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サンシティ秋田大町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,020万 〜 1,070万円
7階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,020万円 〜 1,070万円7階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴84件2024年01月17日更新
家賃相場8万 〜 9.6万円
表面利回り7.5％ 〜 9.2％7階, 2LDK, 約65㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★☆☆3.45

住所
秋田県秋田市大町6丁目3-22
交通
  • ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）「秋田駅」徒歩22分
築年月
1997年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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サンシティ秋田大町の基本情報

サンシティ秋田大町は、1997年10月に竣工された総戸数65戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約66㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は911万～1,557万円、参考相場単価は15万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティアキタオオマチ管理会社日本ハウズイング
住所秋田県 秋田市 大町6丁目3-22管理形態委託
郵便番号〒010-0921管理員日勤
築年月1997年10月管理費1㎡あたり89円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり102円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市大町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ奥羽本線（横手-秋田）の秋田駅で徒歩22分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。羽後牛島駅から徒歩27分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 秋田県信用組合 (303 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート秋田ならやま店内出張所(ATM) (361 m)
    • 北都銀行 すまいるローンプラザ (412 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ファミリーマート土手長町通り店内出張所(ATM) (438 m)
    • 秋田銀行 秋田銀行研修センター如学館 (441 m)
    • 荘内銀行秋田支店 (452 m)
    • 北日本銀行秋田支店 (492 m)
    • 秋田銀行馬口労町支店 (493 m)
    • ゆうちょ銀行 仙台支店 ドン・キホーテ秋田店内出張所(ATM) (517 m)
    • 北都銀行本店 (589 m)
  • 公園1件
    • 楢山緑地 (482 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (219 m)
    • ローソン 秋田南通亀の町店 (276 m)
    • ファミリーマート 秋田ならやま店 (362 m)
    • ファミリーマート 秋田南通り店 (419 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (431 m)
    • セブンイレブン 秋田旭南1丁目店 (520 m)
    • セブンイレブン 秋田大町4丁目店 (537 m)
    • ローソン 秋田旭北錦町店 (600 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (694 m)
    • ファミリーマート 秋田中通六丁目店 (728 m)
  • スーパー3件
    • ジェイマルエー旭南店 (573 m)
    • ト一屋 楢山店 (880 m)
    • イオン秋田中央店 (934 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大町学童クラブ (202 m)
    • あおぞらキッズ放課後等デイサービス南通り (340 m)
    • 中通高等看護学院 (404 m)
    • 秋田コア ビジネスカレッジ (417 m)
    • 秋田市 旭南児童館 (467 m)
    • 秋田市立旭南小学校 (486 m)
    • 秋田市 中通児童館 (621 m)
    • 私立聖霊女子短期大学付属中学校 (669 m)
    • 私立聖霊女子短大付属高校 (682 m)
    • 秋田市立中通小学校 (685 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田森林整備事業協会 (399 m)
    • 法テラス秋田 (416 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (416 m)
    • 秋田南税務署 (484 m)
    • 秋田市 旭北地区コミュニティセンター (484 m)
    • 秋田市 楢山地区コミュニティセンター (510 m)
    • 秋田中央警察署 楢山交番 (536 m)
    • 秋田市役所 福祉保健部 長寿福祉課 川元地域包括支援センター社協 (597 m)
    • 東北森林管理局 局長 (621 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (640 m)
  • 病院/医療10件
    • 米山内科医院 (201 m)
    • よつば (205 m)
    • 高山歯科医院 (259 m)
    • 早川眼科伊奈皮ふ科医院 (265 m)
    • 秋田聖徳会 養護老人ホーム (310 m)
    • 石田歯科医院 (326 m)
    • あおぞらデイサービス南通り (340 m)
    • 稲庭クリニック (354 m)
    • 大村矯正歯科 (392 m)
    • 秋田メモリアルクリニック (407 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 大町子供の家24時間保育所 (271 m)
    • 第一ルンビニ園 (273 m)
    • ほっくんキッズハウス (387 m)
    • みどり保育園 (513 m)
    • 南通りすこやか保育園 (574 m)
    • 川口保育所 (716 m)
    • はなまる保育園 (766 m)
    • きらら保育園 (768 m)
    • 聖霊女子短期大学付属幼稚園・保育園 (769 m)
    • 市立秋田総合病院(地方独立行政法人) 病児保育園あすなろ (778 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ秋田大町の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ秋田大町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格911万～1,557万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
15万円 〜 23万円
坪単価
51万円 〜 77万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より8万円／㎡下がっています︎
平均との比較秋田市の平均より21.0% 低い↓
秋田県の平均より20.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,020万 〜 1,070万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 60位
秋田市
87棟中 59位
大町
8棟中 3位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンシティ秋田大町の相場

    ㎡単価
    15.6万円
    坪単価
    51.8万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

売買価格相場の未来予想

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サンシティ秋田大町の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,020万〜1,070万円対前年同月比↓1,020万〜1,070万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンシティ秋田大町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,880万円です。専有面積は約58㎡〜約66㎡です。全部で84件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(84件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年12月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年11月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南-
2023年10月1,380万円6〜102LDK約62㎡ (約19坪)約22万円 (約73万円)南-
2022年12月1,490万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約22万円 (約74万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋19.1％上昇しています。
2016年〜2020年では、48件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.99％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、34件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は72.9万円となっております。以前の期間と比較して-7.36％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ秋田大町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡2件755万円（13万円）
61〜70㎡87件1,514万円（23.4万円）

サンシティ秋田大町の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,514万円（㎡単価23.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンシティ秋田大町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,632.5万円25.2万円
4階〜6階1,356万円21.5万円
7階〜9階1,538.3万円23.6万円
10階〜12階994.2万円16.2万円
13階〜14階1,040万円15.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,511.3万円23.3万円
3LDK/3SLDK等1,464.2万円22.8万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,489.7万円23万円
北/北東/北西1,580万円24.1万円

サンシティ秋田大町の売却のご相談

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サンシティ秋田大町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年3月の家賃相場㎡単価900 〜 1,200円坪単価3,200 〜 4,000円
物件の参考家賃7階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合 6.4万 〜 7.8万円 (表面利回り：7.5％ 〜 9.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 6.6万〜6.9万円
  • 3K〜3LDK平均 7.4万〜7.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月9.5万円3LDK76.52㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2017年1月9.5万円3LDK76.52㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年12月9.5万円3LDK76.52㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年10月9.5万円3LDK76.52㎡19.0万円9.5万円11〜15南
2016年3月8.0万円3LDK65.57㎡16.0万円8.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンシティ秋田大町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階7.1万〜7.5万円
65.57㎡ / 南
3階
4階6.6万〜6.9万円
61.41㎡ / -
5階7.2万〜7.6万円
65.57㎡ / 南
6階7.3万〜7.7万円
66.02㎡ / 南
7階5.9万〜6.2万円
53.03㎡ / 南		7.4万〜7.7万円
66.02㎡ / 南
8階7.2万〜7.5万円
65.57㎡ / -		7.2万〜7.6万円
66.02㎡ / -
9階
10階7.4万〜7.8万円
65.57㎡ / 南
11階6.6万〜6.9万円
58.02㎡ / 南
12階7.1万〜7.4万円
63.28㎡ / -
13階7.4万〜7.7万円
65.57㎡ / -
14階8.8万〜9.3万円
76.52㎡ / 南

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