) (406 m)
- 鹿児島銀行 中央市場支店 (426 m)
- みずほ銀行 鹿児島支店 (449 m)
- みずほ信託銀行 鹿児島支店 (451 m)
- 鹿児島銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (464 m)
- 南日本銀行 【ATMコーナー】 マルヤガーデンズ (464 m)
- 三井住友信託銀行鹿児島支店 (491 m)
- 公園4件
- 天文館公園 (452 m)
- ウォーターフロントパーク (626 m)
- 中央公園 (880 m)
- ザビエル公園 (944 m)
- コンビニ10件
- ローソン 鹿児島大門口店 (148 m)
- セブンイレブン 鹿児島住吉町店 (206 m)
- ファミリーマート 大門口通店 (226 m)
- ローソン 鹿児島松原町店 (280 m)
- セブンイレブン 鹿児島呉服町店 (356 m)
- セブンイレブン 鹿児島いづろ店 (367 m)
- ファミリーマート 住吉町店 (395 m)
- セブンイレブン 鹿児島天文館通り店 (442 m)
- ファミリーマート 呉服町店 (450 m)
- ローソン 城南魚市場前店 (463 m)
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- スーパーハルタ いづろ店 (421 m)
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- 鹿児島中央看護専門学校 (448 m)
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- 鹿児島北年金事務所 (155 m)
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- 鹿児島保護区更生保護サポートセンター (453 m)
- 鹿児島市役所 健康福祉局 健康福祉部 地域福祉課 松原福祉館 (460 m)
- garden kids maruya (ガーデンキッズマルヤ) マルヤガーデンズ (464 m)
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- 高田病院 (198 m)
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- 下田平歯科医院 (225 m)
- ヘルパーステーションオモト (229 m)
- 吉峯幸太郎の催眠教室 (248 m)
- きらめき整骨院 (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 認定こども園大谷幼稚園 (177 m)
- チェリッシュキッズルーム (201 m)
- ちびっこハウス保育園 (366 m)
- ちびっこハウス保育園企業主導型保育事業所 (366 m)
- きらきらキッズ (385 m)
- アイアイ保育園 (394 m)
- ファミリーサポートピンポンパン (416 m)
- 鹿児島市松原保育園 (458 m)
- 幼稚園型認定こども園アソカ幼稚園 (626 m)
- フェアリーランド (641 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレアセトル堀江町の簡易査定
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレアセトル堀江町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,302万~2,653万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 鹿児島市の平均より11.4% 高い↑ 鹿児島県の平均より13.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 2,560万 〜 2,690万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレアセトル堀江町の相場
- ㎡単価
- 31.9万円
- 坪単価
- 105.6万円
鹿児島市の相場
- ㎡単価
- 28.7万円
- 坪単価
- 94.8万円
鹿児島県の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
売買価格相場の未来予想
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クレアセトル堀江町の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ | 2,560万〜2,690万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレアセトル堀江町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,190万〜3,200万円です。専有面積は約72㎡〜約83㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
2024年3月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
2024年2月 | 3,300万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約45万円 (約151万円) | 東 | - |
2024年1月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
2023年12月 | 2,690万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約32万円 (約108万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.1万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.24%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は123.6万円となっております。以前の期間と比較して+31.65%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレアセトル堀江町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 7件 | 2,700万円(36.2万円) |
81〜90㎡ | 20件 | 2,606万円(31.5万円) |
クレアセトル堀江町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,606万円(㎡単価31.5万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
クレアセトル堀江町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,586.7万円 | 31.1万円 |
4階〜6階 | 2,328万円 | 28.1万円 |
7階〜9階 | 3,300万円 | 45.6万円 |
10階〜11階 | 2,250万円 | 29.5万円 |
12階〜13階 | 3,013.3万円 | 36.4万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,160万円 | 38.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 2,493.8万円 | 31.5万円 |
4LDK/4SLDK等 | 2,510万円 | 30.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,380万円 | 28.5万円 |
東 | 2,710.5万円 | 33.5万円 |
クレアセトル堀江町の売却のご相談
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クレアセトル堀江町の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2021年1月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、4LDK、約82㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:5.8% 〜 7.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2015年1月 | 15.0万円 | 3LDK | 82.84㎡ | 30.0万円 | - | 11〜15 | 東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレアセトル堀江町の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
---|---|---|---|
2階 | 13.3万〜13.9万円 82.84㎡ / 東 | ||
3階 | |||
4階 | 14万〜14.7万円 82.84㎡ / 東 | ||
5階 | |||
6階 | 13.5万〜14.2万円 82.84㎡ / 東 | ||
7階 | |||
8階 | |||
9階 | 12万〜12.6万円 72.33㎡ / 東 | ||
10階 | |||
11階 | 13.1万〜13.8万円 76.22㎡ / - | ||
12階 | 14万〜14.7万円 82.84㎡ / 東 | ||
13階 | 14万〜14.7万円 82.84㎡ / 東 |
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