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チサンマンション北高前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

940万 〜 990万円
4階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 17万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格940万円 〜 990万円4階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴9件2019年06月06日更新
家賃相場8万 〜 9万円
表面利回り9.0％ 〜 11.0％4階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.27

312人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋中島町3-35
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩22分
築年月
1992年1月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション北高前の基本情報

チサンマンション北高前は、地産によって1992年01月に竣工された総戸数19戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約81㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は924万～1,408万円、参考相場単価は13万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションキタコウマエ管理会社ユーアイビルサービス
住所秋田県 秋田市 千秋中島町3-35管理形態自主管理
郵便番号〒010-0871管理員なし
築年月1992年1月管理費1㎡あたり227円
総戸数19戸修繕積立金1㎡あたり159円
階建7階建間取り3LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場-
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋中島町に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩22分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 秋田銀行泉支店 (495 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
    • JA新あきた本店 (619 m)
    • 北都銀行 通町支店 (653 m)
    • 秋田県信用組合 泉支店 (764 m)
    • 北都銀行 手形支店 (884 m)
    • 北都銀行泉支店 (911 m)
    • 秋田銀行 あきぎん体育館 (925 m)
    • きらやか銀行 秋田支店 (931 m)
    • 日本銀行秋田支店 (932 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (706 m)
  • コンビニ8件
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (204 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野桜町店 (551 m)
    • ローソン 秋田泉ななかまど通り店 (564 m)
    • ローソン 秋田保戸野原の町店 (650 m)
    • セブンイレブン 秋田通町店 (679 m)
    • ローソン 秋田保戸野千代田町店 (782 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (910 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (946 m)
  • スーパー2件
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (468 m)
    • グランマート手形店 (756 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 秋田県立秋田北高校 (144 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (230 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (332 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属中学校 (385 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (399 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (433 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属特別支援学校 (472 m)
    • 秋田市 明徳児童センター (504 m)
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (555 m)
    • 国立秋田大学教育文化学部附属小学校 (567 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (271 m)
    • 秋田中央警察署 (747 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (748 m)
    • 秋田市役所 環境部 環境総務課 あきた次世代エネルギーパーク受付 (763 m)
    • 秋田市 明徳地区コミュニティセンター (848 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 健康環境センター (901 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (923 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 健康福祉部 女性相談所 相談専用 (950 m)
    • 秋田年金事務所 (957 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (972 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩渕内科胃腸科クリニック (89 m)
    • 指定小規模多機能型居宅介護・ひかりの樹 (190 m)
    • CLOVER DENTAL (223 m)
    • 療養通所介護センター矢留の里 (263 m)
    • 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (263 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (263 m)
    • 小川歯科医院 (330 m)
    • デイサービスあじさい (338 m)
    • 居宅介護支援事業所ケアサポート未来 (346 m)
    • 石田内科医院 (377 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • みつば保育園 (162 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (291 m)
    • 秋田大学教育文化学部附属幼稚園 (491 m)
    • すくすく保育園 (549 m)
    • カナリヤ保育園 (549 m)
    • やどめ保育園 (578 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (654 m)
    • みそのベビー保育園 (673 m)
    • グリーンローズてがた保育園 (707 m)
    • サン・パティオこども園 (724 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション北高前の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション北高前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格924万～1,408万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 17万円
坪単価
44万円 〜 57万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より32.6% 低い↓
秋田県の平均より32.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
940万 〜 990万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 72位
秋田市
87棟中 71位
千秋中島町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • チサンマンション北高前の相場

    ㎡単価
    13.3万円
    坪単価
    44.2万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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チサンマンション北高前の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
950万〜990万円対前年同月比↓940万〜990万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション北高前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,498万円です。専有面積は約69㎡〜約81㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年5月890万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約12万円 (約39万円)西-
2018年11月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)西-
2018年10月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)西-
2018年9月780万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約10万円 (約34万円)西-
2018年8月1,478万円1〜53LDK約82㎡ (約25坪)約18万円 (約59万円)東済

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.5万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44.1万円となっております。以前の期間と比較して-28.27％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋11.56％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション北高前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,150万円（16.5万円）
71〜80㎡6件921.7万円（12.4万円）
81〜90㎡5件1,464万円（17.9万円）

チサンマンション北高前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は921.7万円（㎡単価12.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

チサンマンション北高前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,136万円14.7万円
3階〜4階1,150万円16.5万円
5階1,150万円15.5万円
6階890万円12万円
7階1,300万円18.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,133.3万円15万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
東1,493万円18.3万円
西876万円11.8万円

チサンマンション北高前の売却のご相談

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チサンマンション北高前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,100 〜 3,800円
物件の参考家賃4階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：9.0％ 〜 11.0％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 7.5万〜7.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で11件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月9.0万円3SLDK86.61㎡9.0万円-1〜5西
2017年5月9.0万円3SLDK86.61㎡9.0万円-1〜5西
2017年4月9.0万円3SLDK86.61㎡9.0万円-1〜5西
2017年3月9.0万円3SLDK86.61㎡9.0万円-1〜5西
2016年12月8.0万円3LDK73.0㎡16.0万円8.0万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション北高前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8.1万〜8.5万円
81.56㎡ / -
2階7.4万〜7.8万円
74.3㎡ / 西
3階7.2万〜7.5万円
69.7㎡ / -
4階
5階7.6万〜8万円
73.0㎡ / -
6階7.6万〜7.9万円
74.3㎡ / 西
7階7.3万〜7.7万円
69.7㎡ / -

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