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朝日プラザエザース欅通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

380万 〜 400万円
5階、1R、約30㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格380万円 〜 400万円5階, 1R, 約30㎡の例
売買履歴40件2023年05月04日更新
家賃相場3.8万 〜 7万円
表面利回り14.0％ 〜 17.2％5階, 1R, 約30㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.26

102人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市山王5丁目1-15
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩31分
築年月
1991年5月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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朝日プラザエザース欅通の基本情報

朝日プラザエザース欅通は、朝日住建によって1991年05月に竣工された総戸数66戸の10階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約26㎡～約49㎡、間取りがワンルーム（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は343万～670万円、参考相場単価は13万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アサヒプラザエザースケヤキドオリ管理会社日本ハウズイング
住所秋田県 秋田市 山王5丁目1-15管理形態委託
郵便番号〒010-0951管理員日勤
築年月1991年5月管理費1㎡あたり210円
総戸数66戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建10階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、2DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社朝日住建バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市山王5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数66戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩31分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東北労働金庫 秋田県本部 (148 m)
    • 北都銀行山王支店 (152 m)
    • 秋田銀行山王支店 (206 m)
    • 秋田銀行県庁支店 (355 m)
    • 秋田銀行秋田市役所支店 (508 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ドン・キホーテ秋田店内出張所(ATM) (539 m)
    • 秋田銀行本店 (552 m)
    • 秋田銀行 あきぎんこまち支店 (589 m)
    • 秋田県信用保証協会 (631 m)
    • ファミリーマート秋田大町五丁目 共同出張所(イーネットATM) (644 m)
  • 公園3件
    • 山王官公庁緑地 (357 m)
    • 沼田近隣公園 (661 m)
    • 八橋運動公園 (852 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田山王5丁目店 (121 m)
    • セブンイレブン 秋田山王6丁目店 (171 m)
    • ローソン 秋田川尻総社町店 (244 m)
    • ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (288 m)
    • ファミリーマート 市立秋田総合病院店 (300 m)
    • ローソン 秋田市役所店 (494 m)
    • ローソン 秋田旭北錦町店 (502 m)
    • セブンイレブン 秋田山王大通り店 (647 m)
    • セブンイレブン 秋田旭南1丁目店 (653 m)
    • セブンイレブン 秋田山王1丁目店 (689 m)
  • スーパー2件
    • ジェイマルエー旭南店 (771 m)
    • ITOKU(いとく) 川尻店 (957 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田市立旭北小学校 (346 m)
    • 秋田市 旭北児童館 (351 m)
    • 秋田市立山王中学校 (417 m)
    • 秋田市 川尻児童センター (705 m)
    • 秋田市立川尻小学校 (734 m)
    • 秋田市 旭南児童館 (781 m)
    • 朝日カイロプラクティック整体学院 (827 m)
    • 大町学童クラブ (836 m)
    • 秋田パソコンスクール (853 m)
    • 秋田市立旭南小学校 (865 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊秋田地方協力本部 (149 m)
    • 秋田県警察本部 機動捜査隊 (160 m)
    • 秋田県警察本部 (234 m)
    • 秋田地方法務局 (293 m)
    • 仙台入国管理局秋田出張所 (299 m)
    • 秋田労働局 第一庁舎 (299 m)
    • 秋田県庁 (354 m)
    • 秋田地方検察庁 (354 m)
    • 秋田県庁パスポート窓口 (354 m)
    • 秋田県庁 県庁総合案内 (356 m)
  • 病院/医療10件
    • いとう歯科医院 (9 m)
    • くらみつ内科クリニック (189 m)
    • きたえるーむ 秋田山王 (198 m)
    • さいとう神経科クリニック (228 m)
    • 広幡歯科医院 (241 m)
    • かのこメンタルクリニック (325 m)
    • 市立秋田総合病院 (329 m)
    • 島田クリニック (366 m)
    • おやすみ通り歯科医院 (377 m)
    • 杉山歯科クリニック (387 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • わかこま第二保育園 (300 m)
    • 市立秋田総合病院(地方独立行政法人) 病児保育園あすなろ (329 m)
    • はなまる保育園 (420 m)
    • わかば幼稚園 (446 m)
    • わかこま第一保育園 (547 m)
    • 幼保連携型認定こども園山王幼稚園・保育園 (639 m)
    • 秋田県保育協議会 (740 m)
    • 第一ルンビニ園 (757 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (795 m)
    • どんぐりホーム (803 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

朝日プラザエザース欅通の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

朝日プラザエザース欅通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格343万～670万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円
坪単価
43万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較秋田市の平均より33.5% 低い↓
秋田県の平均より33.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1R、約30㎡のお部屋の場合
380万 〜 400万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 73位
秋田市
87棟中 72位
山王
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • 朝日プラザエザース欅通の相場

    ㎡単価
    13.2万円
    坪単価
    43.6万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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朝日プラザエザース欅通の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、1R、30㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
380万〜400万円対前年同月比↑380万〜400万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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朝日プラザエザース欅通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、278万〜520万円です。専有面積は約26㎡〜約49㎡です。全部で40件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(40件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年5月400万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年4月400万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年3月400万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年2月400万円1〜5ワンルーム約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)東-
2023年1月400万円1〜51R約30㎡ (約9坪)約13万円 (約44万円)東-

会員登録すると、全部で40件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.5万円となっております。
2011年〜2015年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は38.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.96％下落しています。
2016年〜2020年では、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40万円となっております。以前の期間と比較して＋5.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.2万円となっております。以前の期間と比較して＋10.5％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

朝日プラザエザース欅通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
21〜30㎡24件358.7万円（12.8万円）
31〜40㎡19件378万円（11.7万円）
41〜50㎡1件520万円（10.5万円）

朝日プラザエザース欅通の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は358.7万円（㎡単価12.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。

朝日プラザエザース欅通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階356.7万円12.5万円
3階〜4階371.2万円11.8万円
5階〜6階355万円11万円
7階〜8階408万円11.4万円
9階〜10階377.5万円12.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1R/1K/STUDIO等386万円13.1万円
1LDK/1SLDK等362.2万円12万円
2LDK/2SLDK等520万円10.5万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西382.8万円11.8万円
東400万円13.3万円
西356.6万円12.6万円
北/北東/北西380万円14.3万円

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朝日プラザエザース欅通の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃5階、1R、約30㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：14.0％ 〜 17.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 5.5万〜5.8万円
  • 2K〜2LDK平均 7.8万〜8.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で26件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月5.2万円1K26.02㎡5.2万円5.2万円6〜10南
2023年5月3.8万円1K22.72㎡--1〜5南
2023年4月3.8万円1K22.72㎡--1〜5南
2020年11月5.7万円2DK49.57㎡5.7万円5.7万円6〜10東
2020年10月5.7万円2DK49.57㎡5.7万円5.7万円6〜10東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

朝日プラザエザース欅通の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.9万〜9.3万円
55.63㎡ / 南
2階4.3万〜4.5万円
28.0㎡ / 西		7.6万〜8万円
48.0㎡ / -
3階5.5万〜5.7万円
33.35㎡ / 南
4階4.5万〜4.8万円
28.35㎡ / -
5階5.6万〜5.8万円
33.6㎡ / 南
6階5.4万〜5.7万円
33.6㎡ / -
7階5.5万〜5.7万円
33.6㎡ / -		7.9万〜8.3万円
49.57㎡ / 東
8階5.5万〜5.8万円
33.35㎡ / 南西
9階4.4万〜4.6万円
26.02㎡ / 南
10階5.6万〜5.8万円
33.6㎡ / -

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