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ライオンズマンション千秋公園第2

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,390万 〜 1,460万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,390万円 〜 1,460万円7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴27件2023年02月01日更新
家賃相場7.5万 〜 8万円
表面利回り5.6％ 〜 6.8％7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.79

310人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市千秋矢留町2-27
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分
築年月
1987年7月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション千秋公園第2の基本情報

ライオンズマンション千秋公園第2は、大京によって1987年07月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約76㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は688万～1,806万円、参考相場単価は20万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションセンシュウコウエンダイニ管理会社大京アステージ
住所秋田県 秋田市 千秋矢留町2-27管理形態委託
郵便番号〒010-0877管理員日勤
築年月1987年7月管理費1㎡あたり178円
総戸数51戸修繕積立金1㎡あたり180円
階建13階建間取り1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社松村組立地・環境駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩15分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • JA新あきた本店 (86 m)
    • 北都銀行 通町支店 (395 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (471 m)
    • みずほ銀行 秋田支店 (487 m)
    • 日本銀行秋田支店 (495 m)
    • ファミリーマート秋田中通一丁目 共同出張所(イーネットATM) (527 m)
    • 岩手銀行秋田支店 (556 m)
    • 秋田銀行大町支店 (563 m)
    • 北都銀行職員組合 (603 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (603 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (314 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 秋田通町店 (281 m)
    • ローソン 秋田キャッスルホテル店 (370 m)
    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (466 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (525 m)
    • セブンイレブン 秋田保戸野原の町店 (529 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (540 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (697 m)
    • ローソン 秋田駅西店 (701 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (706 m)
    • セブンイレブン フォンテ秋田店 (770 m)
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    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (824 m)
    • あきた市民市場メイト (824 m)
    • グランマート手形店 (878 m)
    • 秋田生鮮市場保戸野店 (913 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 私立秋田和洋女子高校 (211 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (327 m)
    • 私立国学館高校 (377 m)
    • 秋田県理容美容専門学校 (392 m)
    • 秋田市立明徳小学校 (467 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (471 m)
    • コンピュータスクールデュナミス (492 m)
    • 秋田市立保戸野小学校 (512 m)
    • 秋田市 保戸野児童館 (563 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田中央警察署 (217 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (294 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (385 m)
    • 秋田市 保戸野地区コミュニティセンター (429 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (446 m)
    • 秋田県福祉相談センター (446 m)
    • ハローワーク秋田 マザーズサロン (519 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 健康環境センター (529 m)
    • 秋田中央警察署 大町交番 (539 m)
    • 秋田県庁 秋田管内の地方機関 生活環境部 生活センター (543 m)
  • 病院/医療10件
    • 石田皮ふ科医院 (159 m)
    • ごとう歯科クリニック (211 m)
    • 大町内科外科クリニック (228 m)
    • 療養通所介護センター矢留の里 (282 m)
    • 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (282 m)
    • 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (282 m)
    • CLOVER DENTAL (318 m)
    • 石田歯科医院 (323 m)
    • いなみ小児科ファミリークリニック (327 m)
    • むさしデンタルオフィス (333 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • すくすく保育園 (65 m)
    • やどめ保育園 (68 m)
    • サン・パティオこども園 (293 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (389 m)
    • カナリヤ保育園 (569 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (587 m)
    • きらら保育園 (656 m)
    • みそのベビー保育園 (688 m)
    • みつば保育園 (702 m)
    • グリーンローズてがた保育園 (836 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千秋公園第2の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千秋公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格688万～1,806万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
20万円 〜 23万円
坪単価
66万円 〜 78万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より1.8% 高い↑
秋田県の平均より2.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
1,390万 〜 1,460万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 41位
秋田市
87棟中 40位
千秋矢留町
9棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション千秋公園第2の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.8万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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ライオンズマンション千秋公園第2の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,390万〜1,460万円対前年同月比↓1,390万〜1,460万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千秋公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,698万円です。専有面積は約34㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年1月1,598万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年12月1,598万円1〜51SLDK約64㎡ (約19坪)約24万円 (約82万円)南-
2022年4月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年3月1,598万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約23万円 (約77万円)南-
2022年2月1,698万円6〜103LDK約68㎡ (約21坪)約24万円 (約82万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は68.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69万円となっております。以前の期間と比較して＋0.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.6万円となっております。以前の期間と比較して-12.18％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.3万円となっております。以前の期間と比較して＋17.66％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション千秋公園第2の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡28件1,438.7万円（21.9万円）
71〜80㎡6件1,000万円（13.8万円）

ライオンズマンション千秋公園第2の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,438.7万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ライオンズマンション千秋公園第2の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,103.1万円16.3万円
4階〜6階1,266万円20.9万円
7階〜9階1,528.2万円23.3万円
10階〜11階1,597.1万円24.5万円
12階〜13階1,560万円23万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,334.3万円21.8万円
2LDK/2SLDK等1,470万円22.9万円
3LDK/3SLDK等1,317.8万円19.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,329.3万円19.7万円

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ライオンズマンション千秋公園第2の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.9万円 (表面利回り：5.6％ 〜 6.8％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円
  • 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月7.5万円3LDK63.36㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2016年9月7.5万円3LDK63.36㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2016年8月7.5万円3LDK63.36㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2016年7月7.5万円3LDK63.36㎡7.5万円7.5万円6〜10南
2013年11月8.0万円1SLDK59.31㎡16.0万円8.0万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千秋公園第2の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万〜6.4万円
58.59㎡ / -		7.5万〜7.9万円
72.27㎡ / 南東
3階6.8万〜7.1万円
63.36㎡ / 南		7.2万〜7.6万円
67.41㎡ / 南
4階8万〜8.4万円
76.29㎡ / -
5階6.8万〜7.2万円
63.36㎡ / 南
6階7.2万〜7.5万円
67.88㎡ / -
7階
8階6.8万〜7.1万円
63.36㎡ / -		7.4万〜7.8万円
67.88㎡ / 南
9階6.8万〜7.2万円
63.36㎡ / -		6.8万〜7.2万円
63.36㎡ / -		7万〜7.3万円
63.36㎡ / 南
10階7.3万〜7.7万円
67.88㎡ / -
11階7万〜7.4万円
63.36㎡ / 南
12階7.4万〜7.8万円
67.88㎡ / -
13階6.7万〜7万円
59.31㎡ / 南

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