ホーユウパレス大町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
950万 〜 1,000万円
6階、2LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ 〜 28万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 950万円 〜 1,000万円 | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 109件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 6.5万 〜 7.5万円 | |
| 表面利回り | 8.0％ 〜 9.7％ | 6階, 2LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.4
- 住所
- 秋田県秋田市大町4丁目4-17
- 交通
- ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩18分
- 築年月
- 1986年6月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ホーユウパレス大町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ホーユウパレスオオマチ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 秋田県 秋田市 大町4丁目4-17 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒010-0921 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年6月 | 管理費 | 1㎡あたり173円 |
| 総戸数 | 41戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり214円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
秋田県秋田市大町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数41戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩18分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 秋田中通一丁目店 (437 m)
- ローソン 秋田旭北錦町店 (461 m)
- セブンイレブン 秋田通町店 (568 m)
- ローソン 秋田キャッスルホテル店 (583 m)
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- 学校/教育施設10件
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- 病院/医療10件
- 中村歯科医院 (132 m)
- ささはら内科医院 (167 m)
- 米山内科医院 (254 m)
- きららアーバンパレス (315 m)
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- げんき堂整骨院 (424 m)
- さが医院 (439 m)
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- 小川内科医院 (461 m)
- 訪問看護ステーションデューン秋田 (466 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大町子供の家24時間保育所 (307 m)
- きらら保育園 (315 m)
- ほっくんキッズハウス (384 m)
- 第一ルンビニ園 (491 m)
- サン・パティオこども園 (530 m)
- はなまる保育園 (571 m)
- 秋田県保育協議会 (625 m)
- 南通りすこやか保育園 (706 m)
- やどめ保育園 (738 m)
- 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (755 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホーユウパレス大町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホーユウパレス大町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 809万～2,294万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 秋田市の平均より24.6% 低い↓ 秋田県の平均より24.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 950万 〜 1,000万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ホーユウパレス大町の相場
- ㎡単価
- 14.9万円
- 坪単価
- 49.5万円
秋田市の相場
- ㎡単価
- 19.8万円
- 坪単価
- 65.6万円
秋田県の相場
- ㎡単価
- 19.7万円
- 坪単価
- 65.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ホーユウパレス大町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 960万〜1,010万円対前年同月比↓ | 950万〜1,000万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホーユウパレス大町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、720万〜2,230万円です。専有面積は約54㎡〜約81㎡です。全部で109件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 690万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約11万円 (約39万円) | 南西 | - |
| 2024年3月 | 790万円 | 6〜10 | 2SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約13万円 (約45万円) | 南西 | - |
| 2023年8月 | 880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約10万円 (約35万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で109件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.8万円となっております。以前の期間と比較して-17.45％下落しています。
2016年〜2020年では、93件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.8万円となっております。以前の期間と比較して＋77.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は42.2万円となっております。以前の期間と比較して-31.75％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ホーユウパレス大町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 9件 | 789.1万円（13.4万円） |
| 61〜70㎡ | 72件 | 1,449万円（20.7万円） |
| 71〜80㎡ | 27件 | 930.3万円（12.2万円） |
| 81〜90㎡ | 7件 | 908.6万円（11.1万円） |
ホーユウパレス大町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,449万円（㎡単価20.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ホーユウパレス大町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 988.8万円 | 13.4万円 |
| 4階〜5階 | 997.1万円 | 13.8万円 |
| 6階〜7階 | 856.3万円 | 12万円 |
| 8階〜9階 | 1,160.4万円 | 16.3万円 |
| 10階〜11階 | 1,570.5万円 | 22.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,546.5万円 | 22.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 974.9万円 | 13.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,026.3万円 | 14.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,230万円 | 31.9万円 |
ホーユウパレス大町の売却のご相談
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ホーユウパレス大町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：8.0％ 〜 9.7％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.9㎡ | 7.5万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホーユウパレス大町の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 8.1万〜8.5万円 81.83㎡ / - | |
| 3階 | 5.9万〜6.2万円 58.67㎡ / 南 | 8.1万〜8.5万円 81.83㎡ / - |
| 4階 | ||
| 5階 | 5.9万〜6.2万円 58.67㎡ / - | 7万〜7.3万円 69.9㎡ / - |
| 6階 | ||
| 7階 | 5.9万〜6.2万円 58.67㎡ / 南西 | 8.3万〜8.7万円 81.83㎡ / 南西 |
| 8階 | 8万〜8.4万円 76.45㎡ / 南 | |
| 9階 | 7.3万〜7.7万円 69.9㎡ / 南 | |
| 10階 | 7.3万〜7.7万円 69.9㎡ / 南 | |
| 11階 | 6.7万〜7万円 69.98㎡ / 北 | 7.9万〜8.3万円 76.45㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 新屋割山町
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- 飯島
- 飯島長野中町
- 飯島長野本町
- 飯島鼠田
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- 飯島松根西町
- 飯島松根東町
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- 飯島緑丘町
- 泉
- 泉一ノ坪
- 泉釜ノ町
- 泉馬場
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- 泉三嶽根
- 牛島
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- 牛島東
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- 河辺大沢
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