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ベルドゥムールランドマーク秋田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,210万 〜 2,320万円
15階、2LDK+S（納戸）、約68㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,210万円 〜 2,320万円15階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例
売買履歴149件2024年04月05日更新
家賃相場9.5万 〜 18万円
表面利回り5.5％ 〜 6.7％15階, 2LDK+S（納戸）, 約68㎡の例

資産評価 [秋田県]★★★★☆4.35

258人がこのエリアに興味を持っています

住所
秋田県秋田市中通1丁目1-33
交通
  • ＪＲ羽越本線「秋田駅」徒歩13分
築年月
2003年5月
階建
30階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ベルドゥムールランドマーク秋田の基本情報

ベルドゥムールランドマーク秋田は、リベレステ、高星産業によって2003年05月に竣工された総戸数167戸の30階建マンションです。施工は間組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約50㎡～約123㎡、間取りが2LDK+S（納戸）、2LDK＋サービスルーム、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,521万～4,238万円、参考相場単価は30万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ベルドゥムールランドマークアキタ管理会社友愛ビルサービス
住所秋田県 秋田市 中通1丁目1-33管理形態委託
郵便番号〒010-0001管理員常駐
築年月2003年5月管理費1㎡あたり128円
総戸数167戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建30階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社リベレステ、高星産業バイク置き場あり
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

秋田県秋田市中通1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数167戸で30階建ての大規模マンションです。最寄駅はＪＲ羽越本線の秋田駅で徒歩13分、ＪＲ奥羽本線（横手-秋田）、ＪＲ奥羽本線（秋田-青森）も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • みずほ銀行 秋田支店 (93 m)
    • あすか信用組合秋田支店 (179 m)
    • 北都銀行職員組合 (209 m)
    • 北都銀行職員組合書記局 (209 m)
    • 北都銀行本店 (211 m)
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    • 岩手銀行秋田支店 (242 m)
    • 秋田信用金庫本店 (276 m)
    • 秋田信用金庫秋田駅前支店 (276 m)
    • 秋田県信用金庫協会 (276 m)
  • 公園1件
    • 千秋公園 (529 m)
  • コンビニ10件
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    • ローソン ダイワロイネットホテル秋田店 (141 m)
    • ローソン 秋田中通一丁目店 (147 m)
    • セブンイレブン 秋田通町店 (296 m)
    • ファミリーマート 土手長町通り店 (382 m)
    • セブンイレブン 秋田仲小路店 (416 m)
    • セブンイレブン 秋田大町4丁目店 (494 m)
    • ローソン 秋田大町二丁目店 (509 m)
    • ファミリーマート 秋田赤れんが館通り店 (584 m)
    • ファミリーマート 秋田ぽぽろーど店 (638 m)
  • スーパー3件
    • あきた市民市場メイト (664 m)
    • 業務スーパー 秋田市民市場店 (665 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘・西武 フォンテ秋田店 (768 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立秋田和洋女子高校 (228 m)
    • 秋田クラーク高等学院 北棟 (235 m)
    • 秋田県立秋田明徳館高校 (333 m)
    • 秋田和洋女子高等学校 体育館本館 (400 m)
    • 私立国学館高校 (418 m)
    • きらら学童クラブ (460 m)
    • 秋田県理容美容専門学校 (487 m)
    • 秋田市立中通小学校 (525 m)
    • 秋田社会福祉専門学校 (530 m)
    • 北海道情報大学秋田教育センター (533 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 秋田中央警察署 大町交番 (156 m)
    • 秋田中央警察署 (178 m)
    • 在秋田ベラルーシ共和国名誉領事館 (209 m)
    • エリアなかいち・にぎわい交流館 AU(あう) (223 m)
    • 秋田県精神保健福祉センター (321 m)
    • 秋田県福祉相談センター (321 m)
    • 法テラス秋田 (407 m)
    • 法テラス秋田法律事務所所 (407 m)
    • 秋田市 旭北地区コミュニティセンター (435 m)
    • ほくとライブラリー明徳館 (449 m)
  • 病院/医療10件
    • キャッスル歯科 (119 m)
    • 松岡内科クリニック (131 m)
    • 千秋ひろこうじ眼科医院 (133 m)
    • 駅前整形外科クリニカ・オルト (134 m)
    • さとう脳神経・メンタルクリニック (134 m)
    • ホワイトエッセンス (135 m)
    • 工藤胃腸内科クリニック (138 m)
    • 仲小路皮ふ科医院 (149 m)
    • 訪問看護ステーションデューン秋田 (155 m)
    • 山内歯科・矯正歯科 (178 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • サン・パティオこども園 (245 m)
    • やどめ保育園 (341 m)
    • すくすく保育園 (369 m)
    • きらら保育園 (460 m)
    • ほっくんキッズハウス (467 m)
    • 南通りすこやか保育園 (670 m)
    • 聖園学園短期大学附属聖園幼稚園 (679 m)
    • 秋田聖使幼稚園 (693 m)
    • 大町子供の家24時間保育所 (751 m)
    • みそのベビー保育園 (797 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ベルドゥムールランドマーク秋田の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ベルドゥムールランドマーク秋田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,521万～4,238万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 34万円
坪単価
100万円 〜 113万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較秋田市の平均より53.1% 高い↑
秋田県の平均より54.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、15階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合
2,210万 〜 2,320万円
坪単価によるランキング
秋田県
90棟中 7位
秋田市
87棟中 7位
中通
19棟中 3位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ベルドゥムールランドマーク秋田の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.5万円

