ライオンズマンション千秋公園第2

最終更新：2023年11月23日

中古参考価格

参考相場価格

1,450万〜 1,520万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

参考相場単価	21万円/㎡〜 23万円/㎡	2023年10月更新
参考相場価格	1,450万円〜 1,520万円	7階, 3LDK, 約67㎡の例
売買履歴	27件	2023年02月01日更新
家賃相場	7.5万〜 8万円
表面利回り	5.3％〜 6.5％	7階, 3LDK, 約67㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.84

328人がこのエリアに興味を持っています

住所: 秋田県秋田市千秋矢留町2-27

交通

ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分

築年月: 1987年7月
階建: 13階建
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション千秋公園第2の基本情報

ライオンズマンション千秋公園第2は、大京によって1987年07月に竣工された総戸数51戸の13階建マンションです。施工は松村組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約34㎡～約76㎡、間取りが1SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2023年10月現在の参考相場価格は717万～1,806万円、参考相場単価は21万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	ライオンズマンションセンシュウコウエンダイニ	管理会社	大京アステージ
住所	秋田県秋田市千秋矢留町2-27	管理形態	委託
郵便番号	〒010-0877	管理員	日勤
築年月	1987年7月	管理費	1㎡あたり178円
総戸数	51戸	修繕積立金	1㎡あたり180円
階建	13階建	間取り	1DK、1SLDK、2SDK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通	ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩15分	設備	エレベーター
構造	鉄骨鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	なし
用途地域	商業地域	駐輪場	-
分譲会社	大京	バイク置き場	-
施工会社	松村組	立地・環境	駅徒歩5分以内
ブランド	ライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市千秋矢留町に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩15分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。

地図・周辺施設

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銀行10件
- JA新あきた本店 (86 m)
- 北都銀行通町支店 (395 m)
- あすか信用組合秋田支店 (471 m)
- みずほ銀行秋田支店 (487 m)
- 日本銀行秋田支店 (495 m)
- ファミリーマート秋田中通一丁目共同出張所(イーネットATM) (527 m)
- 岩手銀行秋田支店 (556 m)
- 秋田銀行大町支店 (563 m)
- 北都銀行職員組合 (603 m)
- 北都銀行職員組合書記局 (603 m)
公園1件
- 千秋公園 (314 m)
コンビニ10件
- セブンイレブン秋田通町店 (281 m)
- ローソン秋田キャッスルホテル店 (370 m)
- ローソンダイワロイネットホテル秋田店 (466 m)
- ローソン秋田中通一丁目店 (525 m)
- セブンイレブン秋田保戸野原の町店 (529 m)
- セブンイレブン秋田仲小路店 (540 m)
- ファミリーマート秋田ぽぽろーど店 (697 m)
- ローソン秋田駅西店 (701 m)
- ローソン秋田大町二丁目店 (706 m)
- セブンイレブンフォンテ秋田店 (770 m)
スーパー5件
- ザ・ガーデン自由が丘・西武フォンテ秋田店 (809 m)
- 業務スーパー秋田市民市場店 (824 m)
- あきた市民市場メイト (824 m)
- グランマート手形店 (878 m)
- 秋田生鮮市場保戸野店 (913 m)
学校/教育施設10件
- 秋田和洋女子高等学校体育館本館 (40 m)
- 私立秋田和洋女子高校 (211 m)
- 秋田クラーク高等学院北棟 (327 m)
- 私立国学館高校 (377 m)
- 秋田県理容美容専門学校 (392 m)
- 秋田市立明徳小学校 (467 m)
- 秋田県立秋田明徳館高校 (471 m)
- コンピュータスクールデュナミス (492 m)
- 秋田市立保戸野小学校 (512 m)
- 秋田市保戸野児童館 (563 m)
公共施設/機関10件
- 秋田中央警察署 (217 m)
- ほくとライブラリー明徳館 (294 m)
- エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (385 m)
- 秋田市保戸野地区コミュニティセンター (429 m)
- 秋田県精神保健福祉センター (446 m)
- 秋田県福祉相談センター (446 m)
- ハローワーク秋田マザーズサロン (519 m)
- 秋田県庁秋田管内の地方機関生活環境部健康環境センター (529 m)
- 秋田中央警察署大町交番 (539 m)
- 秋田県庁秋田管内の地方機関生活環境部生活センター (543 m)
病院/医療10件
- 石田皮ふ科医院 (159 m)
- ごとう歯科クリニック (211 m)
- 大町内科外科クリニック (228 m)
- 療養通所介護センター矢留の里 (282 m)
- 住宅型有料老人ホーム矢留の里 (282 m)
- 定期巡回・随時対応型訪問センター千秋 (282 m)
- CLOVER DENTAL (318 m)
- 石田歯科医院 (323 m)
- いなみ小児科ファミリークリニック (327 m)
- むさしデンタルオフィス (333 m)
幼稚園/保育園10件
- すくすく保育園 (65 m)
- やどめ保育園 (68 m)
- サン・パティオこども園 (293 m)
- 秋田聖使幼稚園 (389 m)
- カナリヤ保育園 (569 m)
- 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (587 m)
- きらら保育園 (656 m)
- みそのベビー保育園 (688 m)
- みつば保育園 (702 m)
- グリーンローズてがた保育園 (836 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション千秋公園第2の簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階 +1階-10階 +10階
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マンションマーケットが予測するマーケット情報