  • 秋田市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.6万円

  • 秋田県の相場

    ㎡単価
    19.7万円
    坪単価
    65.2万円

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ベルドゥムールランドマーク秋田の売買参考価格と将来の予想価格※

15階、2LDK+S（納戸）、68㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,200万〜2,310万円対前年同月比↓2,210万〜2,320万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ベルドゥムールランドマーク秋田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,850万円です。専有面積は約50㎡〜約123㎡です。全部で149件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(149件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月3,180万円26〜303LDK約92㎡ (約28坪)約34万円 (約114万円)南-
2024年4月2,180万円6〜102LDK＋サービスルーム約68㎡ (約21坪)約32万円 (約105万円)南-
2024年4月2,050万円11〜152LDK＋サービスルーム約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南-
2024年3月2,280万円6〜102LDK＋サービスルーム約68㎡ (約21坪)約33万円 (約110万円)南-
2024年3月2,050万円11〜152LDK＋サービスルーム約68㎡ (約21坪)約30万円 (約99万円)南-

会員登録すると、全部で149件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。
2011年〜2015年では、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.7万円となっております。以前の期間と比較して＋47.65％上昇しています。
2016年〜2020年では、108件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。以前の期間と比較して＋25.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は107.1万円となっております。以前の期間と比較して-4.99％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ベルドゥムールランドマーク秋田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡24件1,782.9万円（35.5万円）
61〜70㎡87件2,271.5万円（33.5万円）
71〜80㎡15件2,280.7万円（32.3万円）
81〜90㎡3件2,426.7万円（29.9万円）
91〜100㎡17件2,965.3万円（32.8万円）
101㎡〜6件3,833.3万円（31.3万円）

ベルドゥムールランドマーク秋田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,271.5万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

ベルドゥムールランドマーク秋田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,051.3万円29.8万円
7階〜12階2,132万円33.9万円
13階〜18階2,580.7万円32.7万円
19階〜24階2,665万円31.4万円
25階〜30階2,485.3万円35.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,873.6万円34.2万円
2LDK/2SLDK等2,250.4万円33.4万円
3LDK/3SLDK等2,527.8万円32.4万円
4LDK/4SLDK等3,833.3万円31.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,322.2万円32.7万円
東2,384.6万円33.6万円
北/北東/北西2,340万円38.9万円

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ベルドゥムールランドマーク秋田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,800円坪単価4,900 〜 6,000円
物件の参考家賃15階、2LDK+S（納戸）、約68㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：5.5％ 〜 6.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.3万〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11.7万〜12.3万円
  • 3K〜3LDK平均 13.7万〜14.3万円
  • 4K〜4LDK平均 18.5万〜19.4万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で137件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年6月12.0万円3LDK70.11㎡24.0万円12.0万円1〜5-
2023年5月11.5万円2LDK68.96㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2023年4月16.5万円3LDK90.02㎡33.0万円16.5万円21〜25-
2023年4月11.5万円2LDK68.96㎡11.5万円11.5万円6〜10南
2023年2月12.0万円2SLDK68.79㎡24.0万円12.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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