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“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション千秋公園第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	717万～1,806万円
参考相場単価	2023年10月の相場単価㎡単価 21万円〜 23万円坪単価 69万円〜 78万円
前月との比較	2023年9月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2022年10月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2020年10月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較	秋田市の平均より5.5% 高い↑ 秋田県の平均より6.3% 高い↑
物件の参考価格	例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 1,450万〜 1,520万円より正確な価格を確認する
坪単価によるランキング	秋田県 90棟中 40位秋田市 87棟中 39位千秋矢留町 9棟中 3位
価格相場の正確さ	ランクS 実勢価格との差5%以内正確さランクとは？

会員限定
公開中

2023年10月の売買価格相場

ライオンズマンション千秋公園第2の相場
㎡単価
21万円
坪単価
69.7万円
秋田市の相場
㎡単価
19.9万円
坪単価
66万円
秋田県の相場
㎡単価
19.8万円
坪単価
65.5万円

売買価格相場の未来予想

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ライオンズマンション千秋公園第2の売買参考価格と将来の予想価格_※

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格	2023年10月の参考価格	2023年11月の参考価格	2023年12月の参考価格	2024年1月の参考価格
1,450万〜1,520万円対前年同月比↓	1,450万〜1,520万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション千秋公園第2の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、750万〜1,698万円です。専有面積は約34㎡〜約76㎡です。全部で27件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(27件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2023年1月	1,598万円	1〜5	1SLDK	約64㎡ (約19坪)	約24万円 (約82万円)	南	-
2022年12月	1,598万円	1〜5	1SLDK	約64㎡ (約19坪)	約24万円 (約82万円)	南	-
2022年4月	1,598万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約23万円 (約77万円)	南	-
2022年3月	1,598万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約23万円 (約77万円)	南	-
2022年2月	1,698万円	6〜10	3LDK	約68㎡ (約21坪)	約24万円 (約82万円)	南	-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

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ライオンズマンション千秋公園第2の賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2016年10月	7.5万円	3LDK	63.36㎡	7.5万円	7.5万円	6〜10	南
2016年9月	7.5万円	3LDK	63.36㎡	7.5万円	7.5万円	6〜10	南
2016年8月	7.5万円	3LDK	63.36㎡	7.5万円	7.5万円	6〜10	南
2016年7月	7.5万円	3LDK	63.36㎡	7.5万円	7.5万円	6〜10	南
2013年11月	8.0万円	1SLDK	59.31㎡	16.0万円	8.0万円	11〜15	南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション千秋公園第2の家賃モデルケース

	1K〜1LDK	2K〜2LDK	3K〜3LDK
2階		6.1万〜6.4万円 58.59㎡ / -	7.5万〜7.9万円 72.27㎡ / 南東
3階	6.8万〜7.1万円 63.36㎡ / 南		7.2万〜7.6万円 67.41㎡ / 南
4階			8万〜8.4万円 76.29㎡ / -
5階	6.8万〜7.2万円 63.36㎡ / 南
6階		7.2万〜7.5万円 67.88㎡ / -
7階
8階		6.8万〜7.1万円 63.36㎡ / -	7.4万〜7.8万円 67.88㎡ / 南
9階	6.8万〜7.2万円 63.36㎡ / -	6.8万〜7.2万円 63.36㎡ / -	7万〜7.3万円 63.36㎡ / 南
10階			7.3万〜7.7万円 67.88㎡ / -
11階	7万〜7.4万円 63.36㎡ / 南
12階		7.4万〜7.8万円 67.88㎡ / -
13階	6.7万〜7万円 59.31㎡ / 南

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雄勝郡東成瀬村

参考家賃相場	2022年11月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,200 〜 3,900円
物件の参考家賃	7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合 6.4万〜 7.9万円 (表面利回り：5.3％〜 6.5％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 6.8万〜7.2万円 2K〜2LDK平均 6.9万〜7.2万円 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.8万円

ライオンズマンション千秋公園第